[12월3주] 대전시중구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

 

▶ 다른지역 정보 확인 ◀
[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]대전시중구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.18 로서 지난 주 대비 0.06상승 하였으며,
매도자 우위지수는 142.0 로서 지난주 대비 0.3상승 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 대전시 중구 전체 63개 아파트 단지의 매물 개수는 총 740개로 지난 주 대비 16개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 12개 단지에서는 16건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 14건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 740중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 366개(49.46%),
②낮은 매물은 169개(22.84%),
③동일 매물은 49개(6.62%),
④기타(정보부족) 매물은 156개(21.08%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 5.52% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 465개(62.84%),
ⓑ낮은 매물은 91개(12.3%),
ⓒ동일 매물은 28개(3.78%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 156개(21.08%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.05% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 154개 아파트(평형별) 중 64개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(41.56%, 최근거래 = 신고가),
65개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -8.34% 낮게 거래되었습니다.
(42.21%, 최근거래 < 신고가)
※ 25개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 태평동

 1) 버드내마을1단지

[#태평동-버드내마을1단지]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,472만원
- 평균호가 : 3.47억(3.1억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.33억 (1층,'21.11/08)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,490만원
- 평균호가 : 3.6억(3.35억 ~ 3.78억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.33억 (1층,'21.11/08)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,569만원
- 평균호가 : 5.17억(4.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.03억 (1층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 4.29억 (2층,'21.11/15)

《 125/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,520만원
- 평균호가 : 5.75억(5.7억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (2층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 5.4억 (층,'21.10/30)

《 160/134㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 5.9억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (1층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 6.45억 (1층,'21.10/05)

《 208/169㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,092만원
- 평균호가 : 6.87억(6.3억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (2층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 6.4억 (2층,'21.10/11)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 12층 - 59㎡(3.2억▽0.4억)
§ 신규7 건
└ 107동 1층 - 59㎡(3.1억)
└ 109동 12층 - 59㎡(3.5억)
└ 102동 6층 - 59㎡(3.75억)
└ 137동 15층 - 84㎡(5억)
└ 131동 17층 - 84㎡(5.3억)
└ 129동 8층 - 101㎡(5.8억)
└ 105동 1층 - 134㎡(5.8억)
§ 삭제8 건
└ 120동 7층 - 84㎡(5.1억)
└ 133동 15층 - 84㎡(5억)
└ 137동 4층 - 84㎡(4.6억)
└ 130동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 132동 22층 - 84㎡(5.15억)
└ 135동 8층 - 84㎡(4.2억)
└ 129동 24층 - 101㎡(6.3억)
└ 112동 4층 - 134㎡(6.35억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.47억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.2억(109동 12층 - 남향)
└ 3.2억(108동 3층 - 남향)
└ 3.2억(108동 3층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(107동 1층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.35억(138동 8층 - 동향)
└ 3.4억(138동 8층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.9억(136동 5층 - 남동향)
└ 4.9억(110동 4층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(139동 4층 - 남향)
└ 4.5억(130동 23층 - 동향)

§ 169 ㎡ 평균 호가 : 6.87억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.4억(127동 24층 - 남향)
└ 6.3억(115동 2층 - 남향)
└ 6.4억(128동 15층 - 남향)
└ 6.5억(115동 11층 - 남향)

』

 2) 버드내마을2단지

[#태평동-버드내마을2단지]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,600만원
- 평균호가 : 5.27억(5억 ~ 5.5억)

《 164/134㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,312만원
- 평균호가 : 6.51억(5.8억 ~ 6.85억)

《 197/164㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 6.69억(6.2억 ~ 7.5억)

《 238/201㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,250만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 205동 6층 - 134㎡(6.8억)
└ 203동 17층 - 164㎡(7억)
└ 215동 5층 - 164㎡(6.2억)
§ 삭제1 건
└ 211동 11층 - 134㎡(6.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(206동 1층 - 남향)

§ 134 ㎡ 평균 호가 : 6.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(211동 3층 - 동향)

§ 164 ㎡ 평균 호가 : 6.69억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.2억(216동 8층 - 남향)
└ 6.3억(216동 14층 - 남향)
└ 6.2억(215동 5층 - 남향)
└ 6.2억(215동 5층 - 남향)
└ 6.3억(216동 14층 - 남향)
└ 6.2억(216동 8층 - 남향)

