[12월3주] 경기도구리시 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보 (호가변동/급매물)

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"4. 급매물 정보"를 추가 했는데 5%이상 싼 매물부터 올리다 보니 내용이 너무 길어지네요.

다음 주부터는 10%이상 저렴한 매물부터 올리겠습니다.

 

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[서울 25개구]
[경기도 지역]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트 매매/전세 상승폭 동반 축소

- 서울 아파트 매매는 4주연속, 전세는 2주 연속 오름폭 둔화

- 상승세 견인했던 서울 외곽지역 매물쌓이며 매수세 위축

- 금천, 강서, 구로 등 지난 주 보다 오름폭 크게 줄어듦

- 여신 축소와 기준 금리 인상 등 금융 규제 강화 여파

- 23일 주택 공시가격 공개를 앞두고 있어 시장은 더 냉각될 수 있음.

※ 올 해 단독주택 공시가격은 전국 6.68%, 서울 10.13%오름

- 내년 초 공개될 공동주택(아파트) 공시가격은 더 오를 가능성 있음

- 서울 아파트는 2년가 두자릿수 상승률 기록했고, 공시가격 현실화율 로드맵에 따른 인상분이 더해짐

- 다만, 주택 공급 우려가 여전하고 단기간 내 주택공급 확대도 현실적으로 어려움

- 서울 아파트 22년 입주물량이 2만여 가구로 올해보다 35%이상 줄어듦

- 내년 대선을 앞두고 부동산 정책의 불확실성 더 커짐

- 양당 후보 모두 보유세와 양도소득세 등 세금완화와 공시가격 속도 조절론도 제기

- 주택 공급 감소와 대선 이슈(정책 변화), 새 임대차법 영향(계약갱신청구권 이슈) 등 집값 자극 요인

- 내년 초 DSR2단계 조기시행과 기준금리 추가 인상 등이 집값 하방 압력으로 작용

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]경기도구리시

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.0 로서 지난 주 대비 -0.21하락 하였으며,
매도자 우위지수는 140.9 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 경기도 구리시 전체 98개 아파트 단지의 매물 개수는 총 815개로 지난 주 대비 8개 증가하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 19개 단지에서는 23건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 20건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 815중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 574개(70.43%),
②낮은 매물은 150개(18.4%),
③동일 매물은 26개(3.19%),
④기타(정보부족) 매물은 65개(7.98%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 13.72% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 644개(79.02%),
ⓑ낮은 매물은 88개(10.8%),
ⓒ동일 매물은 18개(2.21%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 65개(7.98%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 16.4% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 188개 아파트(평형별) 중 97개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(51.6%, 최근거래 = 신고가),
64개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.18% 낮게 거래되었습니다.
(34.04%, 최근거래 < 신고가)
※ 27개 평형은 실거래 정보 없음

3. 아파트 단지별 상세

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

[단지별 변동상세]

1. 인창동

 1) e편한세상인창어반포레

[#인창동-e편한세상인창어반포레]
《 86/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,516만원
- 평균호가 : 11.75억(11억 ~ 12.5억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,510만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)

 2) 건영

[#인창동-건영]
《 102/83㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,498만원
- 평균호가 : 7.71억(7.2억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (1층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 7.1억 (층,'21.11/14)

 3) 구리더샵그린포레1단지

[#인창동-구리더샵그린포레1단지]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,321만원
- 평균호가 : 7.86억(7.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (1층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 7.6억 (1층,'21.10/03)

 4) 구리더샵그린포레2단지

[#인창동-구리더샵그린포레2단지]
《 100/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (1층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'21.08/04)

 5) 구리인창공원우림필유

[#인창동-구리인창공원우림필유]
《 152/121㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,278만원
- 평균호가 : 10.47억(9.6억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.75억 (2층,'21.01/22)
- 직전실거래가 : 9.4억 (층,'21.08/28)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 9층 - 121㎡(9.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 121 ㎡ 평균 호가 : 10.47억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.6억(102동 13층 - 남동향)
└ 9.8억(101동 9층 - 동향)

』

 6) 구리인창금호어울림

[#인창동-구리인창금호어울림]
《 93/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,097만원
- 평균호가 : 5.9억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.86억 (층,'20.06/16)
- 직전실거래가 : 3.86억 (층,'20.06/16)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,321만원
- 평균호가 : 7.37억(7.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 6.3억 (층,'21.09/14)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 9층 - 84㎡(7.2억)』

 7) 구리인창동문굿모닝힐2차

[#인창동-구리인창동문굿모닝힐2차]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,356만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 7.4억 (1층,'21.09/25)

 8) 노엘

[#인창동-노엘]
《 72/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,147만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.07/24)

 9) 다우림

[#인창동-다우림]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,960만원
- 평균호가 : 6.16억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'21.09/04)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 84㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(1동 1층 - 남서향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 84㎡ 평형 : 5.85억(1층 '21.09.04) / 5.85억(1층 '21.09.04)

』

 10) 대명

[#인창동-대명]
《 75/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)

《 81/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (층,'21.02/15)
- 직전실거래가 : 3.2억 (층,'21.02/15)

《 85/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,866만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (층,'21.02/10)
- 직전실거래가 : 3.75억 (층,'21.02/10)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,058만원
- 평균호가 : 6.85억(6.5억 ~ 7.2억)

