[12월3주] 경기도수원시장안구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

 

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]경기도수원시장안구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.14 로서 지난 주 대비 0.07상승 하였으며,
매도자 우위지수는 155.6 로서 지난주 대비 0.3상승 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 경기도 수원시 장안구 수원시 전체 106개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1295개로 지난 주 대비 13개 증가하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 21개 단지에서는 35건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 32건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 1295중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 732개(56.53%),
②낮은 매물은 358개(27.64%),
③동일 매물은 74개(5.71%),
④기타(정보부족) 매물은 131개(10.12%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 14.71% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 947개(73.13%),
ⓑ낮은 매물은 185개(14.29%),
ⓒ동일 매물은 32개(2.47%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 131개(10.12%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 17.94% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 219개 아파트(평형별) 중 112개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(51.14%, 최근거래 = 신고가),
77개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -7.03% 낮게 거래되었습니다.
(35.16%, 최근거래 < 신고가)
※ 30개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 송죽동

 1) 동진맨션

[#송죽동-동진맨션]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,557만원
- 평균호가 : 4.9억(4.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.1억 (층,'21.08/21)

 2) 삼우

[#송죽동-삼우]
《 102/80㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,272만원
- 평균호가 : 3.92억(3.8억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 2.9억 (층,'21.04/20)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 80㎡(4억)』

 3) 선경아트빌

[#송죽동-선경아트빌]
《 73/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,403만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 2.5억 (1층,'21.03/27)

 4) 송죽프라자

[#송죽동-송죽프라자]
《 128/98㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,033만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (1층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 3.95억 (1층,'21.09/28)

 5) 송죽희성연인

[#송죽동-송죽희성연인]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,516만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5억 (1층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 4.19억 (층,'21.10/24)

 6) 수원로얄팰리스

[#송죽동-수원로얄팰리스]
《 70/54㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,818만원
- 평균호가 : 3.85억(3.8억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.53억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 3.53억 (1층,'21.09/25)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 6.72억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.63억 (2층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 6.58억 (1층,'21.10/16)

《 145/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,937만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (1층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 6.7억 (1층,'21.09/14)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 4층 - 54㎡(3.8억)』

 7) 수원아너스빌위즈

[#송죽동-수원아너스빌위즈]
《 86/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,391만원
- 평균호가 : 6.22억(6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (3층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 6.19억 (3층,'21.09/25)

《 120/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 7.76억(7.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.17억 (1층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 8.17억 (1층,'21.09/27)

《 119/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,366만원
- 평균호가 : 8.52억(7.8억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 8.17억 (1층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 8.17억 (1층,'21.09/27)

《 141/100㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,162만원
- 평균호가 : 9.22억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.15억 (3층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 9.15억 (3층,'21.10/27)

《 179/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,585만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 7억 (4층,'20.01/18)
- 직전실거래가 : 7억 (4층,'20.01/18)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ A동 13층 - 59㎡(6억)
└ A동 29층 - 84㎡(8.7억)
└ B동 34층 - 84㎡(8.8억)
└ B동 13층 - 100㎡(9.2억)
§ 삭제2 건
└ A동 21층 - 84㎡(8.9억)
└ B동 40층 - 100㎡(10억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.76억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.3억(B동 22층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.52억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.8억(A동 저층 - 서향)
└ 7.8억(A동 4층 - 북서향)

』

 8) 영광

[#송죽동-영광]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,433만원
- 평균호가 : 3.42억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 2.38억 (층,'21.07/03)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,252만원
- 평균호가 : 4.28억(4억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 4.27억 (층,'21.09/03)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(4.35억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.42억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.2억(1동 5층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.28억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4억(1동 저층 - 남서향)

』

 9) 희훈루체팰리스

[#송죽동-희훈루체팰리스]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.28억 (1층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 4.7억 (층,'21.08/02)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,990만원
- 평균호가 : 6.44억(5.95억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.28억 (1층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 4.7억 (층,'21.08/02)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 15층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.44억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.95억(101동 3층 - 남동향)

』

2. 율전동

 1) 늘푸른벽산

[#율전동-늘푸른벽산]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,435만원
- 평균호가 : 4.73억(4.1억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (1층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 4.25억 (1층,'21.07/16)

 2) 반석

[#율전동-반석]
《 79/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,108만원
- 평균호가 : 2.65억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 1.9억 (층,'21.06/05)

 3) 밤꽃마을뜨란채

[#율전동-밤꽃마을뜨란채]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,115만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.17억 (1층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 4.17억 (1층,'21.09/05)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,794만원
- 평균호가 : 5.8억(5.3억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (2층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 5.6억 (2층,'21.10/29)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 111동 6층 - 84㎡(6.6억)
└ 113동 10층 - 84㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 108동 3층 - 84㎡(5.8억)
└ 107동 1층 - 84㎡(5.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.3억(112동 2층 - 남향)
└ 5.5억(107동 고층 - 남향)
└ 5.5억(111동 1층 - 남향)

』

 4) 벽산블루밍

[#율전동-벽산블루밍]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,633만원
- 평균호가 : 5.18억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (1층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 4.4억 (층,'21.12/06)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 5.3억(5.1억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (1층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 4.4억 (층,'21.12/06)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(4.5억)』

 5) 삼성1단지

[#율전동-삼성1단지]
《 89/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,857만원
- 평균호가 : 5억(4.9억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.97억 (1층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.97억 (1층,'21.10/16)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,882만원
- 평균호가 : 6.55억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'21.08/07)

 6) 삼성2단지

[#율전동-삼성2단지]
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 6.64억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (1층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 5.07억 (1층,'21.06/07)

 7) 서희스타힐스3단지

[#율전동-서희스타힐스3단지]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,844만원
- 평균호가 : 4.57억(4.55억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (1층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 4.55억 (1층,'21.11/26)

《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 4.85억(4.85억 ~ 4.85억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (1층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 4.55억 (1층,'21.11/26)

 8) 성균관대역서희스타힐스1단지

[#율전동-성균관대역서희스타힐스1단지]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,484만원
- 평균호가 : 5.12억(5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.94억 (1층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 4.94억 (1층,'21.10/01)

《 154/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,287만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 8층 - 84㎡(5억)』

 9) 성균관대역서희스타힐스2단지

[#율전동-성균관대역서희스타힐스2단지]
《 97/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 5.07억(5.05억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (층,'20.07/29)
- 직전실거래가 : 2.88억 (층,'20.07/29)

《 107/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,575만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,489만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.58억 (층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 3.58억 (층,'21.04/03)

《 159/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,247만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (층,'20.06/29)
- 직전실거래가 : 4.25억 (층,'20.06/29)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 3층 - 73㎡(5.1억▲0.1억)』