』

 3) 벽산태평

[#태평동-벽산태평]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 3.12억(2.9억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.08억 (1층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.08억 (1층,'21.11/27)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,227만원
- 평균호가 : 3.9억(3.6억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.12억 (1층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 3.92억 (1층,'21.10/20)

《 136/114㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 4.61억(4억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'21.10/13)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 19층 - 59㎡(3.2억▽0.1억)
└ 103동 14층 - 84㎡(4.2억▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 106동 19층 - 59㎡(3.3억)
└ 108동 10층 - 59㎡(3억)
└ 109동 13층 - 84㎡(3.7억)
└ 109동 5층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제2 건
└ 106동 고층 - 59㎡(3.3억)
└ 107동 8층 - 114㎡(4.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.12억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.9억(108동 9층 - 서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.7억(109동 13층 - 남향)
└ 3.7억(109동 5층 - 남향)
└ 3.6억(102동 3층 - 서향)
└ 3.7억(109동 13층 - 남향)
└ 3.6억(102동 3층 - 서향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(107동 1층 - 남향)
└ 4억(104동 2층 - 남향)

』

 4) 삼부1차

[#태평동-삼부1차]
《 58/57㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,151만원
- 평균호가 : 2.02억(1.9억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2억 (층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 1.98억 (층,'21.11/14)

《 74/69㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 2.32억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.03억 (1층,'20.06/18)
- 직전실거래가 : 1.9억 (층,'20.12/07)

《 98/92㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 2.8억(2.6억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (1층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 2.55억 (1층,'21.07/06)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 4층 - 57㎡(2억)
└ 2동 15층 - 69㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 6동 11층 - 70㎡(2.25억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 2.02억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.9억(1동 9층 - 동향)

§ 69 ㎡ 평균 호가 : 2.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.2억(6동 저층 - 남향)
└ 2.2억(6동 4층 - 남향)

§ 92 ㎡ 평균 호가 : 2.8억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.6억(3동 5층 - 남향)

』

 5) 삼부2차

[#태평동-삼부2차]
《 88/60㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.65억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 2.57억 (층,'21.10/16)

《 111/80㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 3.12억(2.9억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.17억 (층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 2.9억 (1층,'21.11/08)

《 112/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 885만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.17억 (층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 2.9억 (1층,'21.11/08)

《 149/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (1층,'21.06/10)
- 직전실거래가 : 3.85억 (1층,'21.06/10)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 22동 10층 - 80㎡(3.4억)
└ 22동 저층 - 80㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 22동 14층 - 80㎡(3.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 60 ㎡ 평균 호가 : 2.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.5억(25동 10층 - 남향)

§ 80 ㎡ 평균 호가 : 3.12억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.9억(22동 15층 - 남향)

』

 6) 삼부3차

[#태평동-삼부3차]
《 85/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (층,'21.02/10)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'21.02/20)

《 102/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,069만원
- 평균호가 : 3.3억(3.2억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.16억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 3.1억 (층,'21.08/28)

《 129/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 871만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 3.75억 (층,'21.07/06)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 37동 4층 - 69㎡(2.6억)』

 7) 삼부4차

[#태평동-삼부4차]
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,145만원
- 평균호가 : 3.5억(3.4억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (층,'20.10/07)
- 직전실거래가 : 3.1억 (1층,'21.11/13)

《 141/120㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,015만원
- 평균호가 : 4.33억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.7억 (1층,'21.11/06)

《 154/133㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 990만원
- 평균호가 : 4.61억(4.55억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 4.4억 (층,'21.11/22)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 409동 9층 - 120㎡(4.3억)
└ 408동 4층 - 133㎡(4.6억)』

 8) 삼부5차

[#태평동-삼부5차]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,069만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.28억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 2.7억 (층,'21.12/07)

 9) 새롬

[#태평동-새롬]
《 199/169㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 840만원
- 평균호가 : 5.06억(4.7억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (층,'20.01/23)
- 직전실거래가 : 3.7억 (1층,'21.05/17)

 10) 시영

[#태평동-시영]
《 50/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,388만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2억 (층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'20.12/12)

《 57/57㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,413만원
- 평균호가 : 2.43억(2.4억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.13억 (층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 2.13억 (층,'21.06/03)

 11) 쌍용예가

[#태평동-쌍용예가]
《 97/70㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,615만원
- 평균호가 : 4.74억(4.45억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 4.65억 (1층,'21.11/01)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,598만원
- 평균호가 : 5.32억(4.7억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.73억 (2층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 5.41억 (1층,'21.10/18)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,496만원
- 평균호가 : 5.02억(4.75억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.73억 (2층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 5.41억 (1층,'21.10/18)