 11) 동문굿모닝힐1차

[#인창동-동문굿모닝힐1차]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,806만원
- 평균호가 : 9.42억(9억 ~ 9.9억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (층,'21.12/06)
- 직전실거래가 : 9.5억 (층,'21.12/06)

 12) 동양

[#인창동-동양]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,336만원
- 평균호가 : 8.05억(7.6억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (1층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 7.6억 (층,'21.10/20)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 11층 - 84㎡(7.9억▽0.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.6억(104동 1층 - 남향)

』

 13) 동원베네스트

[#인창동-동원베네스트]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,826만원
- 평균호가 : 6.84억(6.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.98억 (1층,'21.09/11)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,490만원
- 평균호가 : 8.13억(7.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.05억 (1층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 7.05억 (1층,'21.05/31)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 107동 10층 - 59㎡(7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.13억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.7억(105동 3층 - 남동향)

』

 14) 삼보

[#인창동-삼보]
《 114/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8억 (층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.01/05)

《 127/101㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,579만원
- 평균호가 : 9.91억(9.2억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (1층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'21.11/04)

《 141/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,821만원
- 평균호가 : 12.03억(11.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (층,'20.10/19)
- 직전실거래가 : 8.5억 (층,'20.12/23)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 306동 7층 - 101㎡(9.4억▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 303동 1층 - 101㎡(10억)
└ 309동 저층 - 101㎡(9.3억)
└ 310동 17층 - 101㎡(11억)
└ 306동 7층 - 101㎡(9.55억)
§ 삭제1 건
└ 309동 4층 - 101㎡(9.85억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 9.91억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.4억(306동 7층 - 동향)
└ 9.2억(303동 2층 - 동향)
└ 9.4억(309동 4층 - 동향)
└ 9.3억(309동 저층 - 남동향)

』

 15) 삼호

[#인창동-삼호]
《 68/56㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,835만원
- 평균호가 : 5.83억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 5.45억 (층,'21.07/22)

《 97/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,556만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 6.1억 (층,'21.07/14)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 고층 - 56㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 56㎡(5.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 5.83억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(1동 2층 - 남향)

』

 16) 성원2차

[#인창동-성원2차]
《 75/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,493만원
- 평균호가 : 7.92억(7.85억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.64억 (2층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 6.35억 (1층,'21.07/01)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,610만원
- 평균호가 : 8.45억(8.3억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.7억 (층,'21.10/02)

《 169/134㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,980만원
- 평균호가 : 10.12억(9.7억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.98억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 9.98억 (1층,'21.09/25)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 저층 - 134㎡(9.7억▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 105동 21층 - 59㎡(7.85억)
§ 삭제2 건
└ 105동 7층 - 59㎡(7.8억)
└ 101동 중층 - 84㎡(8.8억)』

 17) 아름마을LG

[#인창동-아름마을LG]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,601만원
- 평균호가 : 6.21억(5.9억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 5.6억 (층,'21.08/30)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,255만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'21.10/08)

《 149/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,963만원
- 평균호가 : 8.85억(8.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.55억 (1층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7.55억 (1층,'21.10/09)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 3층 - 59㎡(5.9억▽0.7억)
§ 신규1 건
└ 202동 23층 - 59㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.21억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.9억(202동 3층 - 남서향)

』

 18) 아름마을성원1차

[#인창동-아름마을성원1차]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,947만원
- 평균호가 : 6.42억(6.3억 ~ 6.6억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 301동 15층 - 84㎡(6.6억▲0.1억)』

 19) 아름마을원일

[#인창동-아름마을원일]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,611만원
- 평균호가 : 6.4억(6.4억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (1층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'21.08/18)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,157만원
- 평균호가 : 7.05억(6.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (1층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 6.65억 (1층,'21.08/31)

《 168/140㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,869만원
- 평균호가 : 9.5억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.78억 (층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 7.78억 (층,'21.08/19)

《 215/181㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,614만원
- 평균호가 : 10.5억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (1층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 8.3억 (1층,'21.07/02)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 20층 - 84㎡(7.2억)
§ 삭제3 건
└ 105동 18층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7억)
└ 101동 저층 - 181㎡(10억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.6억(101동 13층 - 남향)

§ 140 ㎡ 평균 호가 : 9.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9억(101동 중층 - 남서향)

』

 20) 아름마을인창래미안

[#인창동-아름마을인창래미안]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,887만원
- 평균호가 : 6.9억(6.4억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.32억 (층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 6.32억 (층,'21.08/20)

《 78/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,920만원
- 평균호가 : 6.89억(6.55억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.32억 (층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 6.32억 (층,'21.08/20)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,289만원
- 평균호가 : 7.61억(7.4억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.44억 (층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 7.44억 (층,'21.11/30)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,206만원
- 평균호가 : 7.47억(6.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.44억 (층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 7.44억 (층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 403동 11층 - 59㎡(7.2억▲0.8억)
└ 502동 24층 - 84㎡(7.7억▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 502동 저층 - 59㎡(6.7억)
└ 504동 중층 - 59㎡(7.2억)
└ 504동 6층 - 59㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 504동 11층 - 59㎡(7.1억)
└ 502동 5층 - 59㎡(6.7억)
└ 502동 12층 - 84㎡(7.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.4억(403동 11층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.47억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.9억(401동 저층 - 남향)

