[12월3주] 경기도용인시처인구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]경기도용인시처인구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.03 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 135.6 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 경기도 용인시 처인구 용인시 전체 85개 아파트 단지의 매물 개수는 총 889개로 지난 주 대비 21개 증가하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 13개 단지에서는 17건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 13건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 889중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 542개(60.97%),
②낮은 매물은 207개(23.28%),
③동일 매물은 30개(3.37%),
④기타(정보부족) 매물은 110개(12.37%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 8.18% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 653개(73.45%),
ⓑ낮은 매물은 104개(11.7%),
ⓒ동일 매물은 22개(2.47%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 110개(12.37%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 11.76% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 173개 아파트(평형별) 중 62개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(35.84%, 최근거래 = 신고가),
78개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.45% 낮게 거래되었습니다.
(45.09%, 최근거래 < 신고가)
※ 33개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 김량장동

1) 골드빌

[#김량장동-골드빌]
《 113/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (1층,'19.08/27)
- 직전실거래가 : 1.78억 (1층,'20.03/27)

《 116/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 655만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (층,'20.06/13)
- 직전실거래가 : 1.75억 (층,'21.01/11)

2) 공신

[#김량장동-공신]
《 97/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,090만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)

3) 그린

[#김량장동-그린]
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 730만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

4) 그린힐

[#김량장동-그린힐]
《 80/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 785만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (층,'19.04/12)
- 직전실거래가 : 1.55억 (층,'19.04/12)

5) 김량장어울림

[#김량장동-김량장어울림]
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.19억 (층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 4.19억 (층,'21.09/28)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,558만원
- 평균호가 : 5.32억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.76억 (층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 4.4억 (층,'21.09/27)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 고층 - 84㎡(5억▽0.5억)
§ 삭제1 건
└ 107동 저층 - 84㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(107동 고층 - 동향)

』

6) 라이프미성

[#김량장동-라이프미성]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 640만원
- 평균호가 : 2.03억(2억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.64억 (층,'21.01/04)
- 직전실거래가 : 1.47억 (층,'21.05/03)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.1억)』

7) 삼보라이프

[#김량장동-삼보라이프]
《 76/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 761만원
- 평균호가 : 1.75억(1.7억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 1.36억 (층,'21.09/24)

8) 삼환

[#김량장동-삼환]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,203만원
- 평균호가 : 3.93억(3.9억 ~ 4억)

9) 신우

[#김량장동-신우]
《 124/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,026만원
- 평균호가 : 3.85억(3.8억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 3.95억 (층,'21.11/01)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 99㎡(3.9억)
§ 삭제2 건
└ 103동 중층 - 99㎡(4.2억)
└ 103동 고층 - 99㎡(4.5억)』

10) 용인(342-5)

[#김량장동-용인(342-5)]
《 63/63㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 1.6억 (층,'21.03/27)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 63㎡(1.7억)』

11) 용인삼환나우빌

[#김량장동-용인삼환나우빌]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,523만원
- 평균호가 : 5.02억(4.8억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.9억 (층,'21.10/09)

★ 매물변동
§ 신규5 건
└ 107동 8층 - 84㎡(4.9억)
└ 107동 15층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 12층 - 84㎡(4.8억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.9억)
└ 102동 12층 - 84㎡(5.3억)』

12) 창성글로하임(도시형)

[#김량장동-창성글로하임(도시형)]
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 837만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)

13) 태성

[#김량장동-태성]
《 76/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 695만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.29억 (층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 1.1억 (층,'21.09/28)

14) 현대

[#김량장동-현대]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,316만원
- 평균호가 : 3.06억(2.8억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (2층,'21.10/24)
- 직전실거래가 : 2.9억 (1층,'21.11/19)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,251만원
- 평균호가 : 4.12억(3.95억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.38억 (층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 3.1억 (층,'21.11/24)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 104동 8층 - 59㎡(3.1억)
└ 101동 중층 - 59㎡(3.2억)
└ 107동 21층 - 84㎡(3.95억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.06억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.8억(103동 저층 - 남서향)

』

2. 포곡읍

1) 계수마을수목원우림필유

[#포곡읍-계수마을수목원우림필유]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,127만원
- 평균호가 : 2.76억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2억 (층,'21.04/24)
- 직전실거래가 : 1.8억 (층,'21.05/20)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,105만원
- 평균호가 : 3.68억(3.3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 3.05억 (1층,'21.10/28)

《 129/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 4.06억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.38억 (층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 3.3억 (층,'21.09/14)

★ 매물변동
§ 신규6 건
└ 105동 8층 - 59㎡(2.7억)
└ 105동 7층 - 84㎡(3.3억)
└ 102동 중층 - 84㎡(3.8억)
└ 102동 7층 - 101㎡(4억)
└ 105동 고층 - 101㎡(4.5억)
└ 102동 4층 - 101㎡(3.7억)
§ 삭제3 건
└ 105동 중층 - 59㎡(2.7억)
└ 102동 10층 - 84㎡(3.5억)
└ 105동 9층 - 101㎡(3.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.76억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.5억(104동 2층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(105동 7층 - 남서향)

§ 101 ㎡ 평균 호가 : 4.06억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.7억(102동 4층 - 서향)
└ 3.8억(105동 9층 - 남향)