《 148/115㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,412만원
- 평균호가 : 6.32억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.97억 (2층,'20.10/07)
- 직전실거래가 : 4.97억 (2층,'20.10/07)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 15층 - 70㎡(4.5억▲500만원)
└ 107동 14층 - 84㎡(5.5억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 109동 6층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제1 건
└ 107동 14층 - 84㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 4.74억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 15층 - 동향)
└ 4.45억(104동 6층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(111동 3층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.02억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.75억(105동 13층 - 남동향)

§ 115 ㎡ 평균 호가 : 6.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(107동 1층 - 남향)

』

 12) 유등마을쌍용

[#태평동-유등마을쌍용]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,459만원
- 평균호가 : 3.57억(3.55억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 3.45억 (층,'21.10/13)

《 94/71㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,430만원
- 평균호가 : 4.06억(4.05억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.02억 (1층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.02억 (1층,'21.10/29)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,399만원
- 평균호가 : 4.57억(4.4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (1층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 4.65억 (1층,'21.11/30)

《 165/134㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 6.16억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.75억 (1층,'21.10/09)

★ 매물변동
§ 신규5 건
└ 106동 저층 - 59㎡(3.55억)
└ 111동 20층 - 71㎡(4.05억)
└ 112동 7층 - 84㎡(4.7억)
└ 110동 18층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 고층 - 134㎡(6억)』

 13) 파라곤

[#태평동-파라곤]
《 97/75㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,610만원
- 평균호가 : 4.72억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.08/24)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,629만원
- 평균호가 : 5.32억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (1층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 5.15억 (1층,'21.11/20)

《 132/106㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,527만원
- 평균호가 : 6.1억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (2층,'21.04/01)
- 직전실거래가 : 5.48억 (층,'21.08/03)

《 147/118㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,534만원
- 평균호가 : 6.82억(6.5억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.51억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 6.51억 (1층,'21.08/21)

《 161/130㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 7.57억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (2층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 7.5억 (2층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 306동 12층 - 84㎡(5.5억)
└ 303동 15층 - 118㎡(6.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.72억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.3억(309동 2층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(306동 24층 - 남향)

§ 106 ㎡ 평균 호가 : 6.1억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.6억(303동 2층 - 동향)

§ 130 ㎡ 평균 호가 : 7.57억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(304동 23층 - 남향)

』

 14) 푸른뫼

[#태평동-푸른뫼]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,184만원
- 평균호가 : 3.94억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.98억 (1층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.5억 (1층,'21.10/19)

《 164/134㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 5.15억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (1층,'21.11/25)
- 직전실거래가 : 4.8억 (1층,'21.11/25)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 103동 5층 - 84㎡(3.9억)
└ 103동 저층 - 84㎡(3.9억)
└ 106동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 104동 중층 - 134㎡(5.5억)
§ 삭제4 건
└ 105동 12층 - 84㎡(3.6억)
└ 106동 8층 - 84㎡(4.2억)
└ 104동 15층 - 134㎡(4.95억)
└ 104동 고층 - 134㎡(4.95억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 5.15억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(108동 8층 - 남향)
└ 4.8억(108동 8층 - 남향)

』

2. 유천동

 1) 남촌(현대3단지)

[#유천동-남촌(현대3단지)]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 2.75억 (층,'21.11/10)

 2) 유진하나

[#유천동-유진하나]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,117만원
- 평균호가 : 3.48억(3.45억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (1층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 2.56억 (층,'21.05/11)

 3) 장미시영

[#유천동-장미시영]
《 51/51㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,520만원
- 평균호가 : 2.34억(2.2억 ~ 2.5억)

《 57/57㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 2.38억(2.2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 2.32억 (층,'21.12/06)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 5동 5층 - 51㎡(2.2억▽0.15억)
└ 6동 고층 - 51㎡(2.2억▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 11동 5층 - 57㎡(2.4억)
§ 삭제2 건
└ 9동 5층 - 57㎡(2.3억)
└ 11동 고층 - 57㎡(2.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 2.34억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.2억(5동 5층 - 남향)
└ 2.2억(6동 4층 - 남향)
└ 2.2억(6동 고층 - 남향)

