[12월3주] 경기도안산시단원구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

 

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]경기도안산시단원구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.18 로서 지난 주 대비 -0.16하락 하였으며,
매도자 우위지수는 145.9 로서 지난주 대비 0.3상승 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 경기도 안산시 단원구 안산시 전체 57개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1296개로 지난 주 대비 6개 증가하였습니다.
- 5개 단지에서 매물 5건이 가격을 올리고, 17개 단지에서는 23건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 18건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 1296중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 739개(57.02%),
②낮은 매물은 400개(30.86%),
③동일 매물은 82개(6.33%),
④기타(정보부족) 매물은 75개(5.79%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 6.64% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 974개(75.15%),
ⓑ낮은 매물은 198개(15.28%),
ⓒ동일 매물은 49개(3.78%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 75개(5.79%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.67% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 193개 아파트(평형별) 중 89개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(46.11%, 최근거래 = 신고가),
87개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -7.23% 낮게 거래되었습니다.
(45.08%, 최근거래 < 신고가)
※ 17개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 고잔동

 1) 고잔롯데캐슬골드파크

[#고잔동-고잔롯데캐슬골드파크]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,722만원
- 평균호가 : 6.91억(6.4억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (1층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 6.3억 (2층,'21.10/16)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,668만원
- 평균호가 : 6.7억(6.4억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (1층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 6.3억 (2층,'21.10/16)

《 98/75㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,428만원
- 평균호가 : 7.2억(7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 7.3억 (층,'21.07/10)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,533만원
- 평균호가 : 8.43억(7.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 6.68억 (2층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 6.65억 (층,'21.01/19)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,557만원
- 평균호가 : 8.58억(8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.68억 (2층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 6.65억 (층,'21.01/19)

★ 매물변동
§ 신규6 건
└ 102동 18층 - 59㎡(6.9억)
└ 104동 25층 - 59㎡(6.7억)
└ 106동 20층 - 59㎡(8.3억)
└ 103동 29층 - 59㎡(7억)
└ 106동 17층 - 84㎡(8.5억)
└ 101동 2층 - 84㎡(8.2억)
§ 삭제9 건
└ 109동 10층 - 59㎡(6.6억)
└ 108동 6층 - 59㎡(6.7억)
└ 109동 29층 - 59㎡(6.8억)
└ 109동 10층 - 59㎡(6.65억)
└ 109동 고층 - 59㎡(6.8억)
└ 102동 10층 - 75㎡(7.3억)
└ 106동 20층 - 84㎡(8.5억)
└ 106동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 102동 16층 - 84㎡(9.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.91억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.4억(102동 15층 - 남동향)
└ 6.5억(107동 17층 - 남서향)
└ 6.5억(108동 고층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.43억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.8억(102동 3층 - 남서향)
└ 7.8억(102동 저층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(106동 4층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.58억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8억(106동 저층 - 남동향)

』

 2) 네오빌6단지

[#고잔동-네오빌6단지]
《 92/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,108만원
- 평균호가 : 5.86억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.67억 (1층,'21.05/26)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.07/31)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,989만원
- 평균호가 : 6.2억(5.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (층,'21.10/26)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 603동 1층 - 84㎡(5.6억▽0.2억)
└ 603동 1층 - 84㎡(5.6억▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 604동 저층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제3 건
└ 605동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 615동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 604동 5층 - 84㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(601동 6층 - 동향)
└ 5.6억(603동 1층 - 남향)
└ 5.8억(601동 6층 - 동향)
└ 5.6억(603동 1층 - 남향)

』

 3) 단원금강

[#고잔동-단원금강]
《 86/62㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,973만원
- 평균호가 : 5.13억(5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (1층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (층,'21.09/28)

《 92/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 5.75억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 4.95억 (층,'21.03/25)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,846만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.09억 (1층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 6.09억 (1층,'21.10/02)

 4) 라성

[#고잔동-라성]
《 98/67㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,450만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)

《 111/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,093만원
- 평균호가 : 7.03억(7.03억 ~ 7.03억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 2층 - 77㎡(7.03억▲2.23억)
§ 신규1 건
└ 109동 2층 - 67㎡(4.3억)』

 5) 보네르빌리지

[#고잔동-보네르빌리지]
《 121/89㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,666만원
- 평균호가 : 6.1억(5.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 5.45억 (층,'21.09/24)

《 138/103㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,518만원
- 평균호가 : 6.34억(6억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (1층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.08/27)

《 154/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 6.76억(6.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.10/16)

《 153/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,474만원
- 평균호가 : 6.82억(6.65억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.10/16)

《 195/156㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 7.2억 (층,'21.08/28)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 고층 - 116㎡(6.65억▽0.25억)
§ 신규2 건
└ 102동 1층 - 103㎡(6억)
└ 104동 5층 - 116㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 107동 고층 - 89㎡(6.1억)
└ 110동 저층 - 116㎡(6.7억)
└ 104동 1층 - 116㎡(6.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 103 ㎡ 평균 호가 : 6.34억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(102동 1층 - 남향)
└ 6억(102동 1층 - 남향)

』

 6) 안산고잔푸르지오3차

[#고잔동-안산고잔푸르지오3차]
《 91/71㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,343만원
- 평균호가 : 6.45억(6.2억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 6.35억 (1층,'21.10/11)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,494만원
- 평균호가 : 8억(7.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (1층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 7.45억 (1층,'21.11/08)

《 124/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,239만원
- 평균호가 : 8.4억(8.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.45억 (1층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 8.45억 (1층,'21.09/16)

《 143/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (2층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 8.85억 (2층,'21.09/03)

《 157/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,105만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (2층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 9.7억 (2층,'21.11/20)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 315동 중층 - 71㎡(6.4억▲500만원)
§ 신규2 건
└ 313동 고층 - 71㎡(6.7억)
└ 316동 중층 - 71㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 313동 20층 - 71㎡(6.7억)
└ 314동 중층 - 84㎡(7.8억)』

 7) 안산고잔푸르지오4차

[#고잔동-안산고잔푸르지오4차]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,136만원
- 평균호가 : 5.16억(5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.09억 (층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 4.95억 (1층,'21.10/24)

《 99/77㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,991만원
- 평균호가 : 5.96억(5.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.79억 (층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 5.79억 (층,'21.10/19)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,977만원
- 평균호가 : 6.28억(6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 5.3억 (층,'21.07/09)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 407동 저층 - 59㎡(5.1억)
└ 402동 5층 - 77㎡(5.8억)
└ 405동 13층 - 77㎡(6.2억)
└ 403동 13층 - 77㎡(6억)
§ 삭제3 건
└ 407동 11층 - 59㎡(5억)
└ 407동 8층 - 59㎡(5.2억)
└ 408동 7층 - 59㎡(5.1억)』