 10) 송촌스페이스향

[#율전동-송촌스페이스향]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,245만원
- 평균호가 : 4.18억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.28억 (1층,'21.09/04)

 11) 수원성균관대역동문굿모닝힐

[#율전동-수원성균관대역동문굿모닝힐]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,903만원
- 평균호가 : 6.85억(6.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 6.45억 (1층,'21.09/25)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,510만원
- 평균호가 : 8.27억(7.6억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8억 (1층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 7.2억 (층,'21.11/27)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,544만원
- 평균호가 : 8.46억(8.3억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8억 (1층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 7.2억 (층,'21.11/27)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 고층 - 59㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 105동 22층 - 59㎡(7억)
└ 107동 고층 - 59㎡(6.35억)
└ 106동 16층 - 84㎡(9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.3억(103동 1층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.27억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.7억(106동 2층 - 남동향)
└ 7.6억(104동 1층 - 남서향)

』

 12) 신일

[#율전동-신일]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 5억(4.8억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.87억 (1층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 4.87억 (1층,'21.11/27)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 6.07억(5.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 5.6억 (층,'21.10/22)

《 154/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.07/17)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 6층 - 59㎡(4.8억)
§ 삭제2 건
└ 103동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.07억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(107동 9층 - 남향)

』

 13) 율전이안

[#율전동-율전이안]
《 71/52㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,165만원
- 평균호가 : 4.65억(4.35억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 4.3억 (층,'21.08/16)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,194만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (1층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 5.25억 (1층,'21.08/17)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (1층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 5.25억 (1층,'21.08/17)

《 151/122㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,718만원
- 평균호가 : 7.85억(7.6억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/12)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/12)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 6층 - 52㎡(4.35억▽0.35억)
§ 신규1 건
└ 104동 3층 - 52㎡(5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 52 ㎡ 평균 호가 : 4.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.35억(104동 6층 - 남향)

』

 14) 장미5차

[#율전동-장미5차]
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.34억 (층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 2.34억 (층,'21.10/17)

 15) 천록

[#율전동-천록]
《 75/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,763만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3억 (층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'21.10/15)

 16) 화남

[#율전동-화남]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,673만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 2.85억 (층,'21.05/25)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,410만원
- 평균호가 : 4.65억(4.5억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.3억 (1층,'21.09/04)

3. 영화동

 1) 경원

[#영화동-경원]
《 69/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,245만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)

 2) 구림해피타운

[#영화동-구림해피타운]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,292만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 4.1억 (층,'21.05/18)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(4.5억)』

 3) 금송

[#영화동-금송]
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3억 (층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'21.06/21)

 4) 동성영화타운

[#영화동-동성영화타운]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.21억 (층,'20.07/14)
- 직전실거래가 : 2.15억 (층,'20.11/16)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (1층,'21.02/10)
- 직전실거래가 : 3.3억 (1층,'21.03/19)

《 161/134㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,103만원
- 평균호가 : 5.37억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 4.48억 (층,'21.04/19)

 5) 삼원

[#영화동-삼원]
《 90/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.29억(2.29억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (층,'21.04/15)
- 직전실거래가 : 1.65억 (층,'21.04/15)

 6) 태영

[#영화동-태영]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,464만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 1.98억 (층,'20.02/12)
- 직전실거래가 : 1.97억 (층,'21.06/24)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,091만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (층,'21.11/16)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'21.11/16)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(3.5억▲0.1억)』

4. 연무동

 1) 광교프라자

[#연무동-광교프라자]
《 179/161㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)

《 217/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 761만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (1층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 4.45억 (1층,'21.03/05)

 2) 동우

[#연무동-동우]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (층,'20.12/19)
- 직전실거래가 : 1.95억 (층,'20.12/19)

 3) 목화

[#연무동-목화]
《 95/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,531만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'20.06/26)
- 직전실거래가 : 2.5억 (층,'20.06/26)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,503만원
- 평균호가 : 5.05억(4.8억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.10/25)

 4) 신미주

[#연무동-신미주]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,544만원
- 평균호가 : 3.97억(3.8억 ~ 4.05억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (1층,'21.12/02)
- 직전실거래가 : 2.98억 (1층,'21.12/02)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 5.96억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (1층,'20.12/20)
- 직전실거래가 : 3.25억 (층,'21.10/21)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 72㎡(3.5억▽0.2억)』

 5) 청호

[#연무동-청호]
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,483만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 1.92억 (층,'21.07/24)

 6) 화영

[#연무동-화영]
《 149/123㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 998만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 123㎡(4.5억)』

5. 천천동

 1) 비단마을베스트타운

[#천천동-비단마을베스트타운]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,367만원
- 평균호가 : 8.09억(7.4억 ~ 10.1억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (1층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 7.65억 (층,'21.10/08)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 740동 15층 - 84㎡(7.4억)
└ 740동 저층 - 84㎡(7.4억)
└ 740동 저층 - 84㎡(7.8억)
§ 삭제2 건
└ 740동 6층 - 84㎡(7.8억)
└ 742동 저층 - 84㎡(7.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.09억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.4억(740동 15층 - 남향)
└ 7.5억(736동 2층 - 남향)
└ 7.4억(740동 저층 - 남향)
└ 7.4억(731동 1층 - 남향)
└ 7.6억(738동 7층 - 남향)
└ 7.6억(740동 1층 - 남향)

』

 2) 비단마을신명

[#천천동-비단마을신명]
《 89/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,087만원
- 평균호가 : 5.61억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.48억 (1층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 5.47억 (1층,'21.11/19)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 755동 18층 - 59㎡(5.5억▽500만원)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.61억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.3억(757동 16층 - 남서향)
└ 5.3억(754동 4층 - 남향)

』

 3) 비단마을영풍마드레빌

[#천천동-비단마을영풍마드레빌]
《 152/122㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,933만원
- 평균호가 : 8.88억(8.5억 ~ 9.1억)

 4) 비단마을현대성우,우방

[#천천동-비단마을현대성우,우방]
《 130/101㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,076만원
- 평균호가 : 8.16억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 6.55억 (층,'21.02/24)

《 162/127㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,941만원
- 평균호가 : 9.51억(9.2억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.35억 (층,'21.08/24)

《 215/173㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,591만원
- 평균호가 : 10.35억(9.7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (1층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 8.9억 (1층,'21.06/05)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 715동 1층 - 128㎡(9.5억▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 711동 고층 - 101㎡(8.5억)
└ 712동 저층 - 127㎡(9.5억)
§ 삭제2 건
└ 712동 2층 - 127㎡(9.5억)
└ 713동 22층 - 173㎡(9.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 173 ㎡ 평균 호가 : 10.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.7억(713동 22층 - 남향)

』

 5) 삼호진덕

[#천천동-삼호진덕]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,929만원
- 평균호가 : 4.49억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.05억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.4억 (층,'21.12/04)