§ 57 ㎡ 평균 호가 : 2.38억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.2억(7동 5층 - 남향)

』

 4) 큰솔(335-12)

[#유천동-큰솔(335-12)]
《 72/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 746만원
- 평균호가 : 1.62억(1.5억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 1.4억 (1층,'21.09/10)

《 99/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 684만원
- 평균호가 : 2.05억(2억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.05억 (1층,'21.09/10)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 76㎡(2.1억▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 76㎡(2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 76㎡(2.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 1.62억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.5억(1동 고층 - 북향)

』

 5) 큰솔(341-31)

[#유천동-큰솔(341-31)]
《 96/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 2.18억 (1층,'21.10/26)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 71㎡(2.3억)』

 6) 한사랑

[#유천동-한사랑]
《 102/85㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,199만원
- 평균호가 : 3.7억(3.6억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (층,'20.04/05)
- 직전실거래가 : 2.73억 (층,'20.04/05)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 11층 - 85㎡(3.6억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 11층 - 85㎡(3.8억)』

 7) 현대1단지

[#유천동-현대1단지]
《 100/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 3.86억(3.5억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (1층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 3.7억 (1층,'21.10/12)

《 150/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,002만원
- 평균호가 : 4.55억(4.5억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 4.2억 (층,'21.12/07)

《 154/129㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 923만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.58억 (층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 4.35억 (층,'21.11/02)

《 195/164㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 966만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'20.05/21)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'20.08/24)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 15층 - 84㎡(3.6억▲500만원)
└ 112동 11층 - 84㎡(3.5억▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 106동 저층 - 129㎡(4.3억)
§ 삭제4 건
└ 105동 15층 - 84㎡(3.6억)
└ 112동 10층 - 84㎡(3.9억)
└ 106동 4층 - 129㎡(4.3억)
└ 104동 6층 - 164㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.86억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.6억(111동 11층 - 남향)
└ 3.6억(105동 15층 - 남향)
└ 3.5억(112동 11층 - 남향)
└ 3.6억(107동 6층 - 남향)

』

 8) 현대2단지

[#유천동-현대2단지]
《 97/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,226만원
- 평균호가 : 3.6억(3.3억 ~ 3.8억)

《 116/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)

《 148/129㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,031만원
- 평균호가 : 4.61억(4억 ~ 5.1억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 114동 1층 - 84㎡(3.3억▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 116동 17층 - 129㎡(5.1억)
§ 삭제1 건
└ 114동 고층 - 84㎡(3.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.3억(114동 1층 - 남향)

§ 129 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.35억(115동 13층 - 남향)
└ 4.2억(115동 13층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(115동 1층 - 남향)

』

 9) 현암에버드림

[#유천동-현암에버드림]
《 96/69㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 814만원
- 평균호가 : 2.36억(2.3억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'21.07/03)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 12층 - 69㎡(2.3억)』

3. 대사동

 1) 계룡

[#대사동-계룡]
《 115/94㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 862만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (1층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 2.9억 (1층,'21.06/25)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 94㎡(3억)』

 2) 대자연

[#대사동-대자연]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 1.78억 (층,'21.10/16)

4. 대흥동

 1) 대미리치빌

[#대흥동-대미리치빌]
《 95/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 637만원
- 평균호가 : 1.83억(1.75억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (1층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 1.77억 (층,'21.06/24)

 2) 대전센트럴자이1단지

[#대흥동-대전센트럴자이1단지]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,829만원
- 평균호가 : 6.2억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.14억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 6.09억 (층,'21.09/11)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,765만원
- 평균호가 : 6.03억(5.7억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.14억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 6.09억 (층,'21.09/11)

《 150/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,696만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.97억 (1층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 7.97억 (1층,'21.08/14)

《 176/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (2층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 9.4억 (2층,'21.08/21)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 104동 3층 - 84㎡(6.4억)
└ 113동 저층 - 84㎡(6.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.6억(101동 1층 - 남서향)
└ 5.6억(111동 4층 - 남향)
└ 5.6억(112동 2층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.03억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.7억(107동 3층 - 남향)

』

 3) 대전센트럴자이2단지

[#대흥동-대전센트럴자이2단지]
《 86/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 4.75억(4.6억 ~ 4.9억)

《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,672만원
- 평균호가 : 4.3억(4.1억 ~ 4.5억)

《 104/72㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,595만원
- 평균호가 : 5.02억(4.95억 ~ 5.1억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 14층 - 59㎡(4.1억▽0.4억)
§ 신규1 건
└ 204동 14층 - 72㎡(5억)』