』

2) 금전마을계룡리슈빌

[#포곡읍-금전마을계룡리슈빌]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,390만원
- 평균호가 : 4.5억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.67억 (1층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 4.06억 (층,'21.12/07)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 5층 - 84㎡(4.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.2억(104동 저층 - 남향)
└ 4.2억(104동 1층 - 남향)

』

3) 배머루마을인정베네치아빌리지

[#포곡읍-배머루마을인정베네치아빌리지]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,169만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.09/02)

《 117/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 3.15억(3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.43억 (층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 3.43억 (층,'21.11/15)

《 158/114㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 4.24억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (1층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 3.48억 (1층,'21.11/12)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 5층 - 59㎡(2.9억)
└ 104동 1층 - 84㎡(3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 4.24억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4억(105동 고층 - 남향)
└ 4억(105동 10층 - 남향)

』

4) 상부목련

[#포곡읍-상부목련]
《 79/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 627만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)

5) 신원1차

[#포곡읍-신원1차]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 3.4억(3.1억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'21.12/01)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,167만원
- 평균호가 : 3.85억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 3.3억 (층,'21.09/24)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 104동 5층 - 59㎡(3.6억)
└ 102동 14층 - 59㎡(3.5억)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제3 건
└ 104동 저층 - 59㎡(3.6억)
└ 101동 17층 - 84㎡(4억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.1억(102동 4층 - 동향)

』

6) 용인포곡삼성쉐르빌

[#포곡읍-용인포곡삼성쉐르빌]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,568만원
- 평균호가 : 5.21억(5억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (1층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 4.49억 (층,'21.10/16)

《 149/115㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 6.15억(6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 5.3억 (층,'21.08/06)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 108동 중층 - 84㎡(4.8억)』

7) 인정멜로디

[#포곡읍-인정멜로디]
《 77/53㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,154만원
- 평균호가 : 2.68억(2.45억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (1층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 2.25억 (층,'21.11/24)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 10층 - 53㎡(2.7억)
└ 102동 2층 - 53㎡(2.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 2.68억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.45억(105동 16층 - 남향)
└ 2.5억(102동 7층 - 동향)

』

3. 모현읍

1) 용인모현스위첸

[#모현읍-용인모현스위첸]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,262만원
- 평균호가 : 4.2억(4.1억 ~ 4.3억)

《 143/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,138만원
- 평균호가 : 4.92억(4.85억 ~ 5억)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 104동 중층 - 84㎡(4.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.1억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4.3억)
└ 106동 저층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제1 건
└ 106동 중층 - 84㎡(4억)』

2) 풍산햇빛마을

[#모현읍-풍산햇빛마을]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 932만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 3.03억(2.8억 ~ 3.3억)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2.2억)
└ 103동 고층 - 84㎡(2.8억)
└ 102동 고층 - 84㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 104동 고층 - 84㎡(3.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.03억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.8억(103동 고층 - 동향)

』

3) 효천마을신안인스빌1단지

[#모현읍-효천마을신안인스빌1단지]
《 90/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,267만원
- 평균호가 : 3.45억(3.45억 ~ 3.45억)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,146만원
- 평균호가 : 3.71억(3.65억 ~ 3.8억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(3.65억▽0.25억)』

4) 효천마을신안인스빌2단지

[#모현읍-효천마을신안인스빌2단지]
《 90/71㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,244만원
- 평균호가 : 3.38억(3.35억 ~ 3.5억)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,125만원
- 평균호가 : 3.64억(3.35억 ~ 3.9억)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 206동 고층 - 71㎡(3.5억)
└ 205동 고층 - 84㎡(3.9억)
§ 삭제1 건
└ 205동 17층 - 84㎡(3.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.64억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.35억(202동 2층 - 남향)

』

4. 이동읍

1) 동아

[#이동읍-동아]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)

2) 드림펠리체(도시형)

[#이동읍-드림펠리체(도시형)]
《 77/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 858만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)

3) 샘골마을풍성신미주1단지

[#이동읍-샘골마을풍성신미주1단지]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 915만원
- 평균호가 : 2.96억(2.85억 ~ 3.1억)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 고층 - 84㎡(3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(2.9억)
└ 106동 중층 - 84㎡(3.1억)
§ 삭제1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3억)』

4) 샘골마을풍성신미주2단지

[#이동읍-샘골마을풍성신미주2단지]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 966만원
- 평균호가 : 2.34억(2억 ~ 2.5억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 202동 1층 - 59㎡(2.3억)
§ 삭제3 건
└ 202동 3층 - 59㎡(2.6억)
└ 202동 저층 - 59㎡(2.6억)
└ 202동 저층 - 59㎡(2.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(203동 15층 - 남동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

』

5) 송전마을세광엔리치타워

[#이동읍-송전마을세광엔리치타워]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 3.4억(3억 ~ 3.6억)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 3.47억(3.2억 ~ 3.6억)

《 132/107㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 976만원
- 평균호가 : 3.9억(3.6억 ~ 4.2억)

《 133/109㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 894만원
- 평균호가 : 3.6억(3.3억 ~ 3.9억)

《 151/121㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 846만원
- 평균호가 : 3.86억(3.7억 ~ 4억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 4층 - 84㎡(3억▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 108동 저층 - 84㎡(3.2억)
└ 113동 고층 - 84㎡(3억)
└ 104동 중층 - 107㎡(4.2억)
└ 103동 고층 - 121㎡(3.7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.2억(108동 저층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(113동 고층 - 남동향)
└ 3억(109동 4층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.47억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.2억(113동 저층 - 남향)