 8) 안산고잔푸르지오5차

[#고잔동-안산고잔푸르지오5차]
《 81/63㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,443만원
- 평균호가 : 5.98억(5.95억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (층,'21.07/13)
- 직전실거래가 : 4.95억 (층,'21.07/13)

《 89/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,247만원
- 평균호가 : 6.05억(5.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.11/13)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,065만원
- 평균호가 : 6.56억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (1층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 6.7억 (1층,'21.10/25)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 515동 7층 - 84㎡(6.4억▽0.1억)
└ 515동 7층 - 84㎡(6.4억▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 504동 9층 - 63㎡(6억)
└ 503동 1층 - 72㎡(5.5억)
└ 507동 중층 - 84㎡(6.2억)
└ 514동 3층 - 84㎡(6.6억)
└ 514동 7층 - 84㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 514동 중층 - 84㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 6.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(503동 1층 - 남향)
└ 5.5억(503동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.56억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.2억(507동 중층 - 남향)

』

 9) 안산레이크타운푸르지오

[#고잔동-안산레이크타운푸르지오]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,008만원
- 평균호가 : 7.73억(7.2억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (1층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 7.45억 (1층,'21.09/23)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,912만원
- 평균호가 : 10.04억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (1층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 8.5억 (3층,'21.11/05)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,076만원
- 평균호가 : 10.51억(9.2억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (1층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 8.5억 (3층,'21.11/05)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,847만원
- 평균호가 : 9.47억(8.4억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (1층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 8.5억 (3층,'21.11/05)

《 130/98㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,321만원
- 평균호가 : 13.06억(12.2억 ~ 14.3억)
- 최고실거래가 : 13.2억 (2층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 13.2억 (2층,'21.10/04)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 109동 27층 - 84㎡(9.8억▽1.2억)
└ 110동 6층 - 84㎡(9.7억▽0.1억)
└ 102동 1층 - 84㎡(8.4억▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 104동 저층 - 59㎡(7.6억)
└ 109동 6층 - 84㎡(9.5억)
└ 108동 1층 - 84㎡(9.2억)
└ 106동 5층 - 84㎡(11억)
└ 105동 중층 - 84㎡(10억)
§ 삭제3 건
└ 105동 17층 - 84㎡(10억)
└ 104동 17층 - 84㎡(9.5억)
└ 111동 15층 - 98㎡(13억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.73억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.2억(102동 1층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.04억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.5억(109동 6층 - 남동향)
└ 9.5억(110동 6층 - 남동향)
└ 9.5억(109동 2층 - 남동향)
└ 9.5억(110동 3층 - 남동향)
└ 9.5억(107동 고층 - 남동향)
└ 9.5억(109동 6층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.51억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.9억(111동 30층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.2억(108동 1층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.4억(102동 1층 - 남서향)

§ 98 ㎡ 평균 호가 : 13.06억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12.2억(111동 12층 - 남서향)

』

 10) 안산센트럴푸르지오

[#고잔동-안산센트럴푸르지오]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,986만원
- 평균호가 : 10.3억(9.4억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10억 (2층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 9.9억 (1층,'21.10/22)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,998만원
- 평균호가 : 10.25억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (2층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 9.9억 (1층,'21.10/22)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,049만원
- 평균호가 : 10.33억(10.1억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (2층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 9.9억 (1층,'21.10/22)

《 130/99㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,360만원
- 평균호가 : 13.21억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.9억 (2층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 11.9억 (2층,'21.04/26)

《 149/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,283만원
- 평균호가 : 14.8억(14.8억 ~ 14.8억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (3층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 11.5억 (3층,'21.01/23)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 4층 - 84㎡(9.4억▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 102동 33층 - 84㎡(11억)
└ 103동 7층 - 84㎡(10.4억)
└ 104동 중층 - 99㎡(13억)
└ 105동 고층 - 99㎡(12억)
§ 삭제2 건
└ 105동 30층 - 99㎡(13.5억)
└ 106동 저층 - 99㎡(13.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.3억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.5억(106동 6층 - 남동향)
└ 9.4억(106동 4층 - 남향)

§ 99 ㎡ 평균 호가 : 13.21억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12억(105동 고층 - 남동향)

』

 11) 양지마을

[#고잔동-양지마을]
《 93/69㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,921만원
- 평균호가 : 5.4억(5.15억 ~ 5.68억)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,834만원
- 평균호가 : 6.32억(6억 ~ 7억)

《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)

《 146/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,845만원
- 평균호가 : 8.15억(8억 ~ 8.3억)

《 164/135㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,965만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)

★ 매물변동
§ 신규5 건
└ 108동 저층 - 69㎡(5.5억)
└ 109동 1층 - 84㎡(6.28억)
└ 105동 9층 - 101㎡(8억)
└ 106동 7층 - 135㎡(10억)
└ 106동 3층 - 135㎡(9.5억)
§ 삭제2 건
└ 108동 1층 - 69㎡(5.5억)
└ 109동 저층 - 84㎡(6.28억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(103동 9층 - 남향)
└ 6억(101동 저층 - 남향)

§ 101 ㎡ 평균 호가 : 7.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(105동 12층 - 남동향)

』

 12) 주공7단지

[#고잔동-주공7단지]
《 75/54㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 3.95억(3.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.64억 (1층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 3.64억 (1층,'21.11/14)

《 88/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,690만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 2.3억 (층,'21.11/18)

《 90/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,781만원
- 평균호가 : 4.85억(4.85억 ~ 4.85억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 4.9억 (층,'21.10/30)

《 94/75㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,991만원
- 평균호가 : 5.66억(5.4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.03/12)
- 직전실거래가 : 4.4억 (1층,'21.07/13)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 710동 14층 - 54㎡(4억▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 702동 12층 - 54㎡(3.9억)
└ 705동 10층 - 75㎡(5.8억)
§ 삭제2 건
└ 706동 10층 - 54㎡(3.8억)
└ 702동 고층 - 54㎡(4.1억)』

 13) 주공8단지

[#고잔동-주공8단지]
《 75/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 3.77억(3.6억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (1층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 3.8억 (1층,'21.10/30)

《 83/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,752만원
- 평균호가 : 4.4억(4.3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (1층,'21.05/14)
- 직전실거래가 : 3.4억 (층,'21.06/22)

《 88/64㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 4.6억(4.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (1층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 3.7억 (1층,'21.09/30)

《 90/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,634만원
- 평균호가 : 4.45억(4.4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 4.3억 (층,'21.08/10)

