[12월2주] 경기도성남시중원구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보

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[서울 25개구]
[경기도 31개도시]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트값 상승세 3주 연속 둔화

- 거래 절벽 현상 지속되며 상승폭 동반 축소

- 서울 재건축은 사업추진 기대감에 0.11%상승

- DSR 2단계 조기 시행이 임박한 가운데 가격 저항감과 대출 이자 부담등의 영향 큼

- 시세보다 낮은 급매물만 드문드문 거래되면서 가격 상승세 3주 연속 둔화

- 수요층 관망세가 뚜렷한 분위기로 거래량도 급격히 줄어듦

- 거래가 소강상태를 보이며 상승폭이 전반적으로 둔화됐지만 가격 부담이 상대적으로 덜한 비강남권 위주로 오름

- 다만 서울시 주도 신속통합기획(신통기획) 본격화로 강남권 일부 재건축 단지는 빠른 사업 속도 기대감을 높이는 분위기

- 10월말 발표된 '가계부채 관리 강화방안'과 11월 '기준금리 추가 인상' 이후 주택 시장 거래가 사실상 실종

- 일반적으로 매도자와 매수자 사이의 거래가 정상적으로 순화되지 못할 경우 매물이 자연스럽게 쌓이고,

- 급매물 위주로만 거래도면서 상승폭이 둔화되며 약세 전환으로 이어지게 됨

- 대출 금리 인상과 대통령 선거 이슈로 수요층의 관망세는 더 심화될 듯

- 하지만 공급량을 통해 수급 불균형 문제가 일정부분 해소되기 전까지는 특정 이슈(입주 감소, 교통호재 등)에 따라 변동성이 커질 가능성 높음

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]경기도성남시중원구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.08 로서 지난 주 대비 -0.07하락 하였으며,
매도자 우위지수는 142.6 로서 지난주 대비 0.1상승 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 경기도 성남시 중원구 성남시 전체 53개 아파트 단지의 매물 개수는 총 500개로 지난 주 대비 33개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 7건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 4건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 500중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 277개(55.4%),
②낮은 매물은 124개(24.8%),
③동일 매물은 37개(7.4%),
④기타(정보부족) 매물은 62개(12.4%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 17.07% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 354개(70.8%),
ⓑ낮은 매물은 55개(11.0%),
ⓒ동일 매물은 29개(5.8%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 62개(12.4%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 18.93% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 114개 아파트(평형별) 중 64개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(56.14%, 최근거래 = 신고가),
33개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.43% 낮게 거래되었습니다.
(28.95%, 최근거래 < 신고가)
※ 17개 평형은 실거래 정보 없음

[단지별 변동상세]

- 행정동과 아파트를 선택(클릭/터치)하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

중앙동

롯데캐슬

[#중앙동-롯데캐슬]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,964만원
- 평균호가 : 10.07억(9.95억 ~ 10.2억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.65억 (층,'21.10/23)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,618만원
- 평균호가 : 12.37억(12억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 12억 (층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 12억 (층,'21.08/12)

《 146/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,954만원
- 평균호가 : 13.05억(13억 ~ 13.2억)
- 최고실거래가 : 12.97억 (1층,'21.07/25)
- 직전실거래가 : 12.97억 (1층,'21.07/25)

★ 매물변동
■ 삭제2 건
104동 고층 - 59㎡(10.2억)
106동 18층 - 84㎡(12.8억)』

중앙힐스테이트1차

[#중앙동-중앙힐스테이트1차]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,082만원
- 평균호가 : 9.38억(8.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (1층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 8.9억 (1층,'21.07/26)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,407만원
- 평균호가 : 11.02억(10.2억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (1층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 11억 (1층,'21.08/05)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,367만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11억 (1층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 11억 (1층,'21.08/05)

《 153/120㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,614만원
- 평균호가 : 12.1억(11.8억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (1층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 13억 (1층,'21.10/15)

《 152/120㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,775만원
- 평균호가 : 12.76억(11.7억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (1층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 13억 (1층,'21.10/15)

★ 매물변동
■ 가격변동2 건
104동 저층 - 120㎡(11.8억▽0.2억)
104동 중층 - 120㎡(12.1억▽0.9억)
■ 신규5 건
107동 중층 - 59㎡(9.5억)
107동 고층 - 59㎡(9억)
101동 11층 - 84㎡(11억)
101동 3층 - 84㎡(11억)
102동 7층 - 120㎡(12.5억)
■ 삭제2 건
102동 7층 - 120㎡(12.9억)
104동 6층 - 120㎡(11.8억)』