§ 107 ㎡ 평균 호가 : 3.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.6억(104동 고층 - 동향)

§ 109 ㎡ 평균 호가 : 3.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.3억(106동 2층 - 남향)

』

6) 스페이스타운

[#이동읍-스페이스타운]
《 92/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 772만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'18.09/05)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.08/07)

7) 에이스카운티

[#이동읍-에이스카운티]
《 85/64㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,231만원
- 평균호가 : 3.16억(3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.87억 (1층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 2.87억 (1층,'21.09/11)

《 99/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,168만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 3.05억 (층,'21.08/22)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,151만원
- 평균호가 : 3.86억(3.6억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'21.10/02)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 1층 - 64㎡(3억)
§ 삭제2 건
└ 105동 저층 - 74㎡(3.5억)
└ 101동 6층 - 84㎡(4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 3.16억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3억(109동 10층 - 동향)
└ 3억(107동 1층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.86억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.6억(108동 2층 - 남향)

』

8) 유아시티빌

[#이동읍-유아시티빌]
《 84/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

9) 한천마을금광베네스타

[#이동읍-한천마을금광베네스타]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 894만원
- 평균호가 : 3억(2.65억 ~ 3.2억)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 109동 저층 - 84㎡(3.2억)
└ 107동 2층 - 84㎡(2.7억)
└ 109동 8층 - 84㎡(3억)
§ 삭제2 건
└ 109동 고층 - 84㎡(3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(2.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(107동 2층 - 남향)
└ 2.65억(107동 저층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

』

5. 마평동

1) 라이프

[#마평동-라이프]
《 75/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (1층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 1.78억 (1층,'21.11/27)

2) 용인두보

[#마평동-용인두보]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,163만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.99억 (2층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.99억 (2층,'21.10/12)

《 152/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 4.32억(4.3억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (1층,'21.04/25)
- 직전실거래가 : 2.98억 (1층,'21.04/25)

3) 푸른마을용인자이

[#마평동-푸른마을용인자이]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,324만원
- 평균호가 : 4.4억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 4.3억 (층,'21.11/20)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 고층 - 84㎡(4.3억▽0.2억)
└ 107동 고층 - 84㎡(4.4억▲500만원)
§ 신규2 건
└ 103동 11층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제5 건
└ 103동 고층 - 84㎡(4.4억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.1억)
└ 107동 고층 - 84㎡(4.25억)
└ 106동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 107동 고층 - 84㎡(4.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4억(105동 저층 - 남향)
└ 4억(105동 저층 - 남향)

』

6. 역북동

1) 골드클래스

[#역북동-골드클래스]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,219만원
- 평균호가 : 5.37억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.13억 (1층,'21.12/01)

《 110/83㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 6.73억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (2층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 6.71억 (2층,'21.11/19)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 20층 - 59㎡(5.27억▽800만원)
§ 신규3 건
└ 101동 13층 - 59㎡(5.5억)
└ 105동 저층 - 59㎡(5.45억)
└ 106동 1층 - 83㎡(7.5억)
§ 삭제2 건
└ 105동 5층 - 59㎡(5.45억)
└ 106동 3층 - 83㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 6.73억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.2억(103동 19층 - 남향)
└ 6.1억(104동 1층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(103동 8층 - 남동향)

』

2) 금강

[#역북동-금강]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,421만원
- 평균호가 : 4.6억(4.5억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (1층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 4.35억 (1층,'21.10/01)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 고층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제3 건
└ 202동 5층 - 84㎡(4.7억)
└ 201동 중층 - 84㎡(4.9억)
└ 201동 9층 - 84㎡(4.8억)』

3) 보성

[#역북동-보성]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,470만원
- 평균호가 : 4.85억(4.85억 ~ 4.85억)
- 최고실거래가 : 4.19억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.09/10)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 2층 - 84㎡(4.85억▽0.15억)』

4) 신성

[#역북동-신성]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,590만원
- 평균호가 : 3.85억(3.85억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 3.69억 (1층,'21.10/02)

5) 역북신원아침도시

[#역북동-역북신원아침도시]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,010만원
- 평균호가 : 4.92억(4.7억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.93억 (2층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 4.85억 (2층,'21.10/16)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,148만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.93억 (2층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 4.85억 (2층,'21.10/16)

《 100/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,933만원
- 평균호가 : 5.85억(5.85억 ~ 5.85억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (1층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 5.45억 (2층,'21.10/14)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 1층 - 59㎡(4.7억▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 19층 - 59㎡(5.1억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(5.1억)』

6) 역북지웰푸르지오

[#역북동-역북지웰푸르지오]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 5.61억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (2층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.11/19)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,201만원
- 평균호가 : 5.39억(5.25억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (2층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.11/19)