《 94/75㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,775만원
- 평균호가 : 5.05억(5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5억 (1층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 5억 (1층,'21.10/18)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 808동 중층 - 75㎡(5.1억)
§ 삭제3 건
└ 801동 10층 - 64㎡(4.6억)
└ 806동 6층 - 75㎡(4.8억)
└ 808동 7층 - 75㎡(6억)』

 14) 주공9단지

[#고잔동-주공9단지]
《 75/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,821만원
- 평균호가 : 4.13억(4.1억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 3.88억 (층,'21.09/03)

《 83/61㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,824만원
- 평균호가 : 4.58억(4.4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.52억 (1층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 4.52억 (1층,'21.10/30)

《 88/64㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,866만원
- 평균호가 : 4.96억(4.8억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.69억 (층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 4.3억 (층,'21.09/28)

《 90/66㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,833만원
- 평균호가 : 4.99억(4.8억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.94억 (1층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 4.85억 (1층,'21.10/02)

《 91/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 4.55억 (층,'21.08/28)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 903동 5층 - 64㎡(4.97억▽300만원)
§ 신규3 건
└ 907동 12층 - 54㎡(4.2억)
└ 904동 13층 - 61㎡(4.7억)
└ 902동 11층 - 64㎡(4.8억)
§ 삭제1 건
└ 912동 8층 - 61㎡(5억)』

 15) 주공그린빌7단지

[#고잔동-주공그린빌7단지]
《 95/75㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 5.66억(5.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.46억 (층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 5.3억 (층,'21.08/02)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,911만원
- 평균호가 : 6.13억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 5.9억 (층,'21.09/04)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 704동 3층 - 75㎡(5.5억)
└ 704동 중층 - 75㎡(5.8억)
§ 삭제2 건
└ 710동 4층 - 84㎡(6.5억)
└ 701동 10층 - 84㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.13억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(709동 4층 - 동향)
└ 5.8억(709동 4층 - 동향)

』

 16) 주공그린빌8단지

[#고잔동-주공그린빌8단지]
《 93/75㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,086만원
- 평균호가 : 5.87억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 5.6억 (층,'21.11/17)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,994만원
- 평균호가 : 6.27억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.25억 (층,'21.09/13)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 807동 9층 - 75㎡(5.85억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.87억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(803동 고층 - 동향)

』

 17) 주공그린빌9단지

[#고잔동-주공그린빌9단지]
《 92/75㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,056만원
- 평균호가 : 5.72억(5.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.62억 (층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 5.25억 (층,'21.11/08)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,975만원
- 평균호가 : 6.15억(5.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 6.45억 (층,'21.12/04)

★ 매물변동
§ 신규5 건
└ 908동 9층 - 75㎡(5.7억)
└ 907동 15층 - 75㎡(6.3억)
└ 910동 9층 - 84㎡(6.1억)
└ 912동 저층 - 84㎡(5.7억)
└ 912동 1층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제3 건
└ 912동 9층 - 84㎡(6.2억)
└ 904동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 904동 7층 - 84㎡(6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.72억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.3억(905동 5층 - 남향)
└ 5.3억(905동 5층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.15억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.7억(912동 1층 - 남향)
└ 5.7억(912동 저층 - 남향)
└ 5.7억(912동 1층 - 남향)

』

 18) 푸르지오1차

[#고잔동-푸르지오1차]
《 95/71㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,053만원
- 평균호가 : 5.9억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 4.8억 (층,'21.06/26)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,929만원
- 평균호가 : 6.42억(6.2억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 5.99억 (1층,'21.08/30)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 6.53억(6.3억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 5.99억 (1층,'21.08/30)

《 124/95㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,972만원
- 평균호가 : 7.4억(7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 7.4억 (층,'21.10/27)

《 147/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,068만원
- 평균호가 : 9.2억(8.9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (층,'21.03/12)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.03/18)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 2층 - 84㎡(6.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 5.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(115동 1층 - 동향)

§ 95 ㎡ 평균 호가 : 7.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(105동 4층 - 남향)

』

 19) 호수공원대림

[#고잔동-호수공원대림]
《 116/87㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,970만원
- 평균호가 : 6.91억(6.15억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.08억 (1층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 7.08억 (1층,'21.10/19)

《 130/99㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,947만원
- 평균호가 : 7.66억(7.4억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7억 (1층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.78억 (1층,'21.09/02)

《 151/117㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 8.45억(8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.45억 (층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 7.8억 (1층,'21.11/03)

《 152/117㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,696만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 8.45억 (층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 7.8억 (1층,'21.11/03)

《 171/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,174만원
- 평균호가 : 11.25억(10.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 7.2억 (층,'21.09/09)

《 170/134㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,827만원
- 평균호가 : 9.4억(8.6억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 7.2억 (층,'21.09/09)

《 205/163㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,128만원
- 평균호가 : 13.2억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14.8억 (1층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 14.8억 (1층,'21.09/03)

《 204/163㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.8억 (1층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 14.8억 (1층,'21.09/03)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 127동 11층 - 87㎡(6.5억▽0.2억)
└ 107동 13층 - 99㎡(8억▲0.2억)
└ 103동 1층 - 117㎡(8억▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 118동 4층 - 87㎡(7.3억)
└ 117동 1층 - 87㎡(7억)
└ 102동 2층 - 117㎡(8.8억)
└ 135동 5층 - 117㎡(7.8억)
└ 115동 7층 - 134㎡(9.5억)
└ 115동 10층 - 134㎡(8.6억)
└ 139동 9층 - 163㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 107동 13층 - 99㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 6.91억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(127동 11층 - 동향)
└ 6.5억(127동 5층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.15억(127동 1층 - 남동향)

§ 117 ㎡ 평균 호가 : 8.45억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8억(103동 1층 - 남향)

§ 134 ㎡ 평균 호가 : 11.25억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.5억(138동 3층 - 남동향)

§ 134 ㎡ 평균 호가 : 9.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.6억(115동 10층 - 남서향)

§ 163 ㎡ 평균 호가 : 13.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12억(139동 4층 - 남동향)

』

 20) 힐스테이트중앙

[#고잔동-힐스테이트중앙]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 3,050만원
- 평균호가 : 7.84억(7.4억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 7.4억 (1층,'21.10/16)

《 103/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,916만원
- 평균호가 : 9.08억(8.7억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (2층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 8.9억 (2층,'21.09/14)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,092만원
- 평균호가 : 10.75억(10억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 10억 (층,'21.08/14)

