[10월4주] 세종시 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보

 

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● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 대출 옥죄기에 매수세 위축
- 가계부채 추가 대책 예고에 매수세 위축
- 하지만 상승기조가 쉽게 전환되기 어려움
- 매수자 관망, 집주인은 호가 유지
- 매도자와 매수자 간 팽팽한 줄다리기 중
- 서울 강서, 강북, 노원 등 외곽지역 상승 견인
- 상대적으로 저렴한 지역의 상승세 여전
- 수도권 높은 상승률 유지
- 하락보다 공급감소에 따른 수급불균형
- 전세난, 대선 이슈 등 상승요인 더 많아
- 전세 매물부족으로 비수기 없이 상승세
- 가을 이사철 수요 유입으로 수급불안 가중

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]세종시

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.01 로서 지난 주 대비 0.01상승 하였으며,
매도자 우위지수는 155.8 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.

 

 

2. 매물 동향

[단지별 변동상세]

아파트 단지 선택 [SR파크센텀(도시형)] [e-편한세상세종] [e편한세상세종리버파크] [가락1단지세종힐데스하임] [가락3단지베르디움] [가락4단지이지더원] [가락5단지유승한내들] [가락6단지프라디움] [가락7단지프라디움] [가락8단지고운뜰파크] [가락9단지파밀리에] [가락10단지이지더원] [가락11단지중흥S-클래스에듀카운티] [가락13단지대광로제비앙] [가락15단지중흥S-클래스파크뷰] [가락16단지한양수자인에듀그린] [가락17단지골드클래스] [가락18단지힐스테이트] [가락19단지파라곤] [가락20단지베르디움] [가락마을2단지] [가온1단지힐스테이트세종2차] [가온2단지한신휴플러스제일풍경채] [가온3단지한신더휴] [가온4단지e편한세상푸르지오] [가온8단지더하이스트] [가재2단지베르디움] [가재3단지중흥S-클래스에듀타운] [가재4단지세종센트레빌] [가재6단지세경] [가재8단지세경] [가재9단지세종한신휴플러스리버파크] [가재10단지제일풍경채에듀파크] [가재11단지한신휴플러스] [가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차] [가재마을5단지세종엠코타운] [가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차] [까사누보(도시형)] [까사리움(도시형)] [대신하나로] [대원네스트빌] [더리치세종의아침(도시형)] [더하이스트(가온마을10단지)] [더하이스트(가온마을12단지)] [도램1단지웅진스타클래스1차] [도램2단지웅진스타클래스2차] [도램3단지웅진스타클래스2차] [도램4단지이지더원] [도램5단지모아엘가에코힐] [도램9단지풍경채센트럴] [도램10단지호반베르디움어반시티] [도램11단지반도유보라] [도램12단지모아엘가에듀힐] [도램13단지중흥S-클래스그린카운티] [도램14단지한림풀에버] [도램15단지힐스테이트] [도램16단지미래도포레스트] [도램17단지미래도포레스트] [도램19단지미래도포레스트] [도램20단지한양수자인에듀파크] [리베라아이누리(도시형)] [무궁화] [민석그린] [범지기1단지한양수자인에듀센텀] [범지기3단지세종중흥S클래스에듀하이] [범지기4단지세종한양수자인에듀시티] [범지기7단지호반베르디움에코시티2차] [범지기8단지푸르지오] [범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크] [범지기10단지푸르지오] [범지기12단지에코타운] [범지기마을11단지영무예다음] [블루지움(도시형)] [삼정하이츠] [새뜸1단지메이저시티푸르지오] [새뜸2단지메이저시티리슈빌] [새뜸3단지캐슬앤파밀리에] [새뜸4단지캐슬앤파밀리에] [새뜸5단지아이파크메이저시티] [새뜸6단지힐스테이트메이저시티] [새뜸9단지예미지] [새뜸10단지더샵힐스테이트] [새뜸11단지더샵힐스테이트] [새뜸12단지예미지] [새뜸13단지트리쉐이드] [새뜸14단지더샵힐스테이트] [새샘1단지중흥S-클래스에듀마크] [새샘3단지모아미래도리버시티] [새샘5단지한양수자인엘시티] [새샘6단지한신더휴펜타힐스] [세종굿애플3차(도시형)] [세종대방디엠시티] [세종마루(도시형)] [세종모닝시티2차(도시형)] [세종모닝시티(도시형)] [세종스타힐타워Ⅰ(도시형)] [세종시리슈빌S(도시형)] [세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭)] [세종지웰푸르지오] [세종청정] [세종포레뷰1(도시형)] [세진팰리스(도시형)] [수루배1단지캐슬&파밀리에디아트] [수루배2단지캐슬&파밀리에디아트] [수루배3단지리슈빌더리버] [수루배4단지더샵예미지] [수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)] [신동아] [신흥주공2단지] [신흥푸르지오] [욱일] [일신유니-빌] [자이] [재동] [조치원목화] [조치원신동아파밀리에] [조치원신흥e-편한세상] [조치원죽림푸르지오] [조형] [주공] [죽림우방유쉘] [중흥S-클래스센텀시티(2-1생활권 L2블럭)] [중흥S-클래스센텀시티(2-1생활권 M2블럭)] [중흥S클래스에듀퍼스트(3-1생활권 M6블록)] [첫마을1단지퍼스트프라임] [첫마을3단지퍼스트프라임] [첫마을4단지푸르지오] [첫마을5단지푸르지오] [첫마을6단지힐스테이트] [첫마을7단지래미안] [퍼스트시티(도시형)] [펠리체타워2(도시형)] [한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티] [한뜰마을3단지세종더샵레이크파크] [한스웰시티(도시형)] [해들1단지신동아파밀리에3차] [해들2단지베아채] [해들3단지우남퍼스트빌] [해밀1단지마스터힐스] [해밀2단지마스터힐스] [현대] [호려울1단지대방노블랜드] [호려울3단지신동아파밀리에] [호려울4단지이지더원센트럴파크] [호려울5단지풍경채퍼스트&파크] [호려울6단지모아엘가더테라스] [호려울8단지중흥S클래스에코시티] [호려울9단지한양수자인와이즈시티] [호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차] [호수의아침(도시형)]

- 전체 178개 아파트 단지의 매물 개수는
총 5870개로 지난 주 대비 113개 증가하였습니다.
- 14개 단지에서 매물 15건이 가격을 올리고,
59개 단지에서는 90건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 75건 더 많아,
호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

 

 

 

3. 호가 순위

- 평형별 평균단가의 산술 평균

감사합니다.