 4) 동건참좋은

[#대흥동-동건참좋은]
《 100/75㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.11/01)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 75㎡(2.5억)』

 5) 듀오빌

[#대흥동-듀오빌]
《 88/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 704만원
- 평균호가 : 1.87억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (1층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 1.53억 (1층,'21.08/19)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 59㎡(2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.87억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.75억(1동 저층 - 남향)

』

 6) 푸르내

[#대흥동-푸르내]
《 138/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 838만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'21.09/18)

 7) 현대1차

[#대흥동-현대1차]
《 94/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,230만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 2.8억 (층,'21.08/23)

 8) 현대2차

[#대흥동-현대2차]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3억 (층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'21.11/09)

5. 용두동

 1) 늘푸른

[#용두동-늘푸른]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,076만원
- 평균호가 : 2.5억(2.3억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (1층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 2.25억 (층,'21.11/21)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 11층 - 59㎡(2.55억)
└ 101동 13층 - 59㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 4층 - 59㎡(2.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.3억(102동 1층 - 남서향)
└ 2.3억(102동 2층 - 남서향)
└ 2.3억(102동 2층 - 남서향)

』

 2) 미르마을

[#용두동-미르마을]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 3.86억(3.8억 ~ 3.9억)

《 103/76㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,496만원
- 평균호가 : 4.66억(4.5억 ~ 4.8억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 5.1억(4.65억 ~ 5.3억)

《 146/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,358만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 저층 - 84㎡(5.1억▲0.2억)
└ 107동 6층 - 84㎡(4.9억▽500만원)
§ 삭제8 건
└ 101동 중층 - 59㎡(3.9억)
└ 101동 고층 - 59㎡(3.9억)
└ 105동 중층 - 76㎡(4.6억)
└ 105동 17층 - 76㎡(4.65억)
└ 105동 고층 - 76㎡(4.69억)
└ 104동 중층 - 76㎡(4.7억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.1억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.1억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.65억(107동 저층 - 남동향)

』

6. 중촌동

 1) 금성백조

[#중촌동-금성백조]
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.97억 (층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 1.8억 (층,'21.10/18)

《 95/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 862만원
- 평균호가 : 2.48억(2.48억 ~ 2.48억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (1층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 2.25억 (1층,'21.06/19)

《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (층,'20.08/08)
- 직전실거래가 : 1.85억 (층,'20.08/08)

 2) 금호

[#중촌동-금호]
《 73/54㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.28억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.12억 (1층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 2.12억 (1층,'21.10/18)

《 87/70㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.58억(2.5억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.27억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 2억 (1층,'21.10/11)

《 101/82㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,037만원
- 평균호가 : 3.16억(2.96억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 2.9억 (층,'21.11/22)

《 103/83㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.36억 (층,'21.01/02)
- 직전실거래가 : 2.1억 (1층,'21.07/27)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 7동 6층 - 82㎡(2.96억▽600만원)
§ 신규5 건
└ 2동 8층 - 70㎡(2.6억)
└ 2동 7층 - 70㎡(2.6억)
└ 10동 8층 - 82㎡(3.3억)
└ 5동 10층 - 82㎡(3.1억)
└ 1동 중층 - 83㎡(3.1억)
§ 삭제3 건
└ 10동 6층 - 82㎡(2.95억)
└ 1동 9층 - 83㎡(3.1억)
└ 1동 5층 - 83㎡(3.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 3.16억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3억(5동 10층 - 남향)
└ 2.96억(7동 6층 - 남향)
└ 3억(10동 15층 - 남향)

』

 3) 세종

[#중촌동-세종]
《 94/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 597만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (1층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 1.67억 (1층,'21.10/02)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 9층 - 59㎡(2억)
└ 1동 6층 - 59㎡(2.3억)』

 4) 시영

[#중촌동-시영]
《 60/54㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 2.61억(2.48억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 2.53억 (층,'21.11/15)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 8동 5층 - 54㎡(2.48억)
§ 삭제2 건
└ 2동 5층 - 54㎡(2.65억)
└ 2동 5층 - 54㎡(2.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 2.61억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.48억(8동 5층 - 남향)