《 78/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 5.17억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.05억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.4억 (층,'21.12/04)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 7층 - 59㎡(5.1억▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 204동 11층 - 59㎡(5.5억)
§ 삭제2 건
└ 212동 고층 - 59㎡(5.2억)
└ 201동 2층 - 59㎡(4.65억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.49억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.2억(201동 1층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.17억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(205동 2층 - 동향)
└ 4.8억(203동 13층 - 동향)

』

 6) 천천삼성래미안

[#천천동-천천삼성래미안]
《 86/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,054만원
- 평균호가 : 5.34억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (1층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.35억 (층,'21.12/11)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 6.57억(6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (1층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 6.67억 (1층,'21.10/30)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 111동 고층 - 59㎡(5.4억▲0.1억)
└ 107동 고층 - 84㎡(6.8억▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 111동 고층 - 59㎡(5.3억)
└ 109동 10층 - 59㎡(5.4억)
└ 110동 6층 - 59㎡(5.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.3억)
└ 107동 저층 - 84㎡(6.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제6 건
└ 109동 중층 - 59㎡(5.3억)
└ 110동 저층 - 59㎡(5.3억)
└ 109동 저층 - 59㎡(5.5억)
└ 109동 중층 - 59㎡(5.4억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 103동 중층 - 84㎡(7.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.57억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(108동 중층 - 남동향)
└ 6.15억(106동 중층 - 남서향)
└ 6.15억(106동 중층 - 남서향)
└ 6.2억(108동 고층 - 남동향)

』

 7) 천천일성

[#천천동-천천일성]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,974만원
- 평균호가 : 6.33억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.05억 (층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 6억 (층,'21.10/28)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 502동 10층 - 84㎡(6.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.33억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(503동 2층 - 남향)
└ 6억(505동 5층 - 남향)

』

 8) 천천푸르지오

[#천천동-천천푸르지오]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,734만원
- 평균호가 : 7.03억(6.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 6.57억 (층,'21.11/13)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,735만원
- 평균호가 : 9.18억(8.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.25억 (1층,'21.11/12)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,723만원
- 평균호가 : 9.06억(8.78억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.25억 (1층,'21.11/12)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,706만원
- 평균호가 : 8.92억(8.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.25억 (1층,'21.11/12)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,685만원
- 평균호가 : 9.1억(8.5억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.25억 (1층,'21.11/12)

《 141/113㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,495만원
- 평균호가 : 10.64억(8.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.1억 (1층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 9.1억 (1층,'21.08/19)

《 160/129㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,288만원
- 평균호가 : 11.07억(10.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (1층,'21.11/21)
- 직전실거래가 : 10.5억 (1층,'21.11/21)

《 161/129㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,246만원
- 평균호가 : 10.94억(9.9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (1층,'21.11/21)
- 직전실거래가 : 10.5억 (1층,'21.11/21)

《 182/148㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,322만원
- 평균호가 : 12.78억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 10.6억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 10.6억 (층,'21.10/02)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 116동 고층 - 84㎡(9.5억▽0.3억)
└ 125동 중층 - 84㎡(9억▽0.1억)
└ 123동 6층 - 113㎡(8.9억▽0.1억)
└ 111동 중층 - 129㎡(10.5억▽0.8억)
§ 신규11 건
└ 108동 5층 - 59㎡(7억)
└ 115동 12층 - 59㎡(7.3억)
└ 102동 3층 - 59㎡(6.7억)
└ 108동 고층 - 59㎡(6.7억)
└ 129동 중층 - 84㎡(8.85억)
└ 132동 저층 - 84㎡(8.9억)
└ 104동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 112동 저층 - 129㎡(9.9억)
└ 111동 고층 - 129㎡(11.5억)
└ 109동 고층 - 129㎡(11.3억)
└ 119동 저층 - 148㎡(12억)
§ 삭제7 건
└ 108동 저층 - 59㎡(7억)
└ 102동 저층 - 59㎡(6.7억)
└ 107동 저층 - 59㎡(6.6억)
└ 111동 중층 - 129㎡(10.5억)
└ 109동 19층 - 129㎡(11.3억)
└ 112동 2층 - 129㎡(9.9억)
└ 120동 22층 - 148㎡(13억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.03억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 10층 - 남향)
└ 6.6억(107동 2층 - 남서향)
└ 6.5억(107동 5층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(101동 저층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.18억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.7억(116동 저층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.92억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.2억(131동 1층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.1억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.5억(104동 중층 - 남동향)

§ 113 ㎡ 평균 호가 : 10.64억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10억(121동 중층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.9억(123동 6층 - 남동향)

§ 129 ㎡ 평균 호가 : 11.07억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.5억(111동 중층 - 남동향)

§ 129 ㎡ 평균 호가 : 10.94억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.9억(112동 저층 - 남향)

§ 148 ㎡ 평균 호가 : 12.78억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12억(119동 저층 - 서향)

』

 9) 한일,신안

[#천천동-한일,신안]
《 130/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,953만원
- 평균호가 : 7.68억(7.5억 ~ 7.95억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 7.9억 (층,'21.09/14)

《 167/134㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 9.05억(8.7억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (1층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 9.5억 (1층,'21.10/19)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 8층 - 134㎡(9.2억▲0.3억)
§ 신규2 건
└ 101동 9층 - 101㎡(7.6억)
└ 103동 17층 - 134㎡(8.7억)
§ 삭제2 건
└ 102동 5층 - 101㎡(8억)
└ 103동 고층 - 134㎡(9억)』

 10) 현대

[#천천동-현대]
《 65/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,136만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)

《 78/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,124만원
- 평균호가 : 5.01억(4.7억 ~ 5.4억)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 10층 - 84㎡(5억▲0.5억)
└ 307동 12층 - 59㎡(4.8억▽0.2억)
└ 305동 11층 - 59㎡(4.95억▽0.15억)
└ 304동 14층 - 59㎡(4.95억▽0.13억)
§ 신규5 건
└ 101동 고층 - 84㎡(4.4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 9층 - 84㎡(4.7억)
└ 303동 10층 - 50㎡(4.2억)
└ 304동 9층 - 59㎡(5.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.4억(101동 7층 - 남동향)
└ 4.3억(101동 7층 - 남서향)
└ 4.4억(101동 고층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.75억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 3층 - 동향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.01억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.7억(307동 3층 - 서향)

』

6. 파장동

 1) SC제일행복

[#파장동-SC제일행복]
《 93/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.49억 (1층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 3.49억 (1층,'21.07/02)

 2) 동진

[#파장동-동진]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 2.5억 (층,'21.11/15)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(3.5억)』

 3) 무진

[#파장동-무진]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 2.6억 (층,'21.04/03)