중앙힐스테이트2차

[#중앙동-중앙힐스테이트2차]
《 77/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 3,853만원
- 평균호가 : 8.97억(8.2억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (1층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 8.6억 (층,'21.10/06)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 10.72억(10.2억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (1층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 10.7억 (1층,'21.10/23)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,283만원
- 평균호가 : 10.62억(10.1억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (1층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 10.7억 (1층,'21.10/23)

《 153/120㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,738만원
- 평균호가 : 12.67억(11.8억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 10.98억 (층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 10.98억 (층,'20.12/12)

★ 매물변동
■ 가격변동2 건
207동 9층 - 120㎡(12억▽0.3억)
207동 7층 - 120㎡(13억▲0.2억)
■ 신규4 건
204동 6층 - 59㎡(10억)
212동 5층 - 84㎡(10.5억)
203동 9층 - 120㎡(13억)
207동 15층 - 120㎡(13억)
■ 삭제3 건
210동 8층 - 84㎡(10.5억)
210동 4층 - 84㎡(10.9억)
206동 9층 - 120㎡(13억)』

"중앙동" 단지별 호가 순위

평형별 평균단가의 산술평균(전용 50㎡이하제외)

금광동

단남

[#금광동-단남]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,719만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 6.6억 (층,'21.10/15)

래미안금광

[#금광동-래미안금광]
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,112만원
- 평균호가 : 7.72억(7.5억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (1층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 7.5억 (1층,'21.08/24)

《 105/83㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,678만원
- 평균호가 : 8.5억(8.2억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 8.43억 (1층,'21.10/28)

《 102/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,819만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 8.43억 (1층,'21.10/28)

《 122/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,682만원
- 평균호가 : 9.9억(9.8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (2층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 8.8억 (2층,'21.02/27)

《 135/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,489만원
- 평균호가 : 10.16억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (1층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 8억 (1층,'21.08/18)

《 148/126㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,311만원
- 평균호가 : 10.35억(9.9억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (2층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 8.6억 (2층,'21.03/13)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
103동 21층 - 83㎡(8.45억▽0.1억)
■ 신규10 건
108동 3층 - 59㎡(7.7억)
108동 저층 - 59㎡(7.7억)
102동 3층 - 83㎡(8.5억)
106동 21층 - 83㎡(8.6억)
110동 중층 - 83㎡(8.4억)
104동 저층 - 83㎡(8.5억)
106동 18층 - 83㎡(8.4억)
101동 16층 - 83㎡(8.7억)
105동 저층 - 126㎡(9.9억)
105동 20층 - 126㎡(10.5억)
■ 삭제8 건
110동 고층 - 83㎡(8.5억)
110동 9층 - 83㎡(8.4억)
109동 고층 - 83㎡(8.8억)
106동 21층 - 83㎡(8.7억)
102동 저층 - 83㎡(8.5억)
103동 21층 - 83㎡(8.8억)
105동 22층 - 126㎡(11억)
105동 고층 - 126㎡(10.5억)』

한양수자인성남마크뷰

[#금광동-한양수자인성남마크뷰]
《 69/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,431만원
- 평균호가 : 9.25억(8.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.68억 (1층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 6.35억 (층,'21.10/19)

《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,688만원
- 평균호가 : 9.15억(9억 ~ 9.6억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (1층,'21.03/14)
- 직전실거래가 : 8.04억 (2층,'21.05/19)

현대

[#금광동-현대]
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 5억 (층,'21.11/13)

"금광동" 단지별 호가 순위

평형별 평균단가의 산술평균(전용 50㎡이하제외)

여수동

산들마을

[#여수동-산들마을]
《 71/51㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,961만원
- 평균호가 : 8.5억(7.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.11/03)

《 72/51㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 3,880만원
- 평균호가 : 8.45억(7.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.11/03)