』

 21) 아름마을일신건영1차

[#인창동-아름마을일신건영1차]
《 81/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,530만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,418만원
- 평균호가 : 8.12억(8억 ~ 8.3억)

《 164/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,995만원
- 평균호가 : 9.9억(9.9억 ~ 9.9억)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 703동 2층 - 60㎡(6.2억▽0.2억)
└ 703동 21층 - 84㎡(8.2억▽0.1억)
└ 701동 8층 - 134㎡(9.9억▽0.6억)
§ 신규1 건
└ 702동 중층 - 84㎡(8억)』

 22) 아름마을일신건영2차

[#인창동-아름마을일신건영2차]
《 80/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,685만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

《 111/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,382만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 601동 중층 - 56㎡(6.5억▽800만원)
§ 신규1 건
└ 602동 19층 - 79㎡(8억)』

 23) 우림

[#인창동-우림]
《 73/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,403만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)

 24) 우방아이유쉘

[#인창동-우방아이유쉘]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,272만원
- 평균호가 : 7.15억(6.4억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (1층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 6.8억 (1층,'21.09/15)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 5층 - 84㎡(7.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(101동 5층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 84㎡ 평형 : 6.8억(1층 '21.09.15) / 6.8억(1층 '21.09.15)

』

 25) 원일가대라곡

[#인창동-원일가대라곡]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,957만원
- 평균호가 : 7.42억(6.95억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (층,'21.07/13)
- 직전실거래가 : 6.7억 (층,'21.07/13)

《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,005만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (층,'21.07/13)
- 직전실거래가 : 6.7억 (층,'21.07/13)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,688만원
- 평균호가 : 9.27억(8.5억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 8.75억 (층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 8.7억 (층,'21.10/09)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 201동 2층 - 84㎡(8.5억)
└ 202동 4층 - 84㎡(9.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.42억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.95억(205동 2층 - 동향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.27억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.5억(201동 2층 - 남향)
└ 8.5억(203동 4층 - 남향)

』

 26) 이건필그린

[#인창동-이건필그린]
《 72/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,606만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (층,'20.10/10)
- 직전실거래가 : 2.45억 (층,'20.10/10)

 27) 인창1단지주공

[#인창동-인창1단지주공]
《 79/58㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,920만원
- 평균호가 : 6.97억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.77억 (층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 6.77억 (층,'21.11/22)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,822만원
- 평균호가 : 7억(6.9억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (1층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (1층,'21.11/17)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,807만원
- 평균호가 : 7.05억(6.8억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (1층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (1층,'21.11/17)

《 87/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,786만원
- 평균호가 : 7.33억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (1층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (1층,'21.11/17)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 115동 15층 - 58㎡(7.2억)
└ 114동 고층 - 58㎡(6.5억)
└ 107동 15층 - 59㎡(6.9억)
§ 삭제5 건
└ 114동 12층 - 58㎡(6.8억)
└ 115동 고층 - 58㎡(7.2억)
└ 110동 2층 - 58㎡(6.9억)
└ 105동 7층 - 59㎡(6.6억)
└ 106동 고층 - 59㎡(7.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 6.97억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(112동 3층 - 남향)
└ 6.5억(114동 고층 - 남동향)

』

 28) 인창2단지주공

[#인창동-인창2단지주공]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,535만원
- 평균호가 : 8.28억(7.5억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8억 (1층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 7.6억 (층,'21.09/17)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 209동 고층 - 84㎡(8.2억)
§ 삭제1 건
└ 211동 15층 - 84㎡(8.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.28억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.5억(203동 저층 - 남향)

』

 29) 인창4단지주공

[#인창동-인창4단지주공]
《 79/58㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,978만원
- 평균호가 : 7.11억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 6.6억 (층,'21.08/14)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,801만원
- 평균호가 : 6.95억(6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (1층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 6.7억 (1층,'21.09/14)

《 89/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,544만원
- 평균호가 : 6.85억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (1층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 6.7억 (1층,'21.09/14)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 407동 7층 - 58㎡(7억▽0.5억)
└ 410동 12층 - 59㎡(7.2억▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 409동 1층 - 59㎡(6.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 7.11억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(406동 저층 - 서향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.95억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(415동 3층 - 남향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(412동 1층 - 남향)

§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.5억(409동 1층 - 서향)

』

 30) 인창5단지삼환신일

[#인창동-인창5단지삼환신일]
《 124/99㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,799만원
- 평균호가 : 10.5억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (1층,'21.06/24)
- 직전실거래가 : 8.9억 (1층,'21.06/24)

《 150/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,534만원
- 평균호가 : 11.5억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.6억 (1층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 11.6억 (1층,'21.09/16)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 510동 1층 - 99㎡(11억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 10.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.5억(510동 1층 - 남향)

』

 31) 인창6단지주공

[#인창동-인창6단지주공]
《 78/58㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,291만원
- 평균호가 : 7.76억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (1층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 6.98억 (1층,'21.08/16)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,922만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.05억 (1층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6.7억 (층,'21.08/26)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,066만원
- 평균호가 : 7.7억(7.6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.05억 (1층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6.7억 (층,'21.08/26)