《 130/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 12.7억(12.4억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (3층,'21.01/13)
- 직전실거래가 : 9.4억 (3층,'21.01/13)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 21층 - 59㎡(7.5억▽0.2억)
└ 103동 34층 - 84㎡(10.5억▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 107동 22층 - 59㎡(8억)
└ 106동 5층 - 74㎡(8.7억)
└ 104동 고층 - 84㎡(10억)
§ 삭제2 건
└ 107동 중층 - 59㎡(8억)
└ 102동 중층 - 99㎡(13.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.84억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.4억(108동 12층 - 남동향)
└ 7.4억(107동 26층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.75억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10억(104동 고층 - 남동향)

』

2. 원곡동

 1) e편한세상초지역센트럴포레

[#원곡동-e편한세상초지역센트럴포레]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,060만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,935만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 중층 - 84㎡(9.5억)
§ 삭제2 건
└ 103동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(9.5억)』

 2) 경남아너스빌

[#원곡동-경남아너스빌]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,146만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 4.65억 (층,'21.10/20)

《 96/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,721만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (1층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.06/18)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,759만원
- 평균호가 : 5.8억(5.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.53억 (1층,'21.03/08)
- 직전실거래가 : 5.39억 (층,'21.11/04)

《 149/115㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,442만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 5.9억 (2층,'21.08/05)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 112동 16층 - 84㎡(5.8억▽0.3억)
└ 108동 14층 - 84㎡(5.7억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 109동 15층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제4 건
└ 103동 3층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 10층 - 59㎡(5억)
└ 112동 14층 - 84㎡(6억)
└ 110동 18층 - 115㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(109동 15층 - 남동향)
└ 5.4억(104동 23층 - 남서향)
└ 5.5억(102동 1층 - 남향)
└ 5.5억(106동 4층 - 남향)
└ 5.3억(106동 4층 - 남향)
└ 5.5억(104동 4층 - 남서향)
└ 5.5억(109동 15층 - 남동향)
└ 5.5억(104동 23층 - 남향)

』

 3) 벽산블루밍

[#원곡동-벽산블루밍]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 4억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (2층,'21.10/24)
- 직전실거래가 : 4.04억 (1층,'21.11/27)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,776만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (2층,'21.10/24)
- 직전실거래가 : 4.04억 (1층,'21.11/27)

《 95/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,565만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.78억 (1층,'21.10/06)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 1,591만원
- 평균호가 : 5.1억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.04억 (층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 4.69억 (층,'21.11/15)

《 141/119㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 5.98억(5.95억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (1층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'21.08/17)

★ 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 107동 17층 - 73㎡(4.5억▽0.15억)
└ 114동 14층 - 84㎡(5.15억▽500만원)
└ 103동 4층 - 84㎡(5억▲0.1억)
└ 105동 21층 - 84㎡(5.1억▽0.1억)
└ 105동 23층 - 84㎡(5.2억▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 108동 7층 - 59㎡(4억)
└ 101동 13층 - 84㎡(5억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제2 건
└ 114동 1층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 18층 - 84㎡(5.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.7억(113동 1층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.1억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(110동 4층 - 남동향)

』

 4) 안산푸르지오8차

[#원곡동-안산푸르지오8차]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 4.45억(4.3억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.47억 (층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 4.18억 (층,'21.10/28)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,727만원
- 평균호가 : 5.48억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (1층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 5.48억 (2층,'21.11/19)

《 135/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,518만원
- 평균호가 : 6.2억(5.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.10/08)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 814동 11층 - 84㎡(5.5억▽0.2억)
└ 809동 14층 - 84㎡(5.45억▽500만원)
§ 삭제2 건
└ 801동 1층 - 59㎡(4.2억)
└ 814동 11층 - 84㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.48억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.2억(808동 16층 - 남서향)
└ 5.2억(808동 2층 - 남서향)
└ 5억(808동 2층 - 남서향)
└ 5.2억(808동 16층 - 남서향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(811동 18층 - 남동향)

』

 5) 초지역메이저타운푸르지오에코단지

[#원곡동-초지역메이저타운푸르지오에코단지]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,072만원
- 평균호가 : 7.52억(7.1억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (2층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 7.5억 (2층,'21.11/03)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,184만원
- 평균호가 : 7.9억(7.5억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (2층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 7.5억 (2층,'21.11/03)

《 95/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,213만원
- 평균호가 : 9.23억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.15억 (2층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 7.15억 (2층,'21.01/12)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,205만원
- 평균호가 : 10.66억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (1층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 9.2억 (1층,'21.08/10)

★ 매물변동
§ 신규6 건
└ 101동 19층 - 59㎡(7.5억)
└ 101동 19층 - 59㎡(8억)
└ 107동 28층 - 59㎡(7.5억)
└ 104동 14층 - 59㎡(8억)
└ 107동 6층 - 59㎡(8억)
└ 103동 21층 - 84㎡(10억)
§ 삭제2 건
└ 103동 중층 - 84㎡(10억)
└ 106동 저층 - 84㎡(9.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.52억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.1억(104동 10층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.5억(104동 22층 - 남서향)
└ 7.5억(105동 23층 - 남서향)
└ 7.5억(105동 31층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.66억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10억(103동 21층 - 남서향)

』

3. 와동

 1) 천년가리더스카이

[#와동-천년가리더스카이]
《 89/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,005만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (2층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 4.1억 (2층,'21.09/17)

《 97/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,164만원
- 평균호가 : 6.35억(6.35억 ~ 6.35억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (1층,'21.09/21)
- 직전실거래가 : 2.9억 (1층,'21.09/21)

《 102/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,760만원
- 평균호가 : 5.43억(5.3억 ~ 5.5억)

4. 선부동

 1) e편한세상선부역어반스퀘어

[#선부동-e편한세상선부역어반스퀘어]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,685만원
- 평균호가 : 6.5억(6.1억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (2층,'21.07/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (2층,'21.09/17)

《 99/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,905만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 중층 - 59㎡(6.3억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(6.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.1억(103동 15층 - 남동향)
└ 6.1억(106동 중층 - 남동향)

』

 2) e편한세상선부파크플레이스

[#선부동-e편한세상선부파크플레이스]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,519만원
- 평균호가 : 6.25억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 5.99억 (층,'21.07/14)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 2,312만원
- 평균호가 : 8.04억(7.6억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.38억 (층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.38억 (층,'21.09/07)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.04억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.6억(101동 19층 - 동향)

』

 3) 공작한양

[#선부동-공작한양]
《 61/50㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,560만원
- 평균호가 : 2.88억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 2.64억 (층,'21.11/19)

《 84/70㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,467만원
- 평균호가 : 3.72억(3.5억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.77억 (층,'21.10/09)