《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,434만원
- 평균호가 : 11.13억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 9.88억 (1층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 9.67억 (층,'21.07/04)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
205동 4층 - 51㎡(7.9억▽0.35억)
■ 신규10 건
215동 13층 - 51㎡(8.7억)
212동 저층 - 51㎡(8.5억)
209동 2층 - 51㎡(7.9억)
216동 저층 - 51㎡(8억)
204동 저층 - 51㎡(8.2억)
207동 14층 - 51㎡(8.6억)
207동 11층 - 51㎡(8.7억)
206동 6층 - 51㎡(8.3억)
211동 10층 - 51㎡(8.5억)
204동 6층 - 59㎡(11.2억)
■ 삭제2 건
209동 저층 - 51㎡(7.9억)
206동 중층 - 51㎡(8.3억)』

센트럴타운

[#여수동-센트럴타운]
《 98/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,115만원
- 평균호가 : 12.2억(11.5억 ~ 12.7억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 11.8억 (층,'21.06/11)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,817만원
- 평균호가 : 12.81억(12억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (층,'21.08/01)
- 직전실거래가 : 12.25억 (층,'21.10/21)

★ 매물변동
■ 가격변동2 건
302동 12층 - 74㎡(12.7억▲0.2억)
323동 9층 - 84㎡(12.3억▲0.2억)
■ 신규3 건
322동 8층 - 84㎡(12.7억)
315동 중층 - 84㎡(14.5억)
315동 중층 - 84㎡(12.5억)
■ 삭제3 건
304동 1층 - 74㎡(12억)
323동 고층 - 84㎡(12.5억)
315동 10층 - 84㎡(12.5억)』

연꽃마을4단지

[#여수동-연꽃마을4단지]
《 126/101㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,476만원
- 평균호가 : 13.25억(13억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (1층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 11.15억 (층,'21.08/09)

《 150/120㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,101만원
- 평균호가 : 14.07억(13.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 14억 (층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 14억 (층,'21.10/27)

《 167/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,923만원
- 평균호가 : 14.76억(14.7억 ~ 14.8억)
- 최고실거래가 : 14.3억 (1층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 14.3억 (1층,'21.07/29)

《 168/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,951만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.3억 (1층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 14.3억 (1층,'21.07/29)

★ 매물변동
■ 가격변동3 건
408동 고층 - 120㎡(14.5억▽0.5억)
410동 중층 - 134㎡(14.8억▽0.2억)
409동 10층 - 134㎡(14.7억▽0.1억)
■ 신규1 건
403동 2층 - 101㎡(13억)
■ 삭제1 건
407동 고층 - 120㎡(15억)』

"여수동" 단지별 호가 순위

평형별 평균단가의 산술평균(전용 50㎡이하제외)

도촌동

동분당KCC스위첸파티오1단지

[#도촌동-동분당KCC스위첸파티오1단지]
《 125/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,261만원
- 평균호가 : 12.33억(11억 ~ 14억)

《 124/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,465만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)

《 126/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,213만원
- 평균호가 : 12.25억(12억 ~ 12.5억)

동분당KCC스위첸파티오2단지

[#도촌동-동분당KCC스위첸파티오2단지]
《 123/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,225만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)

《 125/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,438만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)

★ 매물변동
■ 신규1 건
205동 1층 - 84㎡(12억)
■ 삭제1 건
205동 저층 - 84㎡(12억)』

섬마을휴먼시아1단지

[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지]
《 99/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,021만원
- 평균호가 : 9.05억(8.8억 ~ 9.3억)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,819만원
- 평균호가 : 9.55억(9억 ~ 10.8억)

★ 매물변동
■ 삭제1 건
102동 중층 - 84㎡(9.5억)』

섬마을휴먼시아3단지

[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지]
《 108/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,758만원
- 평균호가 : 9.01억(8.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (1층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 8억 (층,'21.11/13)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
307동 6층 - 84㎡(9억▲0.1억)
■ 신규4 건
304동 9층 - 84㎡(8.7억)
307동 중층 - 84㎡(9.5억)
303동 1층 - 84㎡(10억)
304동 13층 - 84㎡(10억)』

섬마을휴먼시아5단지

[#도촌동-섬마을휴먼시아5단지]
《 97/75㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,751만원
- 평균호가 : 8.07억(8억 ~ 8.3억)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,646만원
- 평균호가 : 8.64억(8.2억 ~ 9.5억)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
510동 15층 - 84㎡(9.1억▲0.1억)』