 4) 북수원아이파크

[#파장동-북수원아이파크]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,058만원
- 평균호가 : 6.6억(6.4억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'21.10/27)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(6.6억)
└ 101동 11층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(6.6억)』

 5) 화남2차

[#파장동-화남2차]
《 77/57㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,245만원
- 평균호가 : 2.9억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (층,'21.06/15)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 57㎡(2.8억)』

7. 조원동

 1) 광교산임광그대가

[#조원동-광교산임광그대가]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,483만원
- 평균호가 : 6.01억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (1층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.78억 (1층,'21.08/07)

《 125/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,197만원
- 평균호가 : 8.31억(7.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.85억 (1층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 7.85억 (1층,'21.10/30)

《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 8.97억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 8.3억 (층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 5층 - 124㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.01억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 2층 - 남동향)

§ 101 ㎡ 평균 호가 : 8.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(104동 저층 - 남향)

§ 124 ㎡ 평균 호가 : 8.97억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.5억(101동 5층 - 남향)
└ 8.5억(106동 6층 - 남향)

』

 2) 메가타워

[#조원동-메가타워]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,254만원
- 평균호가 : 4.1억(3.9억 ~ 4.3억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(4.3억)』

 3) 벽산

[#조원동-벽산]
《 92/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,796만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 4.15억 (층,'21.07/10)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,872만원
- 평균호가 : 5.83억(5.6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (층,'21.01/24)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'21.01/24)

《 131/109㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,640만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 5.8억 (층,'21.07/07)

《 150/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,520만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4억 (층,'21.03/09)
- 직전실거래가 : 2.82억 (층,'21.05/09)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 6층 - 59㎡(3.25억)
└ 103동 6층 - 74㎡(5억)
§ 삭제2 건
└ 107동 10층 - 84㎡(6.3억)
└ 202동 저층 - 109㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.75억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 7층 - 남서향)

』

 4) 수원광교산스위첸

[#조원동-수원광교산스위첸]
《 151/120㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,010만원
- 평균호가 : 9.18억(8.6억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.08/30)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 11층 - 121㎡(9.5억)
└ 103동 고층 - 120㎡(9.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 9.18억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.6억(102동 15층 - 남서향)

』

 5) 수원한일타운

[#조원동-수원한일타운]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 2,485만원
- 평균호가 : 6.09억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 5.65억 (층,'21.11/15)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 80건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,375만원
- 평균호가 : 7.83억(6.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.92억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 7.2억 (2층,'21.11/20)

《 127/99㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,412만원
- 평균호가 : 9.26억(8.8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.49억 (1층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 7.49억 (1층,'21.07/24)

《 149/121㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 9.47억(8.7억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8억 (1층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 7.65억 (층,'21.10/09)

《 165/134㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,930만원
- 평균호가 : 9.63억(8.8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (1층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 8.95억 (2층,'21.08/28)

《 205/164㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,576만원
- 평균호가 : 9.77억(8.7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (1층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 9.2억 (1층,'21.11/17)

★ 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 107동 22층 - 59㎡(5.8억▽0.2억)
└ 158동 고층 - 59㎡(6억▽0.2억)
└ 105동 21층 - 59㎡(6.5억▽0.5억)
└ 149동 21층 - 84㎡(7.5억▽0.3억)
└ 102동 17층 - 84㎡(7.3억▽0.2억)
└ 151동 20층 - 99㎡(8.8억▽0.5억)
└ 129동 13층 - 164㎡(8.7억▽0.3억)
└ 128동 14층 - 164㎡(9억▽0.5억)
§ 신규11 건
└ 136동 2층 - 59㎡(6억)
└ 148동 22층 - 59㎡(6.3억)
└ 148동 고층 - 59㎡(5.5억)
└ 115동 19층 - 59㎡(6억)
└ 136동 19층 - 59㎡(6.5억)
└ 109동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 130동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 140동 5층 - 84㎡(7.2억)
└ 109동 저층 - 84㎡(8.7억)
└ 108동 10층 - 84㎡(8.5억)
└ 129동 저층 - 164㎡(9억)
§ 삭제6 건
└ 121동 15층 - 84㎡(9억)
└ 153동 고층 - 84㎡(7.8억)
└ 142동 6층 - 84㎡(7.7억)
└ 143동 9층 - 164㎡(11억)
└ 144동 2층 - 164㎡(12.8억)
└ 129동 2층 - 164㎡(9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.09억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(148동 12층 - 남서향)
└ 5.5억(148동 고층 - 남동향)
└ 5.5억(114동 2층 - 남동향)
└ 5.5억(148동 고층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.83억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.2억(154동 20층 - 남서향)
└ 7.2억(140동 5층 - 남서향)
└ 7.3억(102동 17층 - 남서향)
└ 7.2억(109동 3층 - 남동향)
└ 7.2억(140동 6층 - 남서향)
└ 7.2억(140동 5층 - 남서향)
└ 7.2억(140동 6층 - 남서향)
└ 7.2억(140동 6층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(153동 2층 - 남서향)
└ 6.8억(142동 6층 - 남동향)
└ 7억(150동 저층 - 남동향)

§ 99 ㎡ 평균 호가 : 9.26억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.8억(151동 20층 - 남동향)
└ 8.8억(125동 10층 - 남동향)

§ 121 ㎡ 평균 호가 : 9.47억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.7억(139동 중층 - 남동향)

§ 134 ㎡ 평균 호가 : 9.63억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.8억(145동 23층 - 남동향)
└ 9억(126동 3층 - 남동향)
└ 9억(145동 저층 - 남동향)

§ 164 ㎡ 평균 호가 : 9.77억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9억(128동 14층 - 남동향)
└ 9억(129동 2층 - 남동향)
└ 9억(129동 저층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.7억(129동 13층 - 남동향)

』

 6) 장안

[#조원동-장안]
《 73/56㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 고층 - 56㎡(4억)』

 7) 조원샤르망

[#조원동-조원샤르망]
《 96/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 3.35억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (1층,'19.09/25)
- 직전실거래가 : 2.05억 (층,'20.02/03)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 51㎡(3.2억▽0.3억)』

 8) 주공뉴타운1단지

[#조원동-주공뉴타운1단지]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,120만원
- 평균호가 : 7.05억(6.4억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 4.95억 (층,'21.08/02)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 9층 - 84㎡(6.4억▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 103동 5층 - 84㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 109동 3층 - 84㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.4억(106동 9층 - 남동향)
└ 6.5억(107동 7층 - 남동향)
└ 6.7억(101동 10층 - 남동향)