』

 5) 주공3단지

[#중촌동-주공3단지]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,144만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'21.09/09)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,184만원
- 평균호가 : 3.69억(3.45억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (1층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 3.65억 (1층,'21.11/05)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 301동 고층 - 59㎡(2.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.69억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.45억(302동 1층 - 남향)
└ 3.45억(302동 1층 - 남향)

』

 6) 현대

[#중촌동-현대]
《 71/52㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,022만원
- 평균호가 : 2.19억(2억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 1.95억 (층,'21.11/12)

《 82/63㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 2.5억(2.45억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (1층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 2.68억 (1층,'21.10/30)

《 88/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.78억 (층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 2.78억 (층,'21.10/01)

《 98/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 2.92억(2.85억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 2.7억 (층,'21.05/26)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,059만원
- 평균호가 : 3.36억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'21.09/07)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 112동 중층 - 84㎡(3.3억▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 101동 12층 - 52㎡(2.35억)
└ 103동 8층 - 52㎡(2.2억)
└ 107동 10층 - 79㎡(3억)
└ 107동 1층 - 79㎡(2.85억)
§ 삭제1 건
└ 107동 고층 - 79㎡(3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 52 ㎡ 평균 호가 : 2.19억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2억(103동 7층 - 남동향)
└ 2억(101동 3층 - 남동향)

』

7. 목동

 1) 금호한사랑

[#목동-금호한사랑]
《 70/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (1층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'21.10/01)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,135만원
- 평균호가 : 2.81억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.78억 (1층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 2.45억 (층,'21.11/17)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,142만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.78억 (1층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 2.45억 (층,'21.11/17)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.2억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.99억 (1층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 2.99억 (층,'21.11/02)

《 99/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,410만원
- 평균호가 : 4.22억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.99억 (1층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 2.99억 (층,'21.11/02)

《 187/161㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 936만원
- 평균호가 : 5.3억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 5.45억 (층,'21.07/21)

《 248/215㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,033만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 5.75억 (층,'21.07/30)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 107동 6층 - 59㎡(2.7억)
└ 102동 고층 - 59㎡(2.8억)
└ 107동 저층 - 84㎡(4.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.22억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4억(109동 고층 - 동향)

』

 2) 대전목동더샵

[#목동-대전목동더샵]
《 89/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,796만원
- 평균호가 : 4.83억(4.2억 ~ 5.2억)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 5.96억(5.7억 ~ 6.5억)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,724만원
- 평균호가 : 6억(5.9억 ~ 6.05억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,776만원
- 평균호가 : 5.96억(5.9억 ~ 6억)

《 129/99㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,691만원
- 평균호가 : 6.6억(6.3억 ~ 6.7억)

《 147/114㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,789만원
- 평균호가 : 7.95억(7.5억 ~ 8.1억)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 14층 - 59㎡(5.2억)
└ 104동 10층 - 84㎡(6억)
└ 108동 저층 - 99㎡(6.7억)
└ 103동 4층 - 114㎡(7.5억)
§ 삭제5 건
└ 107동 저층 - 59㎡(5.4억)
└ 101동 2층 - 59㎡(4.45억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.85억)
└ 103동 저층 - 114㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(107동 13층 - 남서향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 7.95억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.5억(103동 4층 - 남서향)

』

 3) 목양마을

[#목동-목양마을]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,479만원
- 평균호가 : 4.78억(4.6억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 4.6억 (층,'21.11/19)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,453만원
- 평균호가 : 4.75억(4.6억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 4.6억 (층,'21.11/19)

《 144/117㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,509만원
- 평균호가 : 6.57억(6.5억 ~ 6.95억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.10/22)

《 165/135㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'21.08/02)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 114동 5층 - 84㎡(4.65억▽500만원)
§ 신규5 건
└ 106동 2층 - 84㎡(4.65억)
└ 115동 고층 - 84㎡(4.85억)
└ 103동 12층 - 117㎡(6.95억)
└ 106동 10층 - 117㎡(6.5억)
└ 106동 13층 - 117㎡(6.5억)』

 4) 엠스타목동타운(도시형)

[#목동-엠스타목동타운(도시형)]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 3.43억(3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (층,'19.10/02)
- 직전실거래가 : 2.06억 (층,'19.12/12)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (층,'19.10/02)
- 직전실거래가 : 2.06억 (층,'19.12/12)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 3층 - 59㎡(3억)
└ 103동 6층 - 59㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(103동 3층 - 남서향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 2.06억(층 '19.12.12) / 2.77억(층 '19.10.02)
- 59㎡ 평형 : 2.06억(층 '19.12.12) / 2.77억(층 '19.10.02)