섬마을휴먼시아7단지

[#도촌동-섬마을휴먼시아7단지]
《 124/100㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,719만원
- 평균호가 : 10.2억(10.1억 ~ 10.3억)

《 147/119㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,399만원
- 평균호가 : 10.67억(10억 ~ 11.5억)

《 164/132㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 11.56억(11.2억 ~ 12억)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
708동 13층 - 132㎡(12억▲1억)
■ 신규2 건
705동 중층 - 119㎡(11.5억)
707동 고층 - 119㎡(11.4억)
■ 삭제2 건
702동 8층 - 119㎡(10.5억)
707동 15층 - 119㎡(11.4억)』

"도촌동" 단지별 호가 순위

평형별 평균단가의 산술평균(전용 50㎡이하제외)

은행동

두산위브

[#은행동-두산위브]
《 81/56㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,827만원
- 평균호가 : 6.92억(6.6억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6.83억 (1층,'21.11/20)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
101동 1층 - 56㎡(6.6억▽0.1억)』

은행주공1

[#은행동-은행주공1]
《 75/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,746만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 8.5억 (1층,'21.07/27)

《 83/61㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,677만원
- 평균호가 : 9.23억(9.2억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 7.55억 (1층,'21.05/11)

《 88/64㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,437만원
- 평균호가 : 9.15억(9억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8억 (층,'21.04/06)
- 직전실거래가 : 7.6억 (층,'21.05/15)

《 90/66㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,511만원
- 평균호가 : 9.56억(9.5억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8.96억 (층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 8.96억 (층,'21.08/16)

《 94/75㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,551만원
- 평균호가 : 10.1억(10억 ~ 10.2억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 8.5억 (1층,'21.09/16)

《 102/83㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,662만원
- 평균호가 : 11.3억(11억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (층,'21.06/17)
- 직전실거래가 : 9.8억 (층,'21.06/17)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
120동 5층 - 66㎡(9.5억▽0.3억)
■ 신규2 건
119동 9층 - 61㎡(9.3억)
105동 고층 - 75㎡(10.2억)』

은행현대

[#은행동-은행현대]
《 102/84㎡ 평형 매물 : 45건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 2,888만원
- 평균호가 : 8.91억(8.6억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.98억 (1층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.6억 (층,'21.11/03)

★ 매물변동
■ 가격변동3 건
114동 6층 - 84㎡(8.9억▽0.2억)
107동 10층 - 84㎡(9억▽0.2억)
114동 1층 - 84㎡(8.9억▲0.3억)
■ 신규6 건
105동 15층 - 84㎡(9.1억)
101동 3층 - 84㎡(8.7억)
105동 15층 - 84㎡(9.2억)
104동 9층 - 84㎡(9.2억)
105동 12층 - 84㎡(9억)
108동 9층 - 84㎡(9억)
■ 삭제1 건
104동 15층 - 84㎡(9억)』

"은행동" 단지별 호가 순위

평형별 평균단가의 산술평균(전용 50㎡이하제외)

하대원동

ym프라젠

[#하대원동-ym프라젠]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,378만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (1층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 5.8억 (1층,'21.05/31)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 고층 - 84㎡(7.7억)』

가나2차(127-4)

[#하대원동-가나2차(127-4)]
《 62/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,452만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)

《 82/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,620만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (층,'20.07/09)
- 직전실거래가 : 3.7억 (층,'20.07/09)

《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,018만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (층,'19.05/17)
- 직전실거래가 : 3.1억 (층,'19.05/17)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 1층 - 84㎡(5.8억)』

가나(102동)

[#하대원동-가나(102동)]
《 70/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,455만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)

금오베스트샵

[#하대원동-금오베스트샵]
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,170만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'20.03/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (층,'20.06/19)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 4층 - 84㎡(6.5억)』

노블씨티

[#하대원동-노블씨티]
《 106/76㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,559만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.18억 (층,'19.07/20)
- 직전실거래가 : 3.18억 (층,'19.07/20)

《 114/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (층,'20.02/06)
- 직전실거래가 : 3억 (층,'20.02/06)

★ 매물변동
■ 삭제1 건
1동 고층 - 76㎡(5억)』

비제이위채

[#하대원동-비제이위채]
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,995만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (1층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 6.25억 (1층,'21.06/07)