』

 9) 주공뉴타운2단지

[#조원동-주공뉴타운2단지]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,945만원
- 평균호가 : 4.7억(4.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (1층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 4.65억 (1층,'21.09/14)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 7.17억(6.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (1층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 5.25억 (1층,'21.07/23)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 209동 16층 - 59㎡(5억▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 201동 3층 - 59㎡(4.8억)
§ 삭제9 건
└ 205동 1층 - 59㎡(4.1억)
└ 205동 7층 - 59㎡(4.7억)
└ 209동 13층 - 59㎡(4.5억)
└ 215동 11층 - 84㎡(7.2억)
└ 215동 10층 - 84㎡(6.9억)
└ 206동 18층 - 84㎡(7.5억)
└ 215동 12층 - 84㎡(7.3억)
└ 212동 4층 - 84㎡(7.2억)
└ 206동 19층 - 84㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.3억(203동 1층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(208동 1층 - 남동향)
└ 4.1억(208동 1층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(206동 1층 - 남동향)
└ 6.4억(206동 3층 - 남동향)

』

 10) 형우럭스빌

[#조원동-형우럭스빌]
《 135/112㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,273만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.84억 (층,'21.07/25)
- 직전실거래가 : 4.84억 (층,'21.07/25)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 112㎡(5.2억)』

8. 정자동

 1) 가림

[#정자동-가림]
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,349만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (층,'18.03/22)
- 직전실거래가 : 2.47억 (1층,'19.08/27)

《 105/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,259만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.67억 (층,'20.04/16)
- 직전실거래가 : 2.67억 (층,'20.04/16)

 2) 경남아너스빌

[#정자동-경남아너스빌]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,115만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (1층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 4.55억 (1층,'21.07/19)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,958만원
- 평균호가 : 6.22억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (1층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 4.75억 (층,'21.06/10)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 3층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 104동 7층 - 84㎡(6억)』

 3) 꽃뫼노을마을대동

[#정자동-꽃뫼노을마을대동]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,378만원
- 평균호가 : 5.82억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (1층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.8억 (1층,'21.11/30)

 4) 꽃뫼노을마을신안

[#정자동-꽃뫼노을마을신안]
《 96/72㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,531만원
- 평균호가 : 7.35억(7.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.09/13)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,501만원
- 평균호가 : 8.32억(8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 6.65억 (1층,'21.09/14)

 5) 꽃뫼노을마을장안

[#정자동-꽃뫼노을마을장안]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,575만원
- 평균호가 : 6.23억(5.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'21.08/21)

 6) 꽃뫼노을마을한마루

[#정자동-꽃뫼노을마을한마루]
《 79/60㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,671만원
- 평균호가 : 6.38억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.5억 (층,'21.08/23)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 261동 14층 - 60㎡(6.3억)
§ 삭제1 건
└ 261동 5층 - 60㎡(5.3억)』

 7) 남서울그린맨션

[#정자동-남서울그린맨션]
《 92/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,365만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (층,'20.07/03)
- 직전실거래가 : 2.17억 (층,'20.07/03)

《 121/105㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,188만원
- 평균호가 : 4.35억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (1층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 4.2억 (1층,'21.10/21)

《 146/126㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,347만원
- 평균호가 : 5.95억(5.7억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.08/18)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 나동 6층 - 105㎡(4.5억)
└ 가동 5층 - 126㎡(5.9억)
§ 삭제1 건
└ 나동 중층 - 105㎡(4.5억)』

 8) 노블레스

[#정자동-노블레스]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 4.17억(4억 ~ 4.4억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(4억)』

 9) 대월마을8단지대림진흥

[#정자동-대월마을8단지대림진흥]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,942만원
- 평균호가 : 6.7억(6.2억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6.1억 (층,'21.11/23)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 823동 6층 - 84㎡(7억▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 826동 14층 - 84㎡(6.8억)
└ 826동 17층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제3 건
└ 826동 8층 - 84㎡(6.8억)
└ 822동 18층 - 84㎡(6.8억)
└ 821동 14층 - 84㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.2억(826동 17층 - 남향)
└ 6.3억(821동 6층 - 남향)

』

 10) 동남타운

[#정자동-동남타운]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.07/10)

 11) 동신1차

[#정자동-동신1차]
《 75/56㎡ 평형 매물 : 30건》
- 평단가 : 1,776만원
- 평균호가 : 4.03억(3.59억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.08억 (1층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 3.35억 (1층,'21.10/11)

《 88/66㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,687만원
- 평균호가 : 4.49억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.66억 (층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 4.66억 (층,'21.10/25)

《 98/77㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 5.45억(5.2억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 3.58억 (1층,'21.05/01)
- 직전실거래가 : 3.5억 (층,'21.10/20)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 2층 - 56㎡(3.59억▽100만원)
§ 신규3 건
└ 109동 1층 - 56㎡(4.3억)
└ 109동 2층 - 56㎡(3.7억)
└ 111동 3층 - 77㎡(5.4억)
§ 삭제3 건
└ 101동 8층 - 56㎡(3.8억)
└ 105동 2층 - 56㎡(4.2억)
└ 104동 9층 - 66㎡(4.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 4.03억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 12층 - 남향)
└ 3.7억(109동 2층 - 남동향)
└ 3.7억(107동 1층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.59억(101동 2층 - 남향)
└ 3.6억(101동 12층 - 남향)
└ 3.6억(101동 12층 - 남향)

§ 66 ㎡ 평균 호가 : 4.49억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.2억(104동 9층 - 남향)
└ 4.2억(104동 9층 - 남향)

』

 12) 동신2차

[#정자동-동신2차]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 3.96억(3.9억 ~ 4억)

《 84/63㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,589만원
- 평균호가 : 4.04억(4억 ~ 4.1억)

《 92/69㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,656만원
- 평균호가 : 4.61억(4.5억 ~ 4.85억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 5.7억(5.2억 ~ 6.3억)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 212동 11층 - 63㎡(4억▽0.3억)
└ 209동 15층 - 69㎡(4.5억▽700만원)
└ 208동 15층 - 69㎡(4.5억▲500만원)
└ 207동 2층 - 84㎡(5.2억▽0.3억)
§ 삭제2 건
└ 205동 6층 - 59㎡(4억)
└ 209동 15층 - 69㎡(4.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.2억(207동 2층 - 남향)

』

 13) 동신3차

[#정자동-동신3차]
《 92/69㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,660만원
- 평균호가 : 4.62억(4.4억 ~ 4.7억)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,649만원
- 평균호가 : 5.68억(5억 ~ 6억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 301동 12층 - 69㎡(4.4억▽0.3억)
§ 삭제3 건
└ 304동 2층 - 84㎡(5억)
└ 302동 1층 - 84㎡(5.2억)
└ 303동 6층 - 84㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(304동 2층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)