《 86/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,882만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.05억 (1층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6.7억 (층,'21.08/26)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 610동 10층 - 58㎡(7.8억)
§ 삭제2 건
└ 609동 고층 - 58㎡(7.5억)
└ 606동 고층 - 59㎡(7.3억)』

 32) 인창e-편한세상1차

[#인창동-인창e-편한세상1차]
《 122/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,984만원
- 평균호가 : 7.32억(7.3억 ~ 7.35억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'21.07/14)

 33) 인창e-편한세상2차

[#인창동-인창e-편한세상2차]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,469만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'21.09/07)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,757만원
- 평균호가 : 9.17억(9억 ~ 9.35억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (1층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 8.95억 (1층,'21.08/16)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,965만원
- 평균호가 : 9.6억(9.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (1층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 8.95억 (1층,'21.08/16)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 저층 - 84㎡(10억)
§ 삭제2 건
└ 110동 고층 - 59㎡(8.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(10.5억)』

 34) 인창풍림아이원

[#인창동-인창풍림아이원]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,362만원
- 평균호가 : 7.57억(7.15억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 7.6억 (층,'21.10/25)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,471만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 7.6억 (층,'21.10/25)

《 133/107㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,410만원
- 평균호가 : 9.7억(9.7억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (층,'20.10/05)
- 직전실거래가 : 7.75억 (층,'20.10/05)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 1층 - 84㎡(7.15억)
└ 102동 3층 - 107㎡(9.7억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(7.15억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.57억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.15억(102동 1층 - 동향)

』

 35) 정은스카이빌

[#인창동-정은스카이빌]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,142만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (1층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 6.3억 (1층,'21.08/25)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,274만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (1층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 6.3억 (1층,'21.08/25)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.5억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(101동 중층 - 남동향)

』

 36) 포스필

[#인창동-포스필]
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,027만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (1층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3.65억 (1층,'20.06/17)

 37) 한진

[#인창동-한진]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,390만원
- 평균호가 : 5.78억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 5.17억 (층,'21.09/11)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,910만원
- 평균호가 : 6.24억(5.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 5.3억 (1층,'21.11/30)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 14층 - 59㎡(5.8억▽0.2억)
└ 102동 1층 - 84㎡(5.3억▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 107동 5층 - 59㎡(5.7억)
└ 103동 6층 - 84㎡(6억)
└ 107동 8층 - 84㎡(6억)
§ 삭제6 건
└ 107동 15층 - 59㎡(5.8억)
└ 101동 10층 - 59㎡(5.8억)
└ 107동 11층 - 84㎡(7억)
└ 103동 11층 - 84㎡(7억)
└ 102동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 102동 17층 - 84㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(102동 1층 - 남동향)
└ 5.3억(102동 1층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 59㎡ 평형 : 5.17억(층 '21.09.11) / 5.45억(1층 '21.09.04)
- 84㎡ 평형 : 5.3억(1층 '21.11.30) / 6.25억(층 '21.09.28)

』

 38) 한창그린

[#인창동-한창그린]
《 73/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,992만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (층,'18.05/01)
- 직전실거래가 : 1.75억 (층,'20.07/08)

《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,786만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (층,'18.05/01)
- 직전실거래가 : 1.75억 (층,'20.07/08)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(4.4억)
§ 삭제1 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4.5억)』

 39) 현대

[#인창동-현대]
《 111/82㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,718만원
- 평균호가 : 9.12억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 8.5억 (층,'21.09/16)

《 160/122㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.15억 (층,'21.01/09)
- 직전실거래가 : 9.15억 (층,'21.01/09)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 20층 - 122㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 104동 9층 - 82㎡(9.2억)』

2. 수택동

 1) e편한세상수택센트럴파크

[#수택동-e편한세상수택센트럴파크]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,738만원
- 평균호가 : 9.16억(8.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (층,'20.06/23)
- 직전실거래가 : 5.9억 (층,'20.06/23)

《 101/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,559만원
- 평균호가 : 10.87억(10.5억 ~ 11억)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,598만원
- 평균호가 : 12.3억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (1층,'20.08/12)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'20.08/12)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(8.7억▽0.3억)
└ 103동 저층 - 74㎡(10.5억▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 102동 8층 - 59㎡(8.7억)
└ 104동 고층 - 84㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(8.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.16억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.7억(102동 8층 - 남향)
└ 8.7억(102동 중층 - 남서향)
└ 8.7억(102동 저층 - 남서향)

』

 2) 구리역한양수자인리버시티

[#수택동-구리역한양수자인리버시티]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,896만원
- 평균호가 : 9.9억(9.9억 ~ 9.9억)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,982만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)

★ 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 6층 - 59㎡(9.5억)
└ 101동 6층 - 59㎡(9억)』

 3) 구리태영데시앙

[#수택동-구리태영데시앙]
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,556만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (1층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 7.5억 (1층,'21.10/21)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,005만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 7.2억 (층,'21.08/14)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,032만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 7.2억 (층,'21.08/14)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 16층 - 84㎡(9억)』

 4) 금호(금호베스트빌II)

[#수택동-금호(금호베스트빌II)]
《 139/106㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,567만원
- 평균호가 : 15억(14.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 13.75억 (1층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 13.75억 (1층,'21.09/28)

