[12월2주] 부산시동구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보

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[서울 25개구]
[경기도 31개도시]
[인천/대전/광주/세종]
[부산/대구/울산]

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 서울 아파트값 상승세 3주 연속 둔화

- 거래 절벽 현상 지속되며 상승폭 동반 축소

- 서울 재건축은 사업추진 기대감에 0.11%상승

- DSR 2단계 조기 시행이 임박한 가운데 가격 저항감과 대출 이자 부담등의 영향 큼

- 시세보다 낮은 급매물만 드문드문 거래되면서 가격 상승세 3주 연속 둔화

- 수요층 관망세가 뚜렷한 분위기로 거래량도 급격히 줄어듦

- 거래가 소강상태를 보이며 상승폭이 전반적으로 둔화됐지만 가격 부담이 상대적으로 덜한 비강남권 위주로 오름

- 다만 서울시 주도 신속통합기획(신통기획) 본격화로 강남권 일부 재건축 단지는 빠른 사업 속도 기대감을 높이는 분위기

- 10월말 발표된 '가계부채 관리 강화방안'과 11월 '기준금리 추가 인상' 이후 주택 시장 거래가 사실상 실종

- 일반적으로 매도자와 매수자 사이의 거래가 정상적으로 순화되지 못할 경우 매물이 자연스럽게 쌓이고,

- 급매물 위주로만 거래도면서 상승폭이 둔화되며 약세 전환으로 이어지게 됨

- 대출 금리 인상과 대통령 선거 이슈로 수요층의 관망세는 더 심화될 듯

- 하지만 공급량을 통해 수급 불균형 문제가 일정부분 해소되기 전까지는 특정 이슈(입주 감소, 교통호재 등)에 따라 변동성이 커질 가능성 높음

* 출처 : KB/부동산114

● [지역]부산시동구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0.0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 108.2 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.

2. 가격 동향

1) 매물수
- 부산시 동구 전체 50개 아파트 단지의 매물 개수는 총 349개로 지난 주 대비 2개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 6건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 4건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.

2) 매물가격
- 전체 매물 349중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 170개(48.71%),
②낮은 매물은 108개(30.95%),
③동일 매물은 8개(2.29%),
④기타(정보부족) 매물은 63개(18.05%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 4.46% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 218개(62.46%),
ⓑ낮은 매물은 56개(16.05%),
ⓒ동일 매물은 12개(3.44%),
ⓓ기타(정보부족) 매물은 63개(18.05%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 8.66% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 100개 아파트(평형별) 중 33개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(33.0%, 최근거래 = 신고가),
31개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.81% 낮게 거래되었습니다.
(31.0%, 최근거래 < 신고가)
※ 36개 평형은 실거래 정보 없음

[단지별 변동상세]

- 행정동과 아파트를 선택(클릭/터치)하여 단지별 실거래가와 호가변동을 확인하세요.

초량동

KCB센트리움

[#초량동-KCB센트리움]
《 63/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (1층,'18.11/28)
- 직전실거래가 : 1.59억 (층,'21.08/04)

《 70/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (1층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 1.65억 (층,'21.11/06)

e편한세상부산항

[#초량동-e편한세상부산항]
《 102/69㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,517만원
- 평균호가 : 7.76억(7.35억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (3층,'21.04/22)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.06/27)

《 103/69㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,551만원
- 평균호가 : 7.95억(7.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (3층,'21.04/22)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.06/27)

《 123/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,302만원
- 평균호가 : 8.56억(8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (2층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 8.75억 (2층,'21.10/03)

《 124/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,346만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (2층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 8.75억 (2층,'21.10/03)

《 125/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,383만원
- 평균호가 : 9.01억(8.2억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (2층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 8.75억 (2층,'21.10/03)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
101동 저층 - 84㎡(8.2억▽0.2억)
■ 신규8 건
102동 저층 - 69㎡(7.7억)
104동 11층 - 69㎡(7.8억)
102동 2층 - 84㎡(8.5억)
101동 고층 - 84㎡(8.5억)
101동 15층 - 84㎡(8.9억)
101동 저층 - 84㎡(8.7억)
103동 저층 - 84㎡(8.5억)
103동 고층 - 84㎡(8.8억)
■ 삭제6 건
102동 중층 - 69㎡(8억)
104동 저층 - 69㎡(7.8억)
101동 11층 - 84㎡(8.7억)
103동 12층 - 84㎡(8.5억)
101동 중층 - 84㎡(9.5억)
101동 저층 - 84㎡(9.2억)』