《 95/73㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,435만원
- 평균호가 : 4.12억(3.8억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 4.15억 (층,'21.09/07)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,434만원
- 평균호가 : 4.6억(4.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 4.45억 (1층,'21.10/19)

《 149/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 5.2억(4.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (1층,'21.01/06)
- 직전실거래가 : 2.98억 (1층,'21.01/06)

《 156/130㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,137만원
- 평균호가 : 5.37억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.97억 (1층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 4.97억 (1층,'21.11/27)

《 183/155㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,022만원
- 평균호가 : 5.66억(5.4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'21.09/01)

《 240/203㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 853만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (2층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 5.3억 (2층,'21.08/23)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 107동 1층 - 70㎡(3.7억▽0.1억)
└ 124동 8층 - 73㎡(4.1억▽500만원)
└ 129동 1층 - 130㎡(4.5억▽0.5억)
└ 130동 6층 - 155㎡(5.8억▲0.1억)
§ 신규4 건
└ 102동 3층 - 70㎡(3.65억)
└ 127동 5층 - 73㎡(4.4억)
└ 131동 중층 - 84㎡(4.3억)
└ 132동 5층 - 130㎡(5.5억)
§ 삭제9 건
└ 101동 4층 - 70㎡(3.65억)
└ 121동 10층 - 73㎡(4.25억)
└ 119동 8층 - 84㎡(4.8억)
└ 125동 4층 - 84㎡(4.3억)
└ 119동 6층 - 84㎡(4.4억)
└ 128동 14층 - 84㎡(4.6억)
└ 131동 11층 - 84㎡(4.3억)
└ 130동 13층 - 155㎡(5.3억)
└ 130동 저층 - 155㎡(6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 2.88억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.7억(109동 3층 - 동향)

§ 70 ㎡ 평균 호가 : 3.72억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.5억(108동 4층 - 남향)
└ 3.5억(113동 4층 - 남향)

§ 73 ㎡ 평균 호가 : 4.12억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.8억(124동 10층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.3억(122동 2층 - 남향)
└ 4.3억(125동 2층 - 남향)
└ 4.3억(131동 중층 - 남동향)

§ 118 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.9억(125동 15층 - 남향)

§ 130 ㎡ 평균 호가 : 5.37억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.05억(132동 11층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(129동 1층 - 남향)

』

 4) 동명벽산블루밍

[#선부동-동명벽산블루밍]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,155만원
- 평균호가 : 5.15억(4.7억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.11/18)

《 94/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,899만원
- 평균호가 : 5.4억(4.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 5.45억 (층,'21.10/07)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,914만원
- 평균호가 : 6.25억(5.4억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.03/22)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 14층 - 59㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.15억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(109동 1층 - 남서향)
└ 4.8억(107동 14층 - 남향)

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(101동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.25억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(111동 1층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(108동 1층 - 서향)

』

 5) 수정한양

[#선부동-수정한양]
《 84/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,456만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 3.35억 (층,'21.07/12)

《 95/73㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,473만원
- 평균호가 : 4.23억(3.7억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.23억 (층,'21.09/26)
- 직전실거래가 : 2.7억 (1층,'21.10/29)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,501만원
- 평균호가 : 4.95억(4.7억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (1층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 4.4억 (1층,'21.08/31)

《 156/130㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'21.03/27)

《 183/155㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,150만원
- 평균호가 : 6.36억(5.65억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (1층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'21.09/08)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 227동 4층 - 84㎡(4.7억)
└ 224동 5층 - 84㎡(4.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 4.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(226동 2층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.95억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(231동 3층 - 남향)

§ 155 ㎡ 평균 호가 : 6.36억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(235동 3층 - 남향)
└ 6억(234동 18층 - 남향)
└ 6억(234동 8층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.65억(234동 9층 - 남향)
└ 5.65억(234동 14층 - 남향)

』

 6) 안산라프리모

[#선부동-안산라프리모]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,646만원
- 평균호가 : 6.48억(6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (3층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 5.9억 (3층,'21.11/08)

《 77/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,680만원
- 평균호가 : 6.24억(5.95억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (3층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 5.9억 (3층,'21.11/08)

《 95/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,762만원
- 평균호가 : 7.93억(7.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (1층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.05/05)

《 97/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,673만원
- 평균호가 : 7.84억(7.2억 ~ 9.02억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (1층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.05/05)

《 99/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,604만원
- 평균호가 : 7.8억(7.6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (1층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.05/05)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 8.69억(8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (1층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 8.15억 (1층,'21.07/17)

《 127/99㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,863만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (3층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 7.2억 (3층,'21.01/28)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 11층 - 59㎡(6.3억▽0.2억)
└ 107동 4층 - 84㎡(8.7억▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 116동 34층 - 59㎡(6.5억)
└ 106동 고층 - 74㎡(7.2억)
└ 120동 9층 - 84㎡(8.5억)
└ 114동 9층 - 84㎡(8억)
└ 115동 중층 - 84㎡(8.8억)
§ 삭제11 건
└ 116동 고층 - 59㎡(6.5억)
└ 116동 고층 - 74㎡(7.5억)
└ 112동 저층 - 74㎡(7.3억)
└ 106동 27층 - 74㎡(7.2억)
└ 119동 고층 - 74㎡(8.8억)
└ 119동 저층 - 74㎡(7.2억)
└ 118동 고층 - 84㎡(8억)
└ 115동 14층 - 84㎡(8.5억)
└ 114동 16층 - 84㎡(9억)
└ 103동 저층 - 84㎡(9억)
└ 110동 고층 - 99㎡(10.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.48억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(105동 5층 - 남동향)
└ 6억(105동 고층 - 남서향)

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.93억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.5억(104동 고층 - 남서향)
└ 7.5억(106동 12층 - 남동향)
└ 7.3억(104동 중층 - 남향)

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.84억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.2억(106동 고층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.69억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8억(114동 9층 - 남동향)
└ 8억(117동 6층 - 남서향)
└ 8.1억(115동 중층 - 남서향)
└ 8.1억(118동 2층 - 남동향)
└ 8.2억(115동 27층 - 남서향)

』

 7) 안산메트로타운푸르지오힐스테이트

[#선부동-안산메트로타운푸르지오힐스테이트]
《 89/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,945만원
- 평균호가 : 5.23억(5.1억 ~ 5.45억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (2층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.11/07)

《 90/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,900만원
- 평균호가 : 5.17억(5억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (2층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.11/07)

《 106/74㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,881만원
- 평균호가 : 6.03억(5.7억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (4층,'21.04/06)
- 직전실거래가 : 5.7억 (3층,'21.11/08)

《 107/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,946만원
- 평균호가 : 6.3억(5.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (4층,'21.04/06)
- 직전실거래가 : 5.7억 (3층,'21.11/08)