《 100/74㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,168만원
- 평균호가 : 6.56억(6.3억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.44억 (2층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 6.35억 (2층,'21.11/03)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,113만원
- 평균호가 : 7.28억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.05억 (2층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 6.8억 (1층,'21.12/03)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,118만원
- 평균호가 : 7.24억(6.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.05억 (2층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 6.8억 (1층,'21.12/03)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 110동 20층 - 59㎡(5.35억▽500만원)
└ 104동 1층 - 74㎡(6.7억▽0.1억)
└ 108동 9층 - 74㎡(6.3억▽500만원)
└ 110동 11층 - 74㎡(6.3억▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 109동 29층 - 59㎡(5.65억)
└ 108동 28층 - 59㎡(5.8억)
└ 104동 9층 - 74㎡(6.5억)
└ 105동 고층 - 74㎡(6.5억)
└ 104동 26층 - 74㎡(7억)
└ 111동 29층 - 84㎡(6.9억)
└ 101동 17층 - 84㎡(7.1억)
§ 삭제6 건
└ 109동 29층 - 59㎡(5.7억)
└ 110동 8층 - 59㎡(5.5억)
└ 104동 고층 - 74㎡(7억)
└ 111동 5층 - 84㎡(7.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.1억)
└ 111동 고층 - 84㎡(7.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.61억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.3억(109동 저층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.24억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.8억(103동 1층 - 남동향)

』

7) 용인명지대역동원로얄듀크

[#역북동-용인명지대역동원로얄듀크]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,301만원
- 평균호가 : 5.71억(5.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (1층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 5.6억 (층,'21.12/02)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,020만원
- 평균호가 : 7.02억(6.9억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (1층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 6.38억 (층,'21.12/03)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 105동 중층 - 59㎡(6억)
└ 109동 20층 - 59㎡(5.7억)
└ 105동 22층 - 59㎡(5.7억)
§ 삭제1 건
└ 107동 10층 - 84㎡(6.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.71억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.3억(108동 2층 - 남향)
└ 5.3억(103동 1층 - 남향)

』

8) 우미린센트럴파크

[#역북동-우미린센트럴파크]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,384만원
- 평균호가 : 5.84억(5.55억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (1층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.10/22)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,297만원
- 평균호가 : 5.7억(5.65억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (1층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.10/22)

《 102/75㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,171만원
- 평균호가 : 6.7억(6.6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.48억 (1층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 6.48억 (1층,'21.11/19)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,111만원
- 평균호가 : 7.34억(6.8억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.15억 (1층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 7.15억 (1층,'21.12/04)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7.15억 (1층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 7.15억 (1층,'21.12/04)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 23층 - 59㎡(5.65억▲500만원)
§ 신규4 건
└ 102동 20층 - 59㎡(5.55억)
└ 106동 19층 - 59㎡(5.7억)
└ 108동 12층 - 75㎡(6.7억)
└ 107동 4층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제3 건
└ 106동 중층 - 59㎡(5.7억)
└ 110동 29층 - 84㎡(7.5억)
└ 109동 13층 - 84㎡(7.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.84억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.55억(102동 20층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.34억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.8억(105동 2층 - 남향)

』

9) 유장(417-14)

[#역북동-유장(417-14)]
《 71/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 651만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 1.15억 (층,'21.12/15)

7. 백암면

1) 강림

[#백암면-강림]
《 66/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 375만원
- 평균호가 : 0.75억(0.75억 ~ 0.75억)
- 최고실거래가 : 0.52억 (층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 0.52억 (층,'21.02/18)

8. 남사읍

1) e편한세상용인파크카운티

[#남사읍-e편한세상용인파크카운티]
《 135/103㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,105만원
- 평균호가 : 8.6억(8.5억 ~ 8.9억)

《 139/106㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,045만원
- 평균호가 : 8.6억(8.5억 ~ 8.7억)

《 140/106㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,944만원
- 평균호가 : 8.23억(8억 ~ 8.6억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 2층 - 106㎡(8.1억▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 106동 3층 - 106㎡(8.7억)』

2) e편한세상용인한숲시티2단지

[#남사읍-e편한세상용인한숲시티2단지]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,673만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.78억 (1층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 3.78억 (1층,'21.12/11)

《 88/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,521만원
- 평균호가 : 4.05억(4억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 3.4억 (층,'21.03/12)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,470만원
- 평균호가 : 4.98억(4.5억 ~ 6.25억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (1층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 4.78억 (1층,'21.10/17)

《 120/90㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 5.1억(5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 4.25억 (층,'21.07/10)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 6층 - 84㎡(6.25억▲1.6억)
§ 신규1 건
└ 201동 5층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제5 건
└ 204동 11층 - 59㎡(3.8억)
└ 202동 12층 - 84㎡(4.55억)
└ 201동 고층 - 84㎡(4.7억)
└ 201동 저층 - 84㎡(4.6억)
└ 203동 18층 - 84㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.98억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(205동 7층 - 남서향)
└ 4.6억(201동 5층 - 남동향)
└ 4.5억(203동 저층 - 남서향)

』

3) e편한세상용인한숲시티3단지

[#남사읍-e편한세상용인한숲시티3단지]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,673만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (1층,'21.03/17)
- 직전실거래가 : 3.65억 (1층,'21.03/17)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,639만원
- 평균호가 : 4.06억(3.9억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (1층,'21.03/17)
- 직전실거래가 : 3.65억 (1층,'21.03/17)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 4.92억(4.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 4.15억 (1층,'21.03/23)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,424만원
- 평균호가 : 5억(4.7억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 4.15억 (1층,'21.03/23)

《 122/90㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,327만원
- 평균호가 : 4.9억(4.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'20.08/29)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'20.08/29)

《 123/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,397만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (층,'20.08/29)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'20.08/29)