《 170/134㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,388만원
- 평균호가 : 17.42억(16.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13.4억 (층,'21.01/14)
- 직전실거래가 : 13.4억 (층,'21.01/14)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 503동 고층 - 134㎡(18억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 17.42억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 16.5억(502동 2층 - 남향)

』

 5) 남양i-좋은집

[#수택동-남양i-좋은집]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,859만원
- 평균호가 : 6.83억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 6.45억 (층,'21.11/27)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,620만원
- 평균호가 : 8.8억(8.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.75억 (2층,'21.09/09)
- 직전실거래가 : 8.75억 (2층,'21.09/09)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 11층 - 84㎡(9억)』

 6) 대림한숲

[#수택동-대림한숲]
《 71/51㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,141만원
- 평균호가 : 6.74억(6.15억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (1층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 6.35억 (층,'21.08/19)

《 86/62㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,902만원
- 평균호가 : 7.55억(7.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (1층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 6.83억 (층,'21.11/11)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,148만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 9.05억 (층,'21.09/17)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 4층 - 62㎡(7.3억▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 103동 저층 - 51㎡(6.5억)
└ 105동 중층 - 62㎡(7.6억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 51㎡(6.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 6.74억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.15억(103동 4층 - 동향)

』

 7) 럭키

[#수택동-럭키]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,563만원
- 평균호가 : 6.12억(6.1억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.11/13)

 8) 리라

[#수택동-리라]
《 70/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,337만원
- 평균호가 : 4.95억(4.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.6억 (층,'21.09/02)

 9) 반석블레스

[#수택동-반석블레스]
《 104/82㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,489만원
- 평균호가 : 7.83억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (1층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 7.1억 (1층,'21.08/19)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,339만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.05/12)

 10) 수택금호어울림

[#수택동-수택금호어울림]
《 90/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,889만원
- 평균호가 : 7.86억(7.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (1층,'20.10/19)
- 직전실거래가 : 6.25억 (1층,'20.10/19)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,907만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (층,'20.09/02)
- 직전실거래가 : 4.8억 (1층,'21.10/20)

 11) 수택주공

[#수택동-수택주공]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,740만원
- 평균호가 : 6.3억(6.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (1층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'21.11/08)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,632만원
- 평균호가 : 8.6억(8.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 6.8억 (층,'21.06/21)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 7층 - 84㎡(8.5억▲0.2억)』

 12) 쌍용(440)

[#수택동-쌍용(440)]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,691만원
- 평균호가 : 6.35억(6.3억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 5.55억 (층,'21.08/23)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,456만원
- 평균호가 : 8.17억(8억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 6.8억 (층,'21.07/23)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 18층 - 84㎡(8.3억▽0.2억)
§ 삭제2 건
└ 102동 8층 - 84㎡(8.2억)
└ 101동 8층 - 84㎡(8억)』

 13) 영진

[#수택동-영진]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,894만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 59㎡(5억)』

 14) 우림

[#수택동-우림]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,296만원
- 평균호가 : 5.35억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 4.4억 (층,'21.05/20)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.57억 (층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.57억 (층,'21.09/02)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,745만원
- 평균호가 : 6.02억(5.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.57억 (층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.57억 (층,'21.09/02)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 9층 - 84㎡(6.1억▽0.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5억(102동 4층 - 남향)

』

 15) 원일

[#수택동-원일]
《 76/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.07/28)

 16) 유창

[#수택동-유창]
《 60/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)

 17) 율촌마을무학

[#수택동-율촌마을무학]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,009만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 6.35억 (층,'21.10/11)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,235만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 5.45억 (층,'21.03/15)

 18) 일우

[#수택동-일우]
《 69/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,299만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (층,'21.01/18)
- 직전실거래가 : 2.1억 (층,'21.01/18)

 19) 진양(626-25)

[#수택동-진양(626-25)]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 3.4억 (층,'21.02/02)

 20) 토평주공

[#수택동-토평주공]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,727만원
- 평균호가 : 6.68억(6.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (1층,'21.12/10)
- 직전실거래가 : 6.3억 (1층,'21.12/10)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 505동 17층 - 59㎡(6.7억▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 509동 5층 - 59㎡(7.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.68억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.1억(506동 1층 - 서향)

』

 21) 하이스트빌

[#수택동-하이스트빌]
《 86/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,018만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (1층,'20.03/14)
- 직전실거래가 : 2.75억 (1층,'20.03/14)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 6억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.68억 (층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 5.68억 (층,'21.07/20)

★ 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 15층 - 64㎡(5.5억)
└ 1동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 1동 중층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(5.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.5억(1동 저층 - 남향)
└ 5.5억(1동 3층 - 남서향)

』

 22) 한성

[#수택동-한성]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,045만원
- 평균호가 : 7.46억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.15억 (2층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 7.1억 (1층,'21.11/05)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 302동 10층 - 59㎡(7.7억)
§ 삭제1 건
└ 302동 중층 - 59㎡(7.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.46억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7억(301동 6층 - 남향)

』

 23) 한솔

[#수택동-한솔]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 4.3억 (층,'21.08/14)

3. 교문동

 1) 교문금호어울림

[#교문동-교문금호어울림]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,355만원
- 평균호가 : 7.76억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.55억 (층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.10/04)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,464만원
- 평균호가 : 8.05억(7.8억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.55억 (층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.10/04)