』

 14) 백설마을5단지삼환나우빌

[#정자동-백설마을5단지삼환나우빌]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 2,272만원
- 평균호가 : 5.7억(5.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 5.57억 (1층,'21.11/26)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 517동 20층 - 59㎡(5.8억▽0.3억)
└ 524동 3층 - 59㎡(5.4억▽0.1억)
└ 524동 22층 - 59㎡(5.4억▽0.1억)
└ 511동 9층 - 59㎡(5.85억▽0.14억)
§ 신규3 건
└ 526동 13층 - 59㎡(6억)
└ 517동 19층 - 59㎡(6.1억)
└ 522동 8층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제3 건
└ 517동 17층 - 59㎡(6억)
└ 513동 8층 - 59㎡(6억)
└ 511동 10층 - 59㎡(5.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.3억(522동 8층 - 남서향)
└ 5.3억(513동 1층 - 남향)
└ 5.2억(517동 1층 - 남서향)
└ 5.4억(524동 3층 - 남동향)
└ 5.3억(513동 1층 - 남향)
└ 5.4억(524동 22층 - 남동향)

』

 15) 백설마을5단지성지,동양고속

[#정자동-백설마을5단지성지,동양고속]
《 125/99㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 8.77억(8.2억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 8.15억 (1층,'21.08/21)

《 164/135㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,176만원
- 평균호가 : 10.8억(9.8억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 9.6억 (층,'21.11/12)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 552동 10층 - 135㎡(9.8억)
└ 552동 4층 - 135㎡(12.5억)
§ 삭제1 건
└ 541동 15층 - 135㎡(10억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 8.77억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.2억(546동 12층 - 동향)

§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.8억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.8억(552동 10층 - 남동향)
└ 9.8억(552동 10층 - 남향)
└ 10억(541동 고층 - 남동향)
└ 9.8억(552동 14층 - 남동향)

』

 16) 백설마을5단지현대.코오롱

[#정자동-백설마을5단지현대.코오롱]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,213만원
- 평균호가 : 5.42억(4.95억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (1층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 5.44억 (1층,'21.12/13)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 583동 4층 - 59㎡(4.95억▽0.25억)
§ 신규1 건
└ 595동 14층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제3 건
└ 597동 11층 - 59㎡(5.3억)
└ 583동 16층 - 59㎡(5.6억)
└ 583동 7층 - 59㎡(5.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.42억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.95억(583동 4층 - 남향)
└ 5.1억(598동 1층 - 북서향)
└ 5.1억(597동 3층 - 남향)
└ 5.1억(596동 18층 - 남향)

』

 17) 백설마을5단지효성

[#정자동-백설마을5단지효성]
《 97/76㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,891만원
- 평균호가 : 5.55억(5.5억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (1층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 5.4억 (층,'21.09/17)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,015만원
- 평균호가 : 6.58억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.47억 (층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6.35억 (1층,'21.09/10)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 532동 10층 - 76㎡(5.5억▲500만원)
└ 531동 7층 - 84㎡(6.5억▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 532동 중층 - 76㎡(5.6억)
└ 531동 11층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 532동 11층 - 76㎡(5.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.58억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.2억(531동 3층 - 남서향)

』

 18) 백설에듀빌

[#정자동-백설에듀빌]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 2,143만원
- 평균호가 : 7.19억(6.7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (1층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'21.10/19)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 561동 10층 - 84㎡(7.1억▽0.1억)
└ 563동 14층 - 84㎡(7억▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 562동 14층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제1 건
└ 562동 중층 - 84㎡(6.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.19억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.7억(562동 14층 - 남서향)
└ 6.8억(562동 2층 - 남서향)
└ 6.8억(563동 19층 - 남향)

』

 19) 벽산그랜드코아

[#정자동-벽산그랜드코아]
《 164/121㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 866만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (1층,'20.02/11)
- 직전실거래가 : 2.28억 (1층,'20.02/11)

 20) 북수원리버파크

[#정자동-북수원리버파크]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,072만원
- 평균호가 : 5.07억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (1층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.2억 (1층,'21.11/06)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 814동 15층 - 59㎡(5.2억▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 812동 14층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제4 건
└ 817동 6층 - 59㎡(4.9억)
└ 812동 5층 - 59㎡(5.2억)
└ 815동 13층 - 59㎡(5억)
└ 812동 1층 - 59㎡(4.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.07억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.8억(816동 1층 - 남향)
└ 4.8억(816동 22층 - 남향)
└ 4.8억(814동 1층 - 남향)

』

 21) 비바체하임

[#정자동-비바체하임]
《 85/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,391만원
- 평균호가 : 6.15억(5.6억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (1층,'20.08/06)
- 직전실거래가 : 3.55억 (1층,'21.05/14)

《 89/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,228만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (1층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 4.2억 (1층,'21.04/23)

 22) 수원SK스카이뷰

[#정자동-수원SK스카이뷰]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,088만원
- 평균호가 : 7.66억(7.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'21.11/09)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,897만원
- 평균호가 : 7.27억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'21.11/09)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,781만원
- 평균호가 : 9.76억(9억 ~ 10.7억)
- 최고실거래가 : 10억 (1층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 9.1억 (층,'21.11/04)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,957만원
- 평균호가 : 10.2억(10.1억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (1층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 9.1억 (층,'21.11/04)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,874만원
- 평균호가 : 10억(9.4억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (1층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 9.1억 (층,'21.11/04)

《 131/97㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,775만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.58억 (2층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 10.58억 (2층,'21.11/20)

《 148/110㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,916만원
- 평균호가 : 13.05억(11.9억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.1억 (층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 11.1억 (층,'21.07/28)

《 154/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,219만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.1억 (층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 11.1억 (층,'21.07/28)

《 147/110㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,073만원
- 평균호가 : 13.66억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.1억 (층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 11.1억 (층,'21.07/28)

《 164/122㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,630만원
- 평균호가 : 13.05억(13억 ~ 13.2억)
- 최고실거래가 : 12억 (층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 12억 (층,'21.07/26)

《 163/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,042만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12억 (층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 12억 (층,'21.07/26)

《 173/129㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,506만원
- 평균호가 : 13.11억(13억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (3층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 13.15억 (3층,'21.09/23)