』

 5) 올리브힐

[#목동-올리브힐]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 4.21억(4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (1층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 3.95억 (층,'21.09/13)

《 102/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,588만원
- 평균호가 : 4.9억(4.8억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.62억 (층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 4.62억 (층,'21.08/02)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,656만원
- 평균호가 : 5.66억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.10/11)

《 140/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,534만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (1층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 6.45억 (1층,'21.05/09)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 9층 - 84㎡(5.5억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 8층 - 74㎡(4.8억)
§ 삭제3 건
└ 107동 중층 - 84㎡(5.7억)
└ 107동 9층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 3층 - 84㎡(5.4억)』

 6) 현대

[#목동-현대]
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 3.37억(3.35억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'21.10/02)

《 152/129㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 935만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 3.75억 (층,'21.09/28)

8. 옥계동

 1) 솔빛

[#옥계동-솔빛]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 731만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (층,'18.10/12)
- 직전실거래가 : 1.4억 (층,'21.01/16)

9. 부사동

 1) 민영

[#부사동-민영]
《 79/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,171만원
- 평균호가 : 2.8억(2.7억 ~ 2.9억)

 2) 부사참좋은(도시형)

[#부사동-부사참좋은(도시형)]
《 93/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 604만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)

10. 오류동

 1) 삼성

[#오류동-삼성]
《 73/54㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 3.95억(3.85억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 3.9억 (1층,'21.10/20)

《 91/74㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,877만원
- 평균호가 : 5.16억(4.9억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.05억 (층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 4.7억 (층,'21.11/10)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,902만원
- 평균호가 : 5.92억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (1층,'21.07/13)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'21.12/04)

《 102/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,909만원
- 평균호가 : 5.89억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (1층,'21.07/13)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'21.12/04)

《 127/108㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,828만원
- 평균호가 : 7.02억(7억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.27억 (1층,'20.11/15)
- 직전실거래가 : 6.27억 (1층,'20.11/15)

《 149/128㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,708만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.27억 (층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 7.27억 (층,'21.01/16)

《 158/136㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,678만원
- 평균호가 : 8.02억(7.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.85억 (층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 7.85억 (층,'21.09/01)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 6동 11층 - 54㎡(3.85억▽500만원)
└ 15동 10층 - 74㎡(5.1억▽0.2억)
└ 22동 4층 - 136㎡(7.7억▽0.8억)
§ 신규7 건
└ 15동 14층 - 74㎡(5.2억)
└ 16동 2층 - 74㎡(5.2억)
└ 31동 11층 - 84㎡(5.95억)
└ 24동 9층 - 84㎡(5.7억)
└ 11동 저층 - 84㎡(5.9억)
└ 5동 8층 - 108㎡(7.1억)
└ 4동 중층 - 128㎡(7.7억)
§ 삭제1 건
└ 15동 1층 - 74㎡(4.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.16억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.9억(15동 1층 - 남향)

』

 2) 서대전역우방아이유쉘스카이팰리스

[#오류동-서대전역우방아이유쉘스카이팰리스]
《 116/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,458만원
- 평균호가 : 5.11억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (3층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 5.2억 (3층,'21.11/23)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,588만원
- 평균호가 : 5.52억(5.4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (3층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 5.2억 (3층,'21.11/23)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 저층 - 84㎡(4.7억▽0.6억)
└ 102동 13층 - 84㎡(4.9억▽0.4억)
└ 102동 32층 - 84㎡(5.15억▽0.15억)
§ 삭제4 건
└ 102동 저층 - 84㎡(5.05억)
└ 102동 23층 - 84㎡(5.2억)
└ 102동 저층 - 84㎡(4.7억)
└ 102동 38층 - 84㎡(6.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.11억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(102동 저층 - 남향)
└ 4.7억(102동 3층 - 남향)

』

 3) 서대전역코아루써밋

[#오류동-서대전역코아루써밋]
《 86/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)

《 87/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,519만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)

 4) 쉐리움

[#오류동-쉐리움]
《 83/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (1층,'18.04/02)
- 직전실거래가 : 1.43억 (1층,'18.04/02)

《 106/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 779만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 2.5억 (1층,'21.08/24)