《 133/97㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,677만원
- 평균호가 : 6.75억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (층,'20.12/20)
- 직전실거래가 : 5.45억 (층,'20.12/20)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 303동 8층 - 84㎡(4.3억▽0.2억)
└ 313동 23층 - 84㎡(4.85억▽0.15억)
§ 신규5 건
└ 310동 9층 - 59㎡(3.9억)
└ 310동 중층 - 59㎡(4.2억)
└ 307동 26층 - 84㎡(5.1억)
└ 306동 22층 - 84㎡(5억)
└ 305동 16층 - 84㎡(5억)
§ 삭제2 건
└ 305동 중층 - 84㎡(4.8억)
└ 303동 10층 - 84㎡(4.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.92억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(313동 4층 - 남동향)
└ 4.6억(309동 17층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(303동 8층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(308동 중층 - 남동향)

』

4) e편한세상용인한숲시티4단지

[#남사읍-e편한세상용인한숲시티4단지]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,661만원
- 평균호가 : 4.02억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 3.55억 (층,'21.02/01)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 3.55억 (층,'21.02/01)

《 88/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,521만원
- 평균호가 : 4.05억(3.8억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 2.99억 (층,'20.09/16)
- 직전실거래가 : 2.99억 (층,'20.09/16)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,486만원
- 평균호가 : 5.08억(4.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.52억 (2층,'21.01/30)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.03/23)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 401동 23층 - 59㎡(4.3억)
└ 403동 10층 - 84㎡(5.3억)
└ 403동 18층 - 84㎡(5억)
└ 406동 9층 - 84㎡(4.85억)
§ 삭제3 건
└ 403동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 406동 12층 - 84㎡(4.85억)
└ 403동 중층 - 84㎡(4.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.02억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.7억(401동 13층 - 남서향)

§ 65 ㎡ 평균 호가 : 4.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.8억(401동 2층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.08억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.6억(405동 저층 - 남동향)
└ 4.8억(405동 저층 - 남서향)

』

5) e편한세상용인한숲시티5단지

[#남사읍-e편한세상용인한숲시티5단지]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,749만원
- 평균호가 : 4.28억(4.25억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (1층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.18억 (1층,'21.11/06)

《 89/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,615만원
- 평균호가 : 4.35억(4.35억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 3.38억 (층,'21.01/14)
- 직전실거래가 : 3.38억 (층,'21.01/14)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,469만원
- 평균호가 : 5.06억(4.9억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (2층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 5.1억 (1층,'21.12/03)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 52건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,533만원
- 평균호가 : 5.24억(4.8억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (2층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 5.1억 (1층,'21.12/03)

《 120/90㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,423만원
- 평균호가 : 5.16억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.85억 (층,'21.10/09)

《 121/90㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,461만원
- 평균호가 : 5.35억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.85억 (층,'21.10/09)

《 122/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,490만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.85억 (층,'21.10/09)

《 131/97㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,640만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 6.45억 (1층,'21.10/16)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 520동 28층 - 84㎡(5.25억▲500만원)
└ 521동 14층 - 84㎡(4.8억▽0.7억)
§ 신규14 건
└ 517동 15층 - 59㎡(4.3억)
└ 517동 3층 - 65㎡(4.35억)
└ 509동 중층 - 84㎡(4.9억)
└ 506동 18층 - 84㎡(5.47억)
└ 520동 10층 - 84㎡(5.2억)
└ 505동 12층 - 84㎡(4.8억)
└ 518동 14층 - 84㎡(5.2억)
└ 521동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 507동 20층 - 84㎡(5.1억)
└ 520동 고층 - 84㎡(5.2억)
└ 504동 7층 - 84㎡(5.2억)
└ 511동 고층 - 84㎡(5억)
└ 521동 7층 - 84㎡(5.2억)
└ 513동 저층 - 90㎡(5.5억)
§ 삭제7 건
└ 517동 저층 - 65㎡(4.35억)
└ 509동 17층 - 84㎡(4.9억)
└ 505동 중층 - 84㎡(4.8억)
└ 513동 28층 - 84㎡(5.5억)
└ 507동 고층 - 84㎡(5.1억)
└ 510동 6층 - 84㎡(5.2억)
└ 513동 2층 - 90㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.24억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(521동 14층 - 남동향)
└ 4.8억(505동 12층 - 남서향)
└ 4.9억(520동 중층 - 남동향)

』

6) e편한세상용인한숲시티6단지

[#남사읍-e편한세상용인한숲시티6단지]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,687만원
- 평균호가 : 4.13억(3.9억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (1층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (층,'21.03/27)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,713만원
- 평균호가 : 4.25억(4.25억 ~ 4.25억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (1층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (층,'21.03/27)

《 88/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,493만원
- 평균호가 : 3.97억(3.9억 ~ 4.05억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 2.78억 (층,'20.12/11)

《 89/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,411만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 2.78억 (층,'20.12/11)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,524만원
- 평균호가 : 5.21억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (2층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 4.65억 (2층,'21.03/01)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,554만원
- 평균호가 : 5.36억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (2층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 4.65억 (2층,'21.03/01)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 5.75억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (2층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 4.65억 (2층,'21.03/01)

《 121/90㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,388만원
- 평균호가 : 5.08억(5억 ~ 5.15억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 4.1억 (층,'20.12/24)

《 122/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 4.1억 (층,'20.12/24)

《 132/97㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 6.6억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (1층,'20.11/09)
- 직전실거래가 : 4.65억 (1층,'20.12/23)

《 131/97㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,497만원
- 평균호가 : 5.93억(5.8억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (1층,'20.11/09)
- 직전실거래가 : 4.65억 (1층,'20.12/23)