《 174/129㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,536만원
- 평균호가 : 13.35억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (3층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 13.15억 (3층,'21.09/23)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 중층 - 84㎡(10.5억▲0.5억)
└ 125동 저층 - 84㎡(10억▽0.5억)
└ 121동 고층 - 129㎡(13억▽1억)
§ 신규9 건
└ 111동 중층 - 59㎡(7.5억)
└ 107동 중층 - 84㎡(10억)
└ 126동 2층 - 84㎡(9.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(9.4억)
└ 107동 16층 - 97㎡(11억)
└ 119동 20층 - 110㎡(12.5억)
└ 120동 11층 - 129㎡(13.2억)
└ 121동 26층 - 129㎡(13억)
└ 120동 고층 - 129㎡(13.2억)
§ 삭제13 건
└ 111동 17층 - 59㎡(7.5억)
└ 111동 29층 - 59㎡(7.3억)
└ 126동 고층 - 84㎡(9.9억)
└ 107동 19층 - 84㎡(10.5억)
└ 106동 중층 - 84㎡(10억)
└ 107동 고층 - 84㎡(9.8억)
└ 126동 저층 - 84㎡(9.5억)
└ 107동 중층 - 97㎡(11억)
└ 119동 중층 - 110㎡(12.5억)
└ 120동 고층 - 129㎡(13.2억)
└ 120동 저층 - 129㎡(13.2억)
└ 121동 고층 - 129㎡(13억)
└ 121동 중층 - 129㎡(13억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.76억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9억(116동 10층 - 남서향)
└ 9.2억(126동 7층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.4억(101동 저층 - 남서향)

§ 110 ㎡ 평균 호가 : 13.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 12억(119동 고층 - 남동향)
└ 11.9억(119동 8층 - 남향)

』

 23) 수원정자금강에스쁘아

[#정자동-수원정자금강에스쁘아]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 4.65억 (층,'21.10/19)

 24) 신부눈이부신뷰

[#정자동-신부눈이부신뷰]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 3.85억 (층,'21.09/04)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(4억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(4억)』

 25) 연꽃마을벽산

[#정자동-연꽃마을벽산]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,104만원
- 평균호가 : 6.93억(6.7억 ~ 7.2억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 422동 14층 - 84㎡(6.85억▽500만원)
§ 신규1 건
└ 424동 14층 - 84㎡(7억)』

 26) 연꽃마을풍림

[#정자동-연꽃마을풍림]
《 123/99㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,117만원
- 평균호가 : 7.87억(7.5억 ~ 8.2억)

《 157/127㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,205만원
- 평균호가 : 10.47억(8.5억 ~ 12.5억)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 418동 10층 - 127㎡(12.5억)
└ 419동 저층 - 127㎡(8.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 127 ㎡ 평균 호가 : 10.47억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.5억(411동 17층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.85억(416동 5층 - 남동향)
└ 8.5억(419동 저층 - 남향)

』

 27) 익주

[#정자동-익주]
《 171/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 947만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)

 28) 정자KTe-편한세상

[#정자동-정자KTe-편한세상]
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,455만원
- 평균호가 : 7.8억(7.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (1층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 7.45억 (1층,'21.09/14)

《 153/128㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,955만원
- 평균호가 : 9.05억(9억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (1층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 8.25억 (층,'21.08/14)

《 168/140㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,036만원
- 평균호가 : 10.35억(9.3억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.75억 (1층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 9.75억 (1층,'21.11/05)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 1층 - 84㎡(7.3억▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 102동 4층 - 140㎡(10억)
└ 101동 1층 - 140㎡(10.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.8억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.3억(105동 1층 - 남향)

§ 140 ㎡ 평균 호가 : 10.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.5억(102동 1층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(101동 중층 - 남향)

』

 29) 정자벽산블루밍

[#정자동-정자벽산블루밍]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,196만원
- 평균호가 : 5.25억(4.9억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 4.68억 (층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.10/05)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 6.12억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (1층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 6.22억 (층,'21.10/08)

《 154/126㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,556만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 6.8억 (층,'21.08/27)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 저층 - 59㎡(4.9억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 112동 14층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 106동 1층 - 84㎡(6.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.25억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 4.9억(106동 저층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.12억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(111동 12층 - 남동향)

』

 30) 정자신호

[#정자동-정자신호]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,318만원
- 평균호가 : 3.35억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (층,'21.04/14)
- 직전실거래가 : 2.38억 (층,'21.04/14)

《 165/129㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (1층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 5.3억 (1층,'21.07/09)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 9층 - 59㎡(3.2억▽0.8억)』

 31) 정자타운

[#정자동-정자타운]
《 180/165㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,193만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

 32) 청솔마을6단지SK한화

[#정자동-청솔마을6단지SK한화]
《 130/99㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,244만원
- 평균호가 : 8.82억(8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 8.7억 (층,'21.08/25)

《 161/128㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,950만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (1층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 8.98억 (1층,'21.11/10)

《 194/157㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,686만원
- 평균호가 : 9.9억(9.9억 ~ 9.9억)
- 최고실거래가 : 9.91억 (1층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 9.91억 (1층,'21.08/11)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 625동 13층 - 128㎡(9.5억)
§ 삭제1 건
└ 623동 6층 - 99㎡(9.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 8.82억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8억(621동 1층 - 남동향)

』

 33) 청솔마을한라

[#정자동-청솔마을한라]
《 89/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,201만원
- 평균호가 : 5.92억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'21.11/11)

《 87/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 5.56억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'21.11/11)

★ 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 632동 7층 - 59㎡(5.7억▽0.2억)
└ 632동 16층 - 59㎡(5.6억▽0.1억)
└ 632동 16층 - 59㎡(5.6억▽0.1억)
└ 633동 5층 - 59㎡(6.1억▽0.2억)
└ 632동 16층 - 59㎡(5.6억▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 632동 7층 - 59㎡(5.7억)
└ 631동 15층 - 59㎡(6.1억)
§ 삭제5 건
└ 639동 15층 - 59㎡(5.85억)
└ 632동 9층 - 59㎡(5.9억)
└ 631동 15층 - 59㎡(6억)
└ 634동 2층 - 59㎡(5.7억)
└ 637동 20층 - 59㎡(5.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.92억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.6억(632동 16층 - 남동향)
└ 5.6억(632동 16층 - 남동향)
└ 5.6억(632동 16층 - 남동향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.56억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.1억(637동 22층 - 남서향)

』

 34) 화서역우방센트럴파크

[#정자동-화서역우방센트럴파크]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,642만원
- 평균호가 : 6.31억(5.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.32억 (1층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 5.9억 (층,'21.11/30)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,672만원
- 평균호가 : 6.46억(6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.32억 (1층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 5.9억 (층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 321동 17층 - 59㎡(6.3억)
└ 319동 2층 - 59㎡(5.8억)
└ 315동 저층 - 59㎡(8억)
§ 삭제4 건
└ 321동 4층 - 59㎡(6.3억)
└ 324동 17층 - 59㎡(6.5억)
└ 319동 1층 - 59㎡(6억)
└ 314동 14층 - 59㎡(6.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.31억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(319동 2층 - 남서향)
└ 5.99억(316동 중층 - 남서향)
└ 5.8억(321동 2층 - 남서향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.46억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6억(317동 12층 - 남동향)
└ 6.1억(317동 12층 - 남동향)