경희

[#초량동-경희]
《 82/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 564만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)

남평N-CITY

[#초량동-남평N-CITY]
《 71/55㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 1.85억(1.8억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (층,'18.10/18)
- 직전실거래가 : 2억 (층,'21.10/25)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
1동 저층 - 55㎡(1.8억▽0.1억)
■ 신규1 건
1동 4층 - 55㎡(1.9억)
■ 삭제2 건
1동 중층 - 55㎡(1.9억)
1동 고층 - 55㎡(2.08억)』

늘푸른포스트빌

[#초량동-늘푸른포스트빌]
《 88/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 845만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)

《 91/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 871만원
- 평균호가 : 2.4억(2.3억 ~ 2.5억)

★ 매물변동
■ 삭제1 건
1동 저층 - 74㎡(2.25억)』

대륙

[#초량동-대륙]
《 54/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 385만원
- 평균호가 : 0.63억(0.63억 ~ 0.63억)

동이라메르

[#초량동-동이라메르]
《 65/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,220만원
- 평균호가 : 2.4억(2.3억 ~ 2.5억)

《 72/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (층,'18.06/11)
- 직전실거래가 : 2.15억 (층,'18.06/11)

동일파크

[#초량동-동일파크]
《 71/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 582만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.45억 (층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 1.44억 (층,'21.11/04)

★ 매물변동
■ 신규1 건
3동 중층 - 60㎡(1.25억)』

배룡비치텔

[#초량동-배룡비치텔]
《 74/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)

《 94/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 914만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)

범양레우스센트럴베이

[#초량동-범양레우스센트럴베이]
《 98/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,513만원
- 평균호가 : 7.45억(6.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (3층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 5.8억 (3층,'21.05/09)

《 100/73㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,491만원
- 평균호가 : 7.53억(7억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (2층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 5.5억 (2층,'20.11/12)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 2,725만원
- 평균호가 : 9.48억(7.9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.47억 (3층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 7.47억 (3층,'21.03/13)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,279만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.47억 (3층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 7.47억 (3층,'21.03/13)

★ 매물변동
■ 삭제6 건
101동 저층 - 72㎡(6.9억)
101동 고층 - 84㎡(10억)
103동 고층 - 84㎡(10억)
102동 16층 - 84㎡(8.3억)
102동 고층 - 84㎡(9억)
102동 고층 - 84㎡(8.9억)』

부산역삼정그린코아더시티

[#초량동-부산역삼정그린코아더시티]
《 91/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,253만원
- 평균호가 : 3.45억(3.45억 ~ 3.45억)

《 96/70㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,210만원
- 평균호가 : 3.51억(3.5억 ~ 3.52억)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 4.33억(4.33억 ~ 4.33억)

★ 매물변동
■ 신규4 건
1동 22층 - 66㎡(3.45억)
1동 22층 - 70㎡(3.52억)
1동 고층 - 70㎡(3.5억)
1동 21층 - 84㎡(4.33억)
■ 삭제1 건
1동 고층 - 66㎡(3.45억)』

성림빌리지

[#초량동-성림빌리지]
《 64/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)

센텀동원2차(도시형)

[#초량동-센텀동원2차(도시형)]
《 87/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,405만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.79억 (층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 2.79억 (층,'21.02/19)

센트럴베이동원로얄듀크비스타

[#초량동-센트럴베이동원로얄듀크비스타]
《 103/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,662만원
- 평균호가 : 5.17억(4.15억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (3층,'20.12/04)
- 직전실거래가 : 4.55억 (1층,'21.07/21)

★ 매물변동
■ 신규3 건
101동 고층 - 84㎡(6.1억)
102동 37층 - 84㎡(5.6억)
101동 32층 - 84㎡(5.8억)』

신우

[#초량동-신우]
《 51/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)

《 63/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 787만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.22억 (층,'19.06/10)
- 직전실거래가 : 1.22억 (층,'19.06/10)

오션스타

[#초량동-오션스타]
《 96/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,033만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)

《 101/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (층,'20.08/03)
- 직전실거래가 : 2.98억 (층,'20.08/03)

★ 매물변동
■ 삭제1 건
1동 고층 - 74㎡(3억)』

장원하이드파크

[#초량동-장원하이드파크]
《 85/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,009만원
- 평균호가 : 2.59억(2.59억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 2.38억 (층,'21.07/26)