★ 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 612동 고층 - 59㎡(4.15억▲500만원)
└ 602동 3층 - 65㎡(4.05억▽0.15억)
└ 615동 16층 - 84㎡(5.2억▲0.1억)
└ 606동 16층 - 84㎡(5.15억▽500만원)
└ 610동 16층 - 84㎡(5.1억▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 606동 18층 - 84㎡(5.5억)
└ 615동 11층 - 84㎡(5.6억)
└ 605동 23층 - 84㎡(6억)
└ 608동 22층 - 84㎡(5.3억)
└ 607동 저층 - 84㎡(5.1억)
└ 609동 25층 - 97㎡(6억)
§ 삭제6 건
└ 612동 29층 - 59㎡(4.3억)
└ 611동 15층 - 59㎡(4억)
└ 614동 7층 - 84㎡(4.8억)
└ 608동 고층 - 84㎡(5.1억)
└ 607동 6층 - 84㎡(5.1억)
└ 609동 고층 - 97㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.9억(601동 27층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.36억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(607동 4층 - 남동향)
└ 4.9억(608동 24층 - 남서향)
└ 5억(604동 저층 - 남동향)
└ 5억(608동 18층 - 남동향)

§ 97 ㎡ 평균 호가 : 6.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(609동 25층 - 남동향)

』

9. 고림동

1) 금평마을영화

[#고림동-금평마을영화]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 3.36억(3.3억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 2.9억 (1층,'21.11/10)

《 138/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 4.2억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4억 (층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.11/19)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 205동 중층 - 84㎡(3.4억▽0.15억)
└ 205동 중층 - 84㎡(3.4억▽0.15억)
└ 205동 고층 - 84㎡(3.3억▽0.2억)』

2) 보평마을삼정그린뷰

[#고림동-보평마을삼정그린뷰]
《 97/75㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 2.63억 (층,'21.07/31)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 3.15억(2.7억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (1층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 2.95억 (1층,'21.09/17)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 3층 - 75㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.15억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.9억(102동 고층 - 동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(105동 저층 - 남향)

』

3) 양우내안애에듀파크

[#고림동-양우내안애에듀파크]
《 88/64㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,974만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (1층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.1억 (1층,'21.08/14)

《 101/74㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,018만원
- 평균호가 : 6.16억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 5.3억 (층,'21.10/26)

《 102/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 6.06억(6억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 5.3억 (층,'21.10/26)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,009만원
- 평균호가 : 6.92억(6.5억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 6.1억 (층,'21.08/30)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 저층 - 64㎡(5.15억▲0.15억)
§ 신규1 건
└ 107동 28층 - 84㎡(7.2억)
§ 삭제4 건
└ 104동 4층 - 64㎡(5.3억)
└ 104동 고층 - 64㎡(5.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6.7억)
└ 107동 고층 - 84㎡(7.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.16억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(108동 23층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.92억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 중층 - 남동향)
└ 6.5억(107동 7층 - 남서향)
└ 6.5억(106동 저층 - 남서향)

』

4) 영화I-nix

[#고림동-영화I-nix]
《 103/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.59억 (1층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.08/23)

《 111/81㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 905만원
- 평균호가 : 3.04억(2.8억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.67억 (1층,'21.07/15)
- 직전실거래가 : 2.58억 (층,'21.09/15)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 8층 - 81㎡(3.1억)
§ 삭제3 건
└ 103동 고층 - 74㎡(2.8억)
└ 103동 중층 - 74㎡(3억)
└ 104동 고층 - 81㎡(3.25억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 81 ㎡ 평균 호가 : 3.04억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.8억(104동 18층 - 남향)

』

5) 예원마을코아루

[#고림동-예원마을코아루]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.84억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 2.8억 (층,'21.12/09)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 106동 고층 - 84㎡(2.85억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.84억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.6억(107동 1층 - 남향)

』

6) 예진피렌체빌리지2차

[#고림동-예진피렌체빌리지2차]
《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 3.35억(3.1억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.58억 (층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 3.2억 (1층,'21.11/27)

《 176/140㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 4.65억(4.45억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 3.95억 (층,'21.08/14)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 205동 12층 - 84㎡(3.6억)
└ 207동 고층 - 140㎡(4.45억)
§ 삭제1 건
└ 208동 중층 - 84㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.1억(203동 저층 - 남동향)

』

7) 예진피렌체빌리지3차

[#고림동-예진피렌체빌리지3차]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,148만원
- 평균호가 : 2.85억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (1층,'21.12/02)
- 직전실거래가 : 2.9억 (1층,'21.12/02)

《 109/83㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,066만원
- 평균호가 : 3.51억(3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (층,'21.10/29)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 310동 1층 - 83㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 307동 고층 - 59㎡(3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.85억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.6억(303동 중층 - 남동향)
└ 2.7억(303동 8층 - 남향)

§ 83 ㎡ 평균 호가 : 3.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(308동 저층 - 남서향)

』

8) 용인고림지구2차양우내안애에듀퍼스트

[#고림동-용인고림지구2차양우내안애에듀퍼스트]
《 88/63㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,009만원
- 평균호가 : 5.35억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (2층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 5.07억 (2층,'21.09/30)

《 103/74㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,012만원
- 평균호가 : 6.27억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.17억 (1층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 6.17억 (1층,'21.11/08)