 2) 교문대우,동양고속

[#교문동-교문대우,동양고속]
《 78/61㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,093만원
- 평균호가 : 7.3억(6.85억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.05억 (1층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 6.84억 (층,'21.09/30)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,038만원
- 평균호가 : 9.65억(8.8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (1층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 8.6억 (층,'21.08/18)

《 158/134㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,719만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10.75억 (층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 9.25억 (층,'21.09/09)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 202동 8층 - 134㎡(13억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 7.3억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.85억(102동 저층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.8억(104동 1층 - 남향)

』

 3) 구리두산

[#교문동-구리두산]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,263만원
- 평균호가 : 7.8억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (층,'21.11/02)
- 직전실거래가 : 7.7억 (층,'21.11/02)

 4) 구리우성,한양

[#교문동-구리우성,한양]
《 80/60㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,057만원
- 평균호가 : 7.4억(7.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (1층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 6.38억 (층,'21.06/22)

《 125/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,909만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.38억 (층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 10.38억 (층,'21.07/31)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 3층 - 60㎡(7.5억)』

 5) 구리일성

[#교문동-구리일성]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,372만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.65억 (1층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 6.65억 (1층,'21.06/12)

《 162/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,775만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (층,'20.09/26)
- 직전실거래가 : 5.9억 (층,'20.09/26)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 134㎡(8.7억)
§ 삭제2 건
└ 101동 15층 - 84㎡(8억)
└ 101동 13층 - 134㎡(8.7억)』

 6) 금호(금호베스트빌I)

[#교문동-금호(금호베스트빌I)]
《 80/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,471만원
- 평균호가 : 8.4억(8.3억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.27억 (층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.10/22)

《 81/54㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,531만원
- 평균호가 : 8.65억(8.1억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.27억 (층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.10/22)

★ 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 8층 - 54㎡(8.6억)
└ 101동 8층 - 54㎡(8.1억)
└ 105동 7층 - 54㎡(8.3억)
└ 107동 저층 - 54㎡(8.3억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 54㎡(8.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 8.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.1억(101동 8층 - 남향)

』

 7) 대명빌리지

[#교문동-대명빌리지]
《 109/94㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,002만원
- 평균호가 : 9.9억(9.7억 ~ 10억)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 3층 - 94㎡(10억)』

 8) 덕현

[#교문동-덕현]
《 80/62㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,892만원
- 평균호가 : 7억(6.6억 ~ 7.5억)

《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,995만원
- 평균호가 : 9.33억(9.2억 ~ 9.4억)

《 122/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,912만원
- 평균호가 : 10.75억(10.75억 ~ 10.75억)

《 158/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,563만원
- 평균호가 : 12.25억(12억 ~ 12.5억)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 106동 중층 - 62㎡(6.6억▽0.2억)
└ 106동 9층 - 62㎡(6.6억▽0.2억)
└ 109동 17층 - 84㎡(9.4억▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 103동 2층 - 62㎡(7.1억)
└ 105동 5층 - 84㎡(9.2억)
└ 109동 고층 - 84㎡(9.4억)
§ 삭제2 건
└ 103동 저층 - 62㎡(7.1억)
└ 109동 17층 - 84㎡(9.7억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 62 ㎡ 평균 호가 : 7억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.6억(106동 9층 - 동향)
└ 6.6억(106동 중층 - 동향)

』

 9) 동방

[#교문동-동방]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,578만원
- 평균호가 : 6.24억(5.8억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (1층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'21.10/11)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,399만원
- 평균호가 : 7.76억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (2층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 6.3억 (2층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(6.3억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.24억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 5.8억(101동 2층 - 남향)

』

 10) 동양

[#교문동-동양]
《 152/118㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,218만원
- 평균호가 : 14.8억(14.5억 ~ 15억)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 202동 중층 - 118㎡(15.5억)』

 11) 신명

[#교문동-신명]
《 117/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,525만원
- 평균호가 : 12.47억(11.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.5억 (층,'21.11/20)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 304동 18층 - 84㎡(13.5억)
└ 303동 고층 - 84㎡(13.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.47억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 11.5억(306동 1층 - 남향)
└ 11.5억(306동 1층 - 남향)

』

 12) 아차산어울림

[#교문동-아차산어울림]
《 116/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,555만원
- 평균호가 : 8.96억(8.6억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (1층,'21.03/19)
- 직전실거래가 : 7.28억 (층,'21.05/10)

《 210/163㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8억 (층,'20.02/22)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'20.02/22)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 9층 - 84㎡(8.8억)』

 13) 원일

[#교문동-원일]
《 74/53㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,138만원
- 평균호가 : 4.78억(4.5억 ~ 5.35억)

《 94/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,215만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)

 14) 하나

[#교문동-하나]
《 89/71㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,188만원
- 평균호가 : 8.58억(7.9억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 8.2억 (층,'21.09/28)

《 124/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,932만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10억 (1층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 9.7억 (층,'21.11/13)

《 143/122㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,878만원
- 평균호가 : 12.45억(11.9억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 10.95억 (층,'21.08/11)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 209동 중층 - 71㎡(9.3억)
└ 207동 1층 - 122㎡(11.9억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 8.58억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.9억(208동 19층 - 남향)
└ 8억(208동 고층 - 동향)