《 130/105㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,005만원
- 평균호가 : 3.95억(3.76억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 3.76억 (층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 3.76억 (층,'21.09/14)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
1동 중층 - 105㎡(3.95억▲0.19억)
■ 신규2 건
1동 12층 - 68㎡(2.59억)
1동 7층 - 105㎡(3.76억)
■ 삭제1 건
1동 고층 - 68㎡(2.59억)』

지성하이츠빌

[#초량동-지성하이츠빌]
《 94/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 615만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (층,'18.06/07)
- 직전실거래가 : 1.65억 (층,'18.06/07)

《 135/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 691만원
- 평균호가 : 2.82억(2.65억 ~ 3억)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
1동 중층 - 84㎡(1.75억▽500만원)』

지원더뷰오션1차

[#초량동-지원더뷰오션1차]
《 108/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,905만원
- 평균호가 : 6.22억(6.1억 ~ 6.35억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,064만원
- 평균호가 : 6.93억(5.5억 ~ 7.8억)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 고층 - 84㎡(7.5억)』

지원더뷰오션2차

[#초량동-지원더뷰오션2차]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,274만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,372만원
- 평균호가 : 7.75억(6.5억 ~ 8.5억)

★ 매물변동
■ 신규1 건
201동 중층 - 84㎡(7.5억)』

청명골드타워

[#초량동-청명골드타워]
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 877만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 2.49억 (층,'20.12/23)

초량마마맨션

[#초량동-초량마마맨션]
《 64/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 619만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)

《 90/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 523만원
- 평균호가 : 1.42억(1.4억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (층,'19.08/13)
- 직전실거래가 : 1.03억 (층,'21.07/03)

초량반도보라스카이뷰

[#초량동-초량반도보라스카이뷰]
《 99/75㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,769만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 3.97억 (1층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 3.97억 (1층,'21.10/26)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,561만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (3층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 4.03억 (층,'21.09/14)

★ 매물변동
■ 삭제1 건
1동 고층 - 75㎡(4.8억)』

초량베스티움센트럴베이

[#초량동-초량베스티움센트럴베이]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,367만원
- 평균호가 : 5.8억(5.5억 ~ 6.3억)

《 96/73㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)

《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,481만원
- 평균호가 : 8.33억(8억 ~ 9억)

★ 매물변동
■ 삭제1 건
103동 고층 - 59㎡(5.9억)』

초량하이츠빌리지

[#초량동-초량하이츠빌리지]
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 956만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.67억 (층,'18.01/22)
- 직전실거래가 : 2.4억 (층,'20.10/14)

★ 매물변동
■ 삭제1 건
1동 중층 - 84㎡(2.8억)』

초량화신2차

[#초량동-초량화신2차]
《 69/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 479만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (층,'18.09/29)
- 직전실거래가 : 1.09억 (층,'21.02/15)

초량화신

[#초량동-초량화신]
《 96/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 533만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)

한영리더스(도시형)

[#초량동-한영리더스(도시형)]
《 71/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,203만원
- 평균호가 : 2.58억(2.3억 ~ 2.87억)

"초량동" 단지별 호가 순위

평형별 평균단가의 산술평균(전용 50㎡이하제외)

범일동

두산위브포세이돈Ⅱ

[#범일동-두산위브포세이돈Ⅱ]
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,603만원
- 평균호가 : 5.19억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.08억 (2층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.08억 (2층,'21.10/08)

《 160/127㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,609만원
- 평균호가 : 7.79억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.58억 (2층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 7.58억 (2층,'21.07/14)

《 189/150㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,460만원
- 평균호가 : 8.35억(8.2억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.55억 (3층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 7.55억 (3층,'21.07/03)

★ 매물변동
■ 신규3 건
103동 고층 - 127㎡(8억)
103동 저층 - 127㎡(7.7억)
101동 중층 - 150㎡(8.5억)』

범일삼익

[#범일동-범일삼익]
《 74/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,144만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.09/10)

《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,917만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'20.10/13)
- 직전실거래가 : 3.49억 (층,'21.11/10)

범일진흥마제스타워

[#범일동-범일진흥마제스타워]
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,592만원
- 평균호가 : 5.3억(5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (3층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 4.9억 (3층,'21.08/06)

《 158/120㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,622만원
- 평균호가 : 7.75억(6.8억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (2층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 6.98억 (2층,'21.08/06)

《 193/147㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,256만원
- 평균호가 : 7.33억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (2층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 6.15억 (1층,'21.07/30)

《 211/161㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 9.1억(7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 6.7억 (층,'20.11/27)

★ 매물변동
■ 가격변동2 건
101동 11층 - 120㎡(6.8억