《 117/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,915만원
- 평균호가 : 6.78억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (2층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 6.1억 (2층,'21.11/18)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,895만원
- 평균호가 : 6.65억(6.5억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (2층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 6.1억 (2층,'21.11/18)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 203동 24층 - 63㎡(5.5억▽0.2억)
└ 208동 저층 - 63㎡(5.3억▽0.1억)
└ 207동 중층 - 84㎡(6.5억▽0.5억)
§ 신규9 건
└ 208동 중층 - 63㎡(5.5억)
└ 204동 7층 - 63㎡(5억)
└ 213동 저층 - 63㎡(5억)
└ 205동 저층 - 63㎡(5.5억)
└ 210동 중층 - 63㎡(5.7억)
└ 217동 고층 - 74㎡(6.3억)
└ 214동 고층 - 74㎡(5.8억)
└ 204동 저층 - 74㎡(6.5억)
└ 214동 13층 - 74㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 204동 저층 - 63㎡(5억)
└ 214동 중층 - 74㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 63 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(204동 7층 - 남동향)
└ 5억(213동 저층 - 남향)
└ 4.9억(212동 21층 - 남동향)
└ 4.9억(209동 중층 - 남동향)

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.27억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(214동 고층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(205동 13층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.78억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.2억(212동 6층 - 남향)

』

9) 이삭

[#고림동-이삭]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 952만원
- 평균호가 : 2.33억(2.3억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 2.2억 (층,'21.11/27)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 845만원
- 평균호가 : 2.76억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 2.8억 (층,'21.09/15)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 8층 - 84㎡(2.6억▽0.4억)
└ 104동 8층 - 84㎡(2.8억▽0.2억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 59㎡(2.4억)
└ 104동 8층 - 84㎡(2.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.76억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.6억(104동 8층 - 남향)
└ 2.6억(104동 저층 - 남향)

』

10) 인정피렌체빌리지1차

[#고림동-인정피렌체빌리지1차]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 2.55억(2.2억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 2.48억 (층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2.6억▲100만원)
§ 삭제3 건
└ 101동 11층 - 59㎡(2.45억)
└ 101동 중층 - 59㎡(2.5억)
└ 101동 7층 - 59㎡(2.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(108동 저층 - 남서향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 2.48억(층 '21.11.27) / 2.57억(층 '21.10.27)

』

10. 양지면

1) 그린빌리지

[#양지면-그린빌리지]
《 138/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 443만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (1층,'19.01/26)
- 직전실거래가 : 1.35억 (층,'21.11/13)

2) 양지마을신원아침도시

[#양지면-양지마을신원아침도시]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.3억)』

3) 양지포레스토리

[#양지면-양지포레스토리]
《 96/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)

11. 남동

1) 양우내안애에듀파크

2) 예진피렌체빌리지2차

3) 예진피렌체빌리지3차

4) 용인고림지구2차양우내안애에듀퍼스트

5) 구미마을삼라마이다스빌

[#남동-구미마을삼라마이다스빌]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.22억 (층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 3.22억 (층,'21.12/07)

6) 명지엘펜하임(실버주택)

[#남동-명지엘펜하임(실버주택)]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 중층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 107동 6층 - 84㎡(3.5억)』

7) e편한세상용인한숲시티2단지

8) e편한세상용인한숲시티3단지

9) e편한세상용인한숲시티4단지

10) e편한세상용인한숲시티5단지

11) e편한세상용인한숲시티6단지

12) 진우

[#삼가동-진우]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,244만원
- 평균호가 : 3.08억(2.72억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.18억 (1층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 2.6억 (1층,'21.12/03)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 3.58억(3.35억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 3.72억 (2층,'21.12/10)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 저층 - 84㎡(3.6억▽500만원)
§ 신규4 건
└ 102동 11층 - 59㎡(3.2억)
└ 102동 저층 - 59㎡(3.12억)
└ 105동 6층 - 84㎡(3.65억)
└ 101동 저층 - 84㎡(3.6억)
§ 삭제4 건
└ 102동 12층 - 59㎡(3.18억)
└ 104동 16층 - 59㎡(3.2억)
└ 105동 22층 - 84㎡(3.7억)
└ 101동 6층 - 84㎡(3.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.72억(102동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.58억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.35억(101동 21층 - 남동향)

』

13) 골드클래스

14) 역북지웰푸르지오

15) 우미린센트럴파크

16) 샘골마을풍성신미주2단지

17) 송전마을세광엔리치타워

18) 에이스카운티

12. 삼가동

1) 금령마을우남퍼스트빌

[#삼가동-금령마을우남퍼스트빌]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,338만원
- 평균호가 : 4.41억(4.1억 ~ 4.55억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (1층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 4.1억 (층,'21.11/06)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 고층 - 84㎡(4.5억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(4.55억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.41억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.1억(107동 저층 - 남향)

』

2) 용인행정타운두산위브1단지

[#삼가동-용인행정타운두산위브1단지]
《 129/104㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,572만원
- 평균호가 : 6.13억(5.6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'21.10/22)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 저층 - 104㎡(5.9억▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 104㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 103동 2층 - 104㎡(5.9억)
└ 101동 2층 - 104㎡(6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 104 ㎡ 평균 호가 : 6.13억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.7억(102동 저층 - 남향)
└ 5.6억(103동 8층 - 남향)