』

 35) 화서역위너스파크

[#정자동-화서역위너스파크]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,365만원
- 평균호가 : 7.65억(6.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (1층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 6.8억 (층,'21.09/28)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 615동 14층 - 84㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(615동 2층 - 남동향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 84㎡ 평형 : 6.8억(층 '21.09.28) / 7.5억(1층 '21.08.18)

』

 36) 화서역파크뷰

[#정자동-화서역파크뷰]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,477만원
- 평균호가 : 6.07억(5.5억 ~ 6.55억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (1층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 6.15억 (1층,'21.11/12)

★ 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 251동 9층 - 59㎡(6.1억▽0.2억)
└ 255동 15층 - 59㎡(6.2억▽0.3억)
└ 254동 5층 - 59㎡(6.05억▽0.15억)
└ 254동 5층 - 59㎡(6.05억▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 251동 9층 - 59㎡(6.1억)
└ 254동 2층 - 59㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 254동 11층 - 59㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.07억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(251동 1층 - 남향)
└ 5.5억(251동 1층 - 남동향)

』

 37) 화서역파크푸르지오

[#정자동-화서역파크푸르지오]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,779만원
- 평균호가 : 12억(11.5억 ~ 12.5억)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,989만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 114동 5층 - 84㎡(14억▽0.5억)
└ 114동 5층 - 84㎡(14억▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 112동 17층 - 59㎡(12.5억)』

 38) 화서역현대벽산

[#정자동-화서역현대벽산]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,407만원
- 평균호가 : 5.75억(5.3억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.76억 (1층,'21.09/09)
- 직전실거래가 : 5.75억 (1층,'21.11/15)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 348동 2층 - 59㎡(5.3억)
└ 337동 14층 - 59㎡(5.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.75억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.3억(348동 2층 - 남향)
└ 5.3억(348동 2층 - 남동향)
└ 5.3억(345동 4층 - 남동향)
└ 5.4억(331동 3층 - 남동향)
└ 5.3억(331동 4층 - 남동향)

』

 39) 효성

[#정자동-효성]
《 90/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,175만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)

 40) 희성연인

[#정자동-희성연인]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,759만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 3.27억 (층,'20.06/24)
- 직전실거래가 : 3.27억 (층,'20.06/24)

9. 이목동

 1) 수원장안STX-KAN1단지

[#이목동-수원장안STX-KAN1단지]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,394만원
- 평균호가 : 6.15억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.43억 (1층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 6.43억 (1층,'21.10/04)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 8.32억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.17억 (층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 7.67억 (층,'21.11/06)

《 128/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,453만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (1층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 7.95억 (1층,'21.06/18)

《 131/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,447만원
- 평균호가 : 9.7억(9.7억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (1층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 7.28억 (층,'21.03/06)

《 143/114㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,325만원
- 평균호가 : 10.06억(10억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 7.18억 (층,'21.01/09)
- 직전실거래가 : 7.18억 (층,'21.01/09)

《 154/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,253만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.68억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 9.68억 (1층,'21.09/04)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 11층 - 59㎡(5.8억▽0.2억)
└ 105동 15층 - 84㎡(7.8억▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 108동 중층 - 59㎡(5.8억)
└ 108동 13층 - 59㎡(6.5억)
└ 107동 고층 - 114㎡(10.3억)
§ 삭제2 건
└ 108동 중층 - 59㎡(6.5억)
└ 104동 고층 - 114㎡(10억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.15억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(108동 11층 - 남향)
└ 5.8억(108동 중층 - 남서향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.32억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.8억(105동 15층 - 남향)

』

 2) 수원장안STX-KAN2단지

[#이목동-수원장안STX-KAN2단지]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,411만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 5.95억 (층,'21.10/19)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,424만원
- 평균호가 : 8.21억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 5.25억 (2층,'21.08/30)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 111동 중층 - 84㎡(8억▽0.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.21억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.8억(111동 15층 - 남서향)

』

 3) 수원장안힐스테이트

[#이목동-수원장안힐스테이트]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,668만원
- 평균호가 : 6.7억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'21.10/02)

《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,450만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'21.10/02)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,587만원
- 평균호가 : 8.76억(8.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 7.8억 (층,'21.10/04)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,481만원
- 평균호가 : 8.33억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 7.8억 (층,'21.10/04)

《 130/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,354만원
- 평균호가 : 9.26억(9억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 7.5억 (층,'21.03/31)

《 156/127㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,429만원
- 평균호가 : 11.46억(11억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 9.7억 (층,'21.10/27)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 212동 3층 - 84㎡(8.3억▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 204동 2층 - 127㎡(11.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.2억(214동 2층 - 남동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.76억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.3억(212동 3층 - 남향)
└ 8.3억(212동 15층 - 남향)

』

4. 급매물 정보

- 경기도수원시장안구의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

   [#장안구-천천푸르지오]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 7.03억≫

       └ 6.3억(101동 저층 - 남서향)

     ≪113 ㎡ 전용 평균호가 : 10.64억≫

       └ 8.9억(123동 6층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#장안구-광교산임광그대가]

     ≪101 ㎡ 전용 평균호가 : 8.31억≫

       └ 7.3억(104동 저층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#장안구-수원한일타운]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 7.83억≫

       └ 6.5억(153동 2층 - 남서향)

       └ 6.8억(142동 6층 - 남동향)

       └ 7억(150동 저층 - 남동향)

     ≪164 ㎡ 전용 평균호가 : 9.77억≫

       └ 8.7억(129동 13층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#장안구-주공뉴타운2단지]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 4.7억≫

       └ 4.1억(208동 1층 - 남동향)

       └ 4.1억(208동 1층 - 남동향)

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 7.17억≫

       └ 6.3억(206동 1층 - 남동향)

       └ 6.4억(206동 3층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#장안구-화서역위너스파크]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 7.65억≫

       └ 6.8억(615동 2층 - 남동향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#장안구-연꽃마을풍림]

     ≪127 ㎡ 전용 평균호가 : 10.47억≫

       └ 8.85억(416동 5층 - 남동향)

       └ 8.5억(419동 저층 - 남향)

   [#장안구-정자KTe-편한세상]

     ≪140 ㎡ 전용 평균호가 : 10.35억≫

       └ 9.3억(101동 중층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#장안구-동신1차]

     ≪56 ㎡ 전용 평균호가 : 4.03억≫

       └ 3.59억(101동 2층 - 남향)

       └ 3.6억(101동 12층 - 남향)

       └ 3.6억(101동 12층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#장안구-동신3차]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 5.68억≫

       └ 5억(304동 2층 - 남향)

   [#장안구-늘푸른벽산]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 4.73억≫

       └ 4.1억(101동 중층 - 남향)

2) 20% 이상 저렴한 매물

 

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