』

 15) 한가람LG,대림

[#교문동-한가람LG,대림]
《 80/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,409만원
- 평균호가 : 8.25억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 7.45억 (층,'21.09/16)

《 144/121㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,888만원
- 평균호가 : 12.58억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 9.5억 (층,'21.08/02)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 18층 - 121㎡(12억)
└ 105동 5층 - 121㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 105동 저층 - 121㎡(13억)』

 16) 한성

[#교문동-한성]
《 84/71㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 7.92억(7.8억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.47억 (층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 7.47억 (층,'21.08/14)

《 98/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,029만원
- 평균호가 : 8.98억(8.6억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 7.5억 (층,'21.08/04)

4. 아천동

 1) 워커힐메리톤

[#아천동-워커힐메리톤]
《 107/100㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,726만원
- 평균호가 : 15.3억(15.3억 ~ 15.3억)

《 116/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,445만원
- 평균호가 : 15.6억(15.6억 ~ 15.6억)

5. 갈매동

 1) 갈매6단지

[#갈매동-갈매6단지]
《 102/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,579만원
- 평균호가 : 7.96억(7.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (1층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 7.43억 (층,'21.10/17)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,487만원
- 평균호가 : 8.65억(7.6억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 8.35억 (1층,'21.10/08)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 608동 고층 - 84㎡(8.6억▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 605동 15층 - 84㎡(8.3억)
└ 605동 14층 - 84㎡(9억)
§ 삭제3 건
└ 605동 1층 - 84㎡(7.6억)
└ 608동 23층 - 84㎡(9억)
└ 608동 고층 - 84㎡(8.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.65억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 8.2억(605동 14층 - 남서향)
└ 8.1억(608동 고층 - 남동향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.6억(605동 저층 - 남서향)

』

 2) 갈매더샵나인힐스

[#갈매동-갈매더샵나인힐스]
《 93/69㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,760만원
- 평균호가 : 7.76억(7.1억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (1층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 7.05억 (1층,'21.08/30)

《 110/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,524만원
- 평균호가 : 8.4억(8.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (1층,'20.08/17)
- 직전실거래가 : 6.98억 (1층,'20.08/17)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 2,516만원
- 평균호가 : 8.52억(8.3억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 8.1억 (1층,'21.10/18)

 3) 갈매스타힐스

[#갈매동-갈매스타힐스]
《 99/74㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 2,628만원
- 평균호가 : 7.87억(7.4억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (1층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 7.85억 (2층,'21.11/15)

《 98/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,685만원
- 평균호가 : 7.96억(7.8억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (1층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 7.85억 (2층,'21.11/15)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,575만원
- 평균호가 : 8.72억(8.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 7.95억 (1층,'21.11/20)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 407동 1층 - 74㎡(7.4억▽0.2억)
└ 407동 7층 - 74㎡(7.8억▽0.1억)
└ 412동 6층 - 74㎡(7.98억▽0.12억)
§ 신규1 건
└ 408동 2층 - 84㎡(8.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.87억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.4억(407동 1층 - 남향)

』

 4) 갈매와이시티

[#갈매동-갈매와이시티]
《 101/74㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,551만원
- 평균호가 : 7.79억(7.5억 ~ 8.05억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (1층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 7.65억 (1층,'21.11/20)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,464만원
- 평균호가 : 8.5억(8.2억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (1층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 8.25억 (1층,'21.09/11)

★ 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 502동 21층 - 74㎡(7.6억▽0.25억)
└ 501동 16층 - 74㎡(8억▽500만원)
└ 503동 2층 - 74㎡(7.5억▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 502동 21층 - 74㎡(7.6억)
└ 501동 7층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제4 건
└ 505동 19층 - 74㎡(8억)
└ 502동 21층 - 74㎡(7.85억)
└ 501동 16층 - 74㎡(8.05억)
└ 502동 5층 - 84㎡(8.55억)』

 5) 구리갈매푸르지오

[#갈매동-구리갈매푸르지오]
《 112/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,616만원
- 평균호가 : 8.86억(8.5억 ~ 9.4억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.11/16)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,772만원
- 평균호가 : 9.31억(8.9억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.11/16)

《 130/99㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,806만원
- 평균호가 : 11.03억(9.9억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (1층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 10.15억 (1층,'21.08/04)

《 148/113㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,854만원
- 평균호가 : 12.77억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 12.3억 (층,'21.09/28)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 701동 11층 - 113㎡(13.5억▲2억)
§ 신규2 건
└ 709동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 709동 13층 - 99㎡(10.5억)
§ 삭제1 건
└ 708동 중층 - 113㎡(13.2억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 11.03억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.25억(704동 11층 - 남서향)

* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.9억(702동 4층 - 남향)

』

 6) 한라비발디

[#갈매동-한라비발디]
《 100/74㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,624만원
- 평균호가 : 7.94억(7.5억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (2층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 7.85억 (층,'21.10/29)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,489만원
- 평균호가 : 8.51억(7.9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.48억 (1층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 8.17억 (층,'21.10/23)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 312동 12층 - 84㎡(8.5억▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 306동 2층 - 84㎡(7.9억)
└ 306동 저층 - 84㎡(7.9억)
└ 310동 14층 - 84㎡(8.6억)
§ 삭제1 건
└ 306동 2층 - 84㎡(8.1억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.94억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.5억(308동 1층 - 남향)