』

3) 진우

4) 풍림

[#삼가동-풍림]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 3.04억(2.9억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 2.7억 (층,'21.10/15)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 6층 - 59㎡(2.9억)
§ 삭제2 건
└ 104동 17층 - 59㎡(3억)
└ 101동 4층 - 59㎡(2.75억)』

5) 행정타운늘푸른오스카빌1단지

[#삼가동-행정타운늘푸른오스카빌1단지]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 4.8억(4.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (1층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.11/24)

6) 행정타운늘푸른오스카빌2단지

[#삼가동-행정타운늘푸른오스카빌2단지]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,269만원
- 평균호가 : 4.3억(4.2억 ~ 4.5억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 중층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제1 건
└ 202동 저층 - 84㎡(4.5억)』

7) 행정타운늘푸른오스카빌3단지

[#삼가동-행정타운늘푸른오스카빌3단지]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,323만원
- 평균호가 : 4.48억(4.3억 ~ 4.6억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 303동 중층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제1 건
└ 301동 2층 - 84㎡(4.4억)』

8) 행정타운두산위브2단지

[#삼가동-행정타운두산위브2단지]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,657만원
- 평균호가 : 5.66억(5.6억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 5.41억 (층,'21.11/13)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,693만원
- 평균호가 : 5.73억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 5.41억 (층,'21.11/13)

《 148/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,641만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.11/13)

《 147/120㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,664만원
- 평균호가 : 7.4억(7.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.11/13)

《 182/148㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,453만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 7.7억 (층,'21.10/30)

《 181/148㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,515만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 7.7억 (층,'21.10/30)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 207동 중층 - 84㎡(5.6억▽0.1억)
└ 204동 고층 - 120㎡(7.7억▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 205동 저층 - 148㎡(8억)
§ 삭제2 건
└ 207동 11층 - 84㎡(5.6억)
└ 205동 15층 - 148㎡(8.7억)』

13. 유방동

1) 성웅

[#유방동-성웅]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 2.6억(2.1억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 1.9억 (층,'21.11/06)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 3층 - 59㎡(2.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(102동 3층 - 동향)
└ 2.3억(103동 2층 - 서향)
└ 2.2억(101동 10층 - 남향)
└ 2.1억(101동 1층 - 남향)
└ 2.3억(103동 2층 - 서향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 1.9억(층 '21.11.06) / 1.9억(층 '21.11.06)

』

2) 인정프린스1차

[#유방동-인정프린스1차]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 2.43억(2.25억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 2.45억 (층,'21.11/26)

3) 인정프린스2차

[#유방동-인정프린스2차]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.11/06)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 998만원
- 평균호가 : 3.26억(3.05억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'21.08/16)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 2003동 고층 - 84㎡(3.2억)
§ 삭제2 건
└ 2002동 8층 - 84㎡(3.3억)
└ 2002동 중층 - 84㎡(3.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.26억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.05억(2002동 4층 - 남향)

』

4) 인정프린스3차

[#유방동-인정프린스3차]
《 78/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,313만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2.25억 (층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 3001동 고층 - 60㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 3001동 14층 - 60㎡(2.9억)』

4. 급매물 정보

- 경기도용인시처인구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

[#처인구-계수마을수목원우림필유]

≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 3.68억≫

└ 3.3억(105동 7층 - 남서향)

※ 참고 실거래 정보 보기

[#처인구-샘골마을풍성신미주2단지]

≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 2.34억≫

└ 2억(203동 15층 - 남동향)

[#처인구-송전마을세광엔리치타워]

≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 3.4억≫

└ 3억(113동 고층 - 남동향)

└ 3억(109동 4층 - 남향)

[#처인구-한천마을금광베네스타]

≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 3억≫

└ 2.7억(107동 2층 - 남향)

└ 2.65억(107동 저층 - 남향)

[#처인구-성웅]

≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 2.6억≫

└ 2.3억(102동 3층 - 동향)

└ 2.3억(103동 2층 - 서향)

└ 2.2억(101동 10층 - 남향)

└ 2.1억(101동 1층 - 남향)

└ 2.3억(103동 2층 - 서향)

※ 참고 실거래 정보 보기

[#처인구-골드클래스]

≪83 ㎡ 전용 평균호가 : 6.73억≫

└ 6억(103동 8층 - 남동향)

※ 참고 실거래 정보 보기

[#처인구-진우]

≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 3.08억≫

└ 2.72억(102동 1층 - 남향)

※ 참고 실거래 정보 보기

[#처인구-e편한세상용인한숲시티3단지]

≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 4.92억≫

└ 4.3억(303동 8층 - 남서향)

※ 참고 실거래 정보 보기

[#처인구-용인고림지구2차양우내안애에듀퍼스트]

≪74 ㎡ 전용 평균호가 : 6.27억≫

└ 5.5억(205동 13층 - 남향)

※ 참고 실거래 정보 보기

[#처인구-예진피렌체빌리지3차]

≪83 ㎡ 전용 평균호가 : 3.51억≫

└ 3억(308동 저층 - 남서향)

※ 참고 실거래 정보 보기

[#처인구-보평마을삼정그린뷰]

≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 3.15억≫

└ 2.7억(105동 저층 - 남향)

※ 참고 실거래 정보 보기

[#처인구-인정피렌체빌리지1차]

≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 2.55억≫

└ 2.2억(108동 저층 - 남서향)

2) 20% 이상 저렴한 매물

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[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

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