《 118/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,887만원
- 평균호가 : 6.73억(6.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (3층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 6.28억 (층,'21.10/02)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(5.2억▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 104동 4층 - 74㎡(5.7억)
└ 106동 고층 - 84㎡(7.3억)
└ 108동 47층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 저층 - 84㎡(7억)
§ 삭제12 건
└ 105동 23층 - 59㎡(5.2억)
└ 105동 42층 - 59㎡(5.25억)
└ 105동 18층 - 59㎡(5억)
└ 104동 22층 - 74㎡(6.35억)
└ 102동 24층 - 74㎡(6.1억)
└ 101동 36층 - 74㎡(6.5억)
└ 109동 12층 - 84㎡(7.5억)
└ 108동 6층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 10층 - 84㎡(7억)
└ 108동 38층 - 84㎡(7.5억)
└ 108동 고층 - 84㎡(6.7억)
└ 108동 42층 - 84㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.03억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.7억(104동 4층 - 남서향)

§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.3억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(102동 5층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.73억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.3억(106동 8층 - 남동향)
└ 6.4억(107동 2층 - 남동향)

』

 8) 한양산호3차(군자산호한양)

[#선부동-한양산호3차(군자산호한양)]
《 60/50㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,639만원
- 평균호가 : 2.97억(2.9억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 2.39억 (층,'21.08/20)

 9) 효성

[#선부동-효성]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 993만원
- 평균호가 : 2.4억(2.25억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.18억 (1층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 1.8억 (층,'21.09/29)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(2.25억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 59㎡(2.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.4억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 2.25억(1동 저층 - 동향)
└ 2.28억(1동 5층 - 동향)

』

5. 신길동

 1) 삼익

[#신길동-삼익]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,326만원
- 평균호가 : 3.2억(3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.17억 (층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 3.17억 (층,'21.09/27)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,186만원
- 평균호가 : 3.84억(3.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (1층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.88억 (1층,'21.11/13)

《 136/110㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 3.95억(3.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (1층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 3.7억 (1층,'21.10/08)

《 158/131㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 4.72억(4.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (1층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.11/11)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 4층 - 110㎡(3.9억▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 109동 저층 - 59㎡(3.2억)
└ 105동 저층 - 59㎡(3.1억)
└ 109동 중층 - 59㎡(3.1억)
└ 102동 저층 - 84㎡(4억)
└ 109동 저층 - 84㎡(3.8억)
└ 104동 5층 - 131㎡(4.8억)
§ 삭제5 건
└ 109동 5층 - 59㎡(3.2억)
└ 105동 3층 - 59㎡(3.1억)
└ 109동 11층 - 59㎡(3.1억)
└ 108동 저층 - 110㎡(4억)
└ 104동 저층 - 131㎡(4.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.2억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3억(107동 1층 - 남향)

§ 131 ㎡ 평균 호가 : 4.72억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.4억(104동 저층 - 남향)

』

 2) 안산더웰테라스(도시형)

[#신길동-안산더웰테라스(도시형)]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,841만원
- 평균호가 : 6.18억(6억 ~ 6.5억)

《 93/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,310만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 105동 1층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 4층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제1 건
└ 105동 2층 - 84㎡(6.1억)』

 3) 안산신길두산위브

[#신길동-안산신길두산위브]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,243만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4억 (층,'21.11/02)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.11/02)

 4) 안산신길온천역휴먼빌1차

[#신길동-안산신길온천역휴먼빌1차]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 3.6억(3.4억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (1층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 3.75억 (1층,'21.10/19)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (층,'21.11/07)
- 직전실거래가 : 4.55억 (층,'21.11/07)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 4.65억(4.5억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (층,'21.11/07)
- 직전실거래가 : 4.55억 (층,'21.11/07)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 27층 - 84㎡(4.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.4억(108동 1층 - 남향)

』

 5) 안산신길온천역휴먼빌2차

[#신길동-안산신길온천역휴먼빌2차]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,564만원
- 평균호가 : 5.25억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.93억 (1층,'21.10/25)

《 146/119㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,403만원
- 평균호가 : 6.2억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.65억 (1층,'21.08/21)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 201동 저층 - 84㎡(4.8억▽0.2억)
└ 202동 중층 - 84㎡(4.9억▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 202동 9층 - 84㎡(5.4억)
└ 204동 고층 - 119㎡(6억)
└ 204동 중층 - 119㎡(5.9억)
§ 삭제4 건
└ 209동 고층 - 84㎡(5.1억)
└ 206동 저층 - 84㎡(5억)
└ 204동 14층 - 119㎡(6억)
└ 204동 7층 - 119㎡(5.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.25억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.9억(202동 중층 - 남향)
└ 4.8억(201동 저층 - 동향)
└ 4.8억(208동 저층 - 동향)
└ 4.9억(207동 고층 - 남향)

』

 6) 안산아이파크

[#신길동-안산아이파크]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,845만원
- 평균호가 : 6.14억(5.9억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 5.4억 (층,'21.10/07)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,742만원
- 평균호가 : 5.85억(5.85억 ~ 5.85억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 5.4억 (층,'21.10/07)

 7) 줌테라스

[#신길동-줌테라스]
《 88/79㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 5.04억(4.9억 ~ 5.2억)

《 94/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,086만원
- 평균호가 : 5.93억(5.8억 ~ 6.2억)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 401동 고층 - 84㎡(5.8억)
└ 406동 1층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제2 건
└ 406동 3층 - 84㎡(6.2억)
└ 410동 1층 - 84㎡(5.5억)』

 8) 휴먼시아3단지

[#신길동-휴먼시아3단지]
《 97/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,533만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 3.8억 (층,'21.08/28)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 4.53억(4억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.29억 (층,'21.11/20)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 302동 9층 - 84㎡(4.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.53억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.2억(305동 저층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(305동 2층 - 남동향)

』

 9) 휴먼시아4단지

[#신길동-휴먼시아4단지]
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,551만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.19억 (1층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 4.05억 (층,'21.11/15)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,490만원
- 평균호가 : 5.05억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 4.75억 (층,'21.10/08)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 401동 중층 - 74㎡(4.6억)
└ 404동 10층 - 84㎡(5.3억)
└ 403동 11층 - 84㎡(5.1억)
└ 404동 중층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제1 건
└ 405동 12층 - 84㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(407동 2층 - 남동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 74㎡ 평형 : 4.05억(층 '21.11.15) / 4.19억(1층 '21.03.27)
- 84㎡ 평형 : 4.75억(층 '21.10.08) / 4.8억(층 '21.08.06)