 5) 크럭스빌

[#오류동-크럭스빌]
《 71/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 405만원
- 평균호가 : 0.87억(0.87억 ~ 0.87억)
- 최고실거래가 : 0.8억 (층,'20.08/08)
- 직전실거래가 : 0.8억 (층,'20.08/08)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 50㎡(0.9억)』

11. 사정동

 1) 산성동원가든

[#사정동-산성동원가든]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 524만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1억 (층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 1억 (층,'21.07/12)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 2층 - 59㎡(1.3억)』

 2) 성산마을우남스타원

[#사정동-성산마을우남스타원]
《 119/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,013만원
- 평균호가 : 3.65억(3.6억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (1층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 3.23억 (층,'21.10/25)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,049만원
- 평균호가 : 3.65억(3.4억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (1층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 3.23억 (층,'21.10/25)

《 152/126㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.09억 (1층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 4.09억 (1층,'21.10/12)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 중층 - 84㎡(3.7억▽500만원)
§ 신규1 건
└ 112동 고층 - 126㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 105동 중층 - 84㎡(3.55억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.4억(111동 저층 - 남동향)

』

12. 산성동

 1) 산성동원가든

[#사정동-산성동원가든]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 524만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1억 (층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 1억 (층,'21.07/12)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 2층 - 59㎡(1.3억)』

 2) 공원

[#산성동-공원]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.87억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (1층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 1.7억 (1층,'21.11/08)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 1.85억 (층,'21.04/23)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 4층 - 59㎡(2억)
└ 101동 저층 - 84㎡(2.25억)』

 3) 삼창(301-5)

[#산성동-삼창(301-5)]
《 72/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 367만원
- 평균호가 : 0.8억(0.8억 ~ 0.8억)
- 최고실거래가 : 0.75억 (층,'18.04/13)
- 직전실거래가 : 0.47억 (층,'21.11/24)

 4) 우성

[#산성동-우성]
《 73/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 837만원
- 평균호가 : 1.85억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 1.6억 (층,'21.12/04)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 921만원
- 평균호가 : 2.9억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 2.7억 (층,'21.11/08)

《 151/127㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 733만원
- 평균호가 : 3.35억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (층,'21.04/15)
- 직전실거래가 : 2.95억 (층,'21.04/15)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 1층 - 127㎡(3.5억▲0.1억)
§ 삭제1 건
└ 116동 저층 - 54㎡(1.64억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 1.85억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 1.75억(116동 중층 - 남향)

』

 5) 유등천모아미래도리버뷰

[#산성동-유등천모아미래도리버뷰]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,469만원
- 평균호가 : 3.6억(3.5억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (1층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.5억 (2층,'21.10/23)

《 102/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 3.95억(3.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 3.4억 (층,'21.09/27)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (1층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 4.8억 (1층,'21.07/08)

 6) 필하모니

[#산성동-필하모니]
《 97/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.55억(2.3억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 1.85억 (층,'21.10/08)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 83㎡(2.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 83㎡(2.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 2.55억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.3억(1동 중층 - 남향)
└ 2.3억(1동 중층 - 남향)

』

 7) 한밭가든

[#산성동-한밭가든]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 2.84억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.87억 (1층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 2.87억 (1층,'21.11/12)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 12층 - 84㎡(3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.84억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.7억(103동 2층 - 남향)
└ 2.7억(103동 2층 - 남향)

』

4. 급매물 정보

- 대전시중구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

   [#태평동-쌍용예가]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 5.32억≫

       └ 4.7억(106동 1층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#태평동-버드내마을1단지]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 3.47억≫

       └ 3.1억(107동 1층 - 남향)

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 5.17억≫

       └ 4.5억(139동 4층 - 남향)

       └ 4.5억(130동 23층 - 동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#태평동-버드내마을2단지]

     ≪134 ㎡ 전용 평균호가 : 6.51억≫

       └ 5.8억(211동 3층 - 동향)

   [#태평동-벽산태평]

     ≪114 ㎡ 전용 평균호가 : 4.61억≫

       └ 4억(107동 1층 - 남향)

       └ 4억(104동 2층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#유천동-현대2단지]

     ≪129 ㎡ 전용 평균호가 : 4.61억≫

       └ 4억(115동 1층 - 남향)

   [#목동-대전목동더샵]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 4.83억≫

       └ 4.2억(107동 13층 - 남서향)

   [#목동-엠스타목동타운(도시형)]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 3.43억≫

       └ 3억(103동 3층 - 남서향)

2) 20% 이상 저렴한 매물

 

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감사합니다.