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.51억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.9억(306동 2층 - 남서향)
└ 8억(310동 1층 - 남서향)
└ 8억(305동 3층 - 남동향)
└ 7.9억(306동 저층 - 남서향)

』

6. 토평동

 1) SK,신일

[#토평동-SK,신일]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,424만원
- 평균호가 : 8.36억(7.4억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8억 (1층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 8억 (1층,'21.10/04)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 중층 - 84㎡(7.4억▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 201동 고층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제2 건
└ 201동 16층 - 84㎡(8.5억)
└ 205동 11층 - 84㎡(9.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.4억(202동 중층 - 남향)

※ 참고 : 실거래가(직전거래/최고거래)
- 84㎡ 평형 : 8억(1층 '21.10.04) / 8억(1층 '21.10.04)

』

 2) 삼성

[#토평동-삼성]
《 131/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,091만원
- 평균호가 : 12.25억(11.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (1층,'20.07/25)
- 직전실거래가 : 8.1억 (1층,'20.08/07)

《 149/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,143만원
- 평균호가 : 14.16억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10억 (1층,'21.10/15)

《 169/134㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,934만원
- 평균호가 : 15억(13.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 13.3억 (층,'21.07/17)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 302동 저층 - 100㎡(11.5억)
└ 305동 저층 - 134㎡(13.5억)
§ 삭제2 건
└ 304동 6층 - 116㎡(14억)
└ 305동 1층 - 134㎡(13.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 12.25억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 11.5억(302동 저층 - 동향)

§ 134 ㎡ 평균 호가 : 15억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 13.5억(305동 저층 - 남향)

』

 3) 상록

[#토평동-상록]
《 116/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,808만원
- 평균호가 : 9.85억(9.3억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 9억 (층,'21.06/17)
- 직전실거래가 : 7.5억 (층,'21.10/13)

★ 매물변동
§ 삭제1 건
└ 502동 저층 - 84㎡(9.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.85억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 9.3억(505동 1층 - 남동향)

』

 4) 신명스카이뷰

[#토평동-신명스카이뷰]
《 102/82㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,171만원
- 평균호가 : 6.7억(6.4억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 5.69억 (층,'21.06/21)

 5) 영풍마드레빌2차

[#토평동-영풍마드레빌2차]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (1층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 6.3억 (1층,'21.07/30)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 301동 4층 - 84㎡(7억▽0.3억)』

 6) 우남

[#토평동-우남]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,747만원
- 평균호가 : 6.98억(6.5억 ~ 8.99억)
- 최고실거래가 : 6억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.95억 (층,'21.10/08)

★ 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 15층 - 59㎡(6.6억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.98억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 6.6억(102동 17층 - 남향)
└ 6.5억(102동 4층 - 남향)
└ 6.6억(101동 15층 - 남향)
└ 6.6억(103동 저층 - 남향)
└ 6.6억(103동 6층 - 남향)

』

 7) 유진스웰

[#토평동-유진스웰]
《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,252만원
- 평균호가 : 7.76억(7.5억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 6.5억 (층,'21.09/11)

《 135/103㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,277만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (1층,'20.02/19)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'20.02/19)

★ 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 저층 - 103㎡(9.3억)
└ 102동 중층 - 103㎡(9.3억)』

 8) 토평마을e편한세상

[#토평동-토평마을e편한세상]
《 115/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,252만원
- 평균호가 : 11.31억(10.6억 ~ 12.3억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (1층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 10.7억 (1층,'21.09/28)

★ 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 고층 - 84㎡(11억▽0.4억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.31억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 10.6억(105동 7층 - 남향)

』

 9) 한일

[#토평동-한일]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 3,249만원
- 평균호가 : 8.35억(7.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 9억 (1층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 9억 (1층,'21.10/07)

★ 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 17층 - 59㎡(7.8억▽0.4억)
└ 201동 5층 - 59㎡(8.5억▽0.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.35억
* 5 ~ 10% 저렴한 매물
└ 7.8억(203동 17층 - 동향)
└ 7.9억(203동 17층 - 남동향)

』

4. 급매물 정보

- 경기도구리시의 평균호가 대비 저렴한 매물 현황입니다.

1) 10% 이상 저렴한 매물

   [#토평동-SK,신일]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 8.36억≫

       └ 7.4억(202동 중층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#인창동-인창4단지주공]

     ≪59 ㎡ 전용 평균호가 : 6.95억≫

       └ 6억(412동 1층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#인창동-우방아이유쉘]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 7.15억≫

       └ 6.4억(101동 5층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#인창동-한진]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 6.24억≫

       └ 5.3억(102동 1층 - 남동향)

       └ 5.3억(102동 1층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#인창동-다우림]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 6.16억≫

       └ 5.5억(1동 1층 - 남서향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#갈매동-구리갈매푸르지오]

     ≪99 ㎡ 전용 평균호가 : 11.03억≫

       └ 9.9억(702동 4층 - 남향)

 ※ 참고 실거래 정보 보기

   [#갈매동-갈매6단지]

     ≪84 ㎡ 전용 평균호가 : 8.65억≫

       └ 7.6억(605동 저층 - 남서향)

2) 20% 이상 저렴한 매물

 

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