』

 10) 휴먼시아6단지

[#신길동-휴먼시아6단지]
《 96/75㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,510만원
- 평균호가 : 4.38억(4.2억 ~ 4.6억)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,520만원
- 평균호가 : 4.92억(4.3억 ~ 5.3억)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 601동 13층 - 75㎡(4.5억▽0.1억)
└ 603동 중층 - 84㎡(5억▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 601동 저층 - 75㎡(4.2억)
└ 604동 13층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제3 건
└ 601동 3층 - 75㎡(4.4억)
└ 608동 6층 - 84㎡(5억)
└ 608동 중층 - 84㎡(5.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(603동 저층 - 남서향)
└ 4.3억(608동 1층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

』

6. 초지동

 1) 안산롯데캐슬더퍼스트

[#초지동-안산롯데캐슬더퍼스트]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,636만원
- 평균호가 : 6.3억(6.2억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (2층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'21.03/31)

《 98/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,445만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.41억 (층,'21.03/08)
- 직전실거래가 : 6.41억 (층,'21.03/08)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,498만원
- 평균호가 : 8.31억(7.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (2층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 7.95억 (2층,'21.10/08)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,526만원
- 평균호가 : 8.48억(7.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (2층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 7.95억 (2층,'21.10/08)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(8억)
§ 삭제1 건
└ 102동 21층 - 84㎡(8.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.31억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.8억(101동 4층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.48억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.7억(101동 23층 - 남향)

』

 2) 안산초지두산위브

[#초지동-안산초지두산위브]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,510만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 5.85억 (2층,'21.10/04)

《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,458만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 5.85억 (2층,'21.10/04)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,198만원
- 평균호가 : 7.25억(6.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (1층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 7.4억 (1층,'21.10/23)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,247만원
- 평균호가 : 7.47억(6.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (1층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 7.4억 (1층,'21.10/23)

《 131/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,397만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 7.65억 (층,'21.07/31)

★ 매물변동
§ 신규5 건
└ 104동 중층 - 59㎡(5.8억)
└ 102동 26층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(8억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.9억)
└ 107동 저층 - 101㎡(9.5억)
§ 삭제4 건
└ 104동 11층 - 59㎡(6억)
└ 101동 26층 - 84㎡(7.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7.2억)
└ 107동 6층 - 101㎡(9.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.47억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.9억(103동 저층 - 남서향)
└ 7.1억(102동 13층 - 남서향)

』

 3) 주공그린빌11단지

[#초지동-주공그린빌11단지]
《 98/75㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,684만원
- 평균호가 : 4.99억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.97억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.76억 (층,'21.08/07)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,643만원
- 평균호가 : 5.41억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 5.05억 (층,'21.11/06)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1107동 9층 - 75㎡(4.9억▲0.15억)
└ 1113동 10층 - 84㎡(5.4억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 1104동 9층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제4 건
└ 1114동 1층 - 75㎡(4.8억)
└ 1106동 13층 - 75㎡(5.5억)
└ 1101동 7층 - 75㎡(5.3억)
└ 1113동 5층 - 84㎡(5.5억)』

 4) 주공그린빌12단지

[#초지동-주공그린빌12단지]
《 97/75㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,664만원
- 평균호가 : 4.88억(4.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.8억 (층,'21.11/04)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,637만원
- 평균호가 : 5.4억(5.25억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.2억 (층,'21.11/09)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,612만원
- 평균호가 : 5.26억(5.15억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.2억 (층,'21.11/09)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1202동 8층 - 84㎡(5.15억▽500만원)
§ 신규3 건
└ 1209동 1층 - 75㎡(4.9억)
└ 1211동 7층 - 84㎡(5.5억)
└ 1202동 10층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제2 건
└ 1210동 3층 - 84㎡(5.4억)
└ 1206동 2층 - 84㎡(5.2억)』

 5) 주공그린빌13단지

[#초지동-주공그린빌13단지]
《 71/51㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,649만원
- 평균호가 : 3.54억(3.25억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 3.3억 (층,'21.12/04)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1316동 7층 - 51㎡(3.6억)
§ 삭제1 건
└ 1319동 3층 - 51㎡(3.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 3.54억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.25억(1317동 1층 - 남향)
└ 3.35억(1318동 3층 - 남향)
└ 3.35억(1319동 4층 - 남향)
└ 3.25억(1317동 1층 - 남향)
└ 3.3억(1320동 1층 - 남향)

』

 6) 주공그린빌14단지

[#초지동-주공그린빌14단지]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,619만원
- 평균호가 : 4.06억(3.6억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 3.75억 (층,'21.12/09)

★ 매물변동
§ 신규8 건
└ 1407동 고층 - 59㎡(4.05억)
└ 1401동 10층 - 59㎡(4억)
└ 1401동 6층 - 59㎡(4.1억)
└ 1410동 9층 - 59㎡(4.5억)
└ 1413동 13층 - 59㎡(4.1억)
└ 1413동 7층 - 59㎡(4.1억)
└ 1413동 7층 - 59㎡(4.15억)
└ 1415동 고층 - 59㎡(4.2억)
§ 삭제2 건
└ 1413동 6층 - 59㎡(4.15억)
└ 1415동 7층 - 59㎡(4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.06억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.8억(1401동 10층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(1415동 1층 - 남향)
└ 3.65억(1413동 1층 - 남향)
└ 3.6억(1415동 1층 - 남동향)

』

 7) 주공그린빌15단지

[#초지동-주공그린빌15단지]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,684만원
- 평균호가 : 4.07억(3.9억 ~ 4.25억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1506동 13층 - 59㎡(4.25억)』

 8) 초지역메이저타운푸르지오메트로단지

[#초지동-초지역메이저타운푸르지오메트로단지]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 3,179만원
- 평균호가 : 7.78억(6.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7.74억 (1층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 7억 (층,'21.11/16)

《 94/72㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,270만원
- 평균호가 : 9.3억(9억 ~ 9.6억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (층,'21.11/25)
- 직전실거래가 : 7.9억 (층,'21.11/25)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,274만원
- 평균호가 : 10.5억(9.7억 ~ 11.3억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 9.8억 (2층,'21.10/09)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 105동 1층 - 59㎡(6.9억)
└ 109동 31층 - 59㎡(8억)
§ 삭제2 건
└ 101동 1층 - 59㎡(6.9억)
└ 105동 15층 - 59㎡(7.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(105동 1층 - 남서향)
└ 6.9억(105동 1층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.7억(107동 저층 - 남서향)

』

 9) 초지역메이저타운푸르지오파크단지

[#초지동-초지역메이저타운푸르지오파크단지]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,105만원
- 평균호가 : 7.7억(6.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.55억 (3층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 7.55억 (3층,'21.11/12)