상일

[#하대원동-상일]
《 68/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,458만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (층,'20.03/21)
- 직전실거래가 : 1.85억 (층,'20.03/21)

성남자이

[#하대원동-성남자이]
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,006만원
- 평균호가 : 7.27억(7.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.47억 (층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 7.2억 (층,'21.11/13)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,869만원
- 평균호가 : 9.37억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (1층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 8.5억 (1층,'21.10/23)

《 154/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,629만원
- 평균호가 : 12.25억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (1층,'21.06/08)
- 직전실거래가 : 9.7억 (1층,'21.06/08)

★ 매물변동
■ 신규1 건
113동 중층 - 59㎡(7.2억)』

성원초원

[#하대원동-성원초원]
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,688만원
- 평균호가 : 6.75억(6.1억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.05억 (1층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 6.05억 (1층,'21.07/31)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,425만원
- 평균호가 : 7.85억(7.8억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 6.2억 (층,'21.02/02)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
103동 12층 - 59㎡(6.9억▲0.2억)』

아튼빌

[#하대원동-아튼빌]
《 88/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,852만원
- 평균호가 : 7.59억(7.4억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 7.65억 (층,'21.10/20)

《 117/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,627만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.8억 (층,'21.10/13)

《 119/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,402만원
- 평균호가 : 8.65억(8.5억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.8억 (층,'21.10/13)

《 118/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,591만원
- 평균호가 : 9.25억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.8억 (층,'21.10/13)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,618만원
- 평균호가 : 8.95억(8.6억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.8억 (층,'21.10/13)

《 147/108㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,333만원
- 평균호가 : 10.37억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 9.15억 (1층,'21.09/13)

《 162/118㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,081만원
- 평균호가 : 10.2억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (2층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 9.85억 (2층,'21.07/21)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
1010동 11층 - 108㎡(10억▽0.4억)
■ 신규4 건
1004동 중층 - 59㎡(7.8억)
1016동 저층 - 84㎡(8.6억)
1013동 중층 - 108㎡(10억)
1016동 중층 - 118㎡(10.3억)
■ 삭제3 건
1007동 중층 - 59㎡(7.5억)
1002동 고층 - 84㎡(9억)
1016동 13층 - 118㎡(10.3억)』

주원

[#하대원동-주원]
《 98/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 6층 - 84㎡(6.5억)』

하대원현대

[#하대원동-하대원현대]
《 79/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,684만원
- 평균호가 : 6.41억(6억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 6.2억 (층,'21.08/21)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,463만원
- 평균호가 : 7.9억(7.9억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 7.5억 (층,'21.11/17)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
103동 8층 - 59㎡(6.5억▽0.2억)』

현대그린

[#하대원동-현대그린]
《 127/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,004만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (층,'20.12/13)
- 직전실거래가 : 5.1억 (층,'20.12/13)

"하대원동" 단지별 호가 순위

평형별 평균단가의 산술평균(전용 50㎡이하제외)

상대원동

산성

[#상대원동-산성]
《 76/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,348만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (층,'21.02/04)
- 직전실거래가 : 4.85억 (층,'21.06/25)

《 88/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,253만원
- 평균호가 : 6억(5.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'21.09/03)

《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,211만원
- 평균호가 : 6.82억(6.75억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (층,'21.05/27)
- 직전실거래가 : 5.78억 (층,'21.05/27)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
102동 저층 - 84㎡(6.75억▽500만원)』

산호

[#상대원동-산호]
《 92/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,365만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 2.88억 (층,'21.01/12)

《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 3.65억 (층,'21.07/09)

《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 4.15억 (층,'21.10/11)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 5층 - 74㎡(4.2억)
■ 삭제1 건
1동 중층 - 74㎡(4.2억)』

일성

[#상대원동-일성]
《 74/58㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,742만원
- 평균호가 : 3.9억(3.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4억 (층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.09/18)

《 86/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,633만원
- 평균호가 : 4.25억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (1층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.9억 (층,'21.09/29)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 고층 - 58㎡(4억)』

현대빌라트

[#상대원동-현대빌라트]
《 156/135㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.26억 (층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.26억 (층,'20.12/01)

현성아름빌

[#상대원동-현성아름빌]
《 86/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,344만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (층,'18.05/27)
- 직전실거래가 : 3.3억 (층,'19.11/21)