《 94/72㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,161만원
- 평균호가 : 8.99억(8.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (1층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'21.03/23)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,106만원
- 평균호가 : 10.15억(9.9억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 9억 (층,'21.06/02)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 4층 - 59㎡(7.3억▲0.3억)
└ 106동 고층 - 84㎡(10.5억▽1억)
§ 신규4 건
└ 104동 5층 - 59㎡(7.4억)
└ 105동 14층 - 59㎡(8억)
└ 103동 14층 - 72㎡(9억)
└ 106동 고층 - 84㎡(10.5억)
§ 삭제3 건
└ 109동 1층 - 59㎡(8.5억)
└ 104동 저층 - 59㎡(7.4억)
└ 101동 23층 - 59㎡(7.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.3억(109동 4층 - 남향)
└ 7.3억(105동 5층 - 남향)
└ 7억(105동 8층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(109동 18층 - 남향)

§ 72 ㎡ 평균 호가 : 8.99억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.2억(101동 1층 - 남서향)
└ 8.5억(103동 8층 - 남서향)

』

 10) 행복한서해그랑블

[#초지동-행복한서해그랑블]
《 93/71㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 5.28억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.10/23)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,799만원
- 평균호가 : 5.77억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.62억 (1층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.32억 (층,'21.10/16)

《 119/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 6.25억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (1층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.98억 (1층,'21.09/13)

《 120/100㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 5.99억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.33억 (1층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 5.68억 (1층,'21.10/16)

《 135/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,512만원
- 평균호가 : 6.17억(5.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.09/26)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.09/26)

《 159/135㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 6.75억 (층,'21.09/04)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 2011동 14층 - 71㎡(5.2억▽0.3억)
└ 1004동 5층 - 84㎡(5.65억▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 2011동 중층 - 71㎡(5억)
└ 1003동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 1005동 중층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제4 건
└ 2011동 9층 - 71㎡(5억)
└ 1009동 중층 - 71㎡(5.1억)
└ 2011동 14층 - 71㎡(5.3억)
└ 1013동 14층 - 100㎡(5.95억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 5.28억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(2011동 중층 - 남향)
└ 5억(1010동 저층 - 남향)

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 6.17억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.7억(2015동 3층 - 남동향)

』

 11) 호수마을풍림아이원

[#초지동-호수마을풍림아이원]
《 94/74㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,766만원
- 평균호가 : 5.02억(4.7억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.05억 (층,'21.11/25)
- 직전실거래가 : 5.05억 (층,'21.11/25)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,694만원
- 평균호가 : 5.38억(5.1억 ~ 5.65억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.11/20)

《 123/101㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 6.21억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (1층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 5.99억 (1층,'21.10/18)

《 130/108㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 6.7억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (층,'20.10/22)
- 직전실거래가 : 3.75억 (층,'20.12/04)

《 145/118㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,489만원
- 평균호가 : 6.53억(6.3억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 5.97억 (층,'21.09/25)

《 169/142㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,508만원
- 평균호가 : 7.71억(7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (1층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 7.27억 (층,'21.10/23)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 122동 1층 - 74㎡(4.7억▽0.45억)
└ 135동 9층 - 84㎡(5.65억▽0.15억)
└ 113동 6층 - 101㎡(5.6억▽0.7억)
§ 신규5 건
└ 130동 고층 - 74㎡(5.1억)
└ 125동 9층 - 84㎡(5.5억)
└ 138동 중층 - 101㎡(6.5억)
└ 115동 중층 - 118㎡(6.7억)
└ 103동 저층 - 118㎡(6.4억)
§ 삭제4 건
└ 118동 7층 - 74㎡(4.9억)
└ 125동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 12층 - 101㎡(6억)
└ 115동 9층 - 118㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.02억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(122동 1층 - 남향)
└ 4.7억(122동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.38억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.1억(125동 1층 - 동향)
└ 5.1억(125동 1층 - 동향)
└ 5.1억(125동 저층 - 동향)
└ 5.1억(125동 3층 - 동향)

§ 101 ㎡ 평균 호가 : 6.21억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.6억(113동 6층 - 남향)

§ 108 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.2억(107동 11층 - 남향)
└ 6.3억(107동 1층 - 남향)

§ 142 ㎡ 평균 호가 : 7.71억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(105동 11층 - 동향)
└ 7.2억(108동 13층 - 동향)
└ 7억(105동 6층 - 동향)

』

4. 급매물 정보

- 경기도안산시단원구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

   [#단원구-초지역메이저타운푸르지오메트로단지]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 7.78억≫

       └ 6.9억(105동 1층 - 남서향)

       └ 6.9억(105동 1층 - 남서향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#단원구-초지역메이저타운푸르지오파크단지]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 7.7억≫

       └ 6.8억(109동 18층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#단원구-주공그린빌14단지]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 4.06억≫

       └ 3.6억(1415동 1층 - 남향)

       └ 3.65억(1413동 1층 - 남향)

       └ 3.6억(1415동 1층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#단원구-휴먼시아4단지]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 5.05억≫

       └ 4.5억(407동 2층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#단원구-휴먼시아6단지]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 4.92억≫

       └ 4.3억(603동 저층 - 남서향)

       └ 4.3억(608동 1층 - 남향)

   [#단원구-휴먼시아3단지]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 4.53억≫

       └ 4억(305동 2층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#단원구-동명벽산블루밍]

     ≪74 ㎡ 전용 평균호가 : 5.4억≫

       └ 4.7억(101동 1층 - 남향)

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 6.25억≫

       └ 5.4억(108동 1층 - 서향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#단원구-수정한양]

     ≪73 ㎡ 전용 평균호가 : 4.23억≫

       └ 3.7억(226동 2층 - 동향)

     ≪155 ㎡ 전용 평균호가 : 6.36억≫

       └ 5.65억(234동 9층 - 남향)

       └ 5.65억(234동 14층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#단원구-공작한양]

     ≪130 ㎡ 전용 평균호가 : 5.37억≫

       └ 4.5억(129동 1층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#단원구-안산레이크타운푸르지오]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 10.51억≫

       └ 9.2억(108동 1층 - 남동향)

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 9.47억≫

       └ 8.4억(102동 1층 - 남서향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#단원구-고잔롯데캐슬골드파크]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 8.43억≫

       └ 7.5억(106동 4층 - 남서향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#단원구-호수공원대림]

     ≪87 ㎡ 전용 평균호가 : 6.91억≫

       └ 6.15억(127동 1층 - 남동향)

2) 20% 이상 저렴한 매물

 

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