"상대원동" 단지별 호가 순위

평형별 평균단가의 산술평균(전용 50㎡이하제외)

성남동

S.N블르버드

[#성남동-S.N블르버드]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 5.7억 (층,'21.06/18)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,882만원
- 평균호가 : 6.15억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 5.7억 (층,'21.06/18)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
1동 4층 - 84㎡(5.8억▽0.2억)』

동부브리앙뜨2

[#성남동-동부브리앙뜨2]
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,385만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.79억 (층,'20.02/14)
- 직전실거래가 : 3.79억 (층,'20.02/14)

《 98/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.79억 (층,'20.02/15)
- 직전실거래가 : 3.79억 (층,'20.02/15)

동부브리앙뜨

[#성남동-동부브리앙뜨]
《 94/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,285만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)

띠아모

[#성남동-띠아모]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,039만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (층,'18.11/06)
- 직전실거래가 : 3.65억 (층,'18.11/06)

성남나래빌

[#성남동-성남나래빌]
《 82/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,894만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 4.4억 (층,'21.07/26)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,120만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 3.53억 (층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 3.53억 (층,'20.10/17)

성남렉스

[#성남동-성남렉스]
《 111/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,786만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.03/15)

《 113/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'20.12/04)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'20.12/04)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
1동 3층 - 75㎡(6억▽0.3억)』

성남어울림

[#성남동-성남어울림]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,836만원
- 평균호가 : 9.4억(9.3억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.73억 (층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 7.73억 (층,'21.04/05)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,351만원
- 평균호가 : 10.95억(9.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 10.7억 (층,'21.11/30)

《 142/118㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,352만원
- 평균호가 : 14.4억(12억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 8.95억 (층,'21.04/17)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
102동 11층 - 118㎡(12억▽1억)
■ 신규3 건
101동 저층 - 84㎡(11억)
107동 중층 - 84㎡(9.8억)
102동 고층 - 118㎡(12억)
■ 삭제3 건
107동 6층 - 84㎡(9.8억)
101동 2층 - 84㎡(11억)
102동 고층 - 118㎡(13억)』

성남현대

[#성남동-성남현대]
《 68/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,159만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 6.15억 (층,'21.10/04)

《 83/62㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,026만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 6.35억 (층,'21.08/19)

★ 매물변동
■ 신규1 건
102동 14층 - 62㎡(7.6억)』

세종그랑시아

[#성남동-세종그랑시아]
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,002만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 5.12억 (층,'21.03/04)

수산리치빌

[#성남동-수산리치빌]
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,989만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.3억 (층,'21.08/02)

쉐르진

[#성남동-쉐르진]
《 104/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (1층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 5.6억 (1층,'21.09/23)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 중층 - 83㎡(5.6억)
■ 삭제1 건
1동 8층 - 83㎡(5.6억)』

신동아파밀리에

[#성남동-신동아파밀리에]
《 97/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,181만원
- 평균호가 : 6.4억(6.4억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (1층,'19.03/12)
- 직전실거래가 : 3.3억 (1층,'19.03/12)

《 115/77㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,839만원
- 평균호가 : 6.4억(6.4억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 6.25억 (층,'21.08/03)

《 105/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,046만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (층,'20.11/26)
- 직전실거래가 : 4.3억 (층,'20.11/26)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 7층 - 77㎡(6.4억)』

양지참빛

[#성남동-양지참빛]
《 113/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,960만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 3.1억 (층,'19.11/30)

예건체리쉬

[#성남동-예건체리쉬]
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (층,'21.01/29)
- 직전실거래가 : 4.1억 (층,'21.01/29)

캐슬베리

[#성남동-캐슬베리]
《 68/53㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,527만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)

★ 매물변동
■ 신규2 건
1동 11층 - 53㎡(5.2억)
1동 고층 - 53㎡(5.2억)』

크란츠빌II

[#성남동-크란츠빌II]
《 105/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,046만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (층,'20.10/21)
- 직전실거래가 : 4.49억 (층,'20.10/21)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,016만원
- 평균호가 : 6.46억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (1층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'21.08/19)

★ 매물변동
■ 신규2 건
1동 고층 - 84㎡(6억)
1동 중층 - 84㎡(5.9억)』

"성남동" 단지별 호가 순위

평형별 평균단가의 산술평균(전용 50㎡이하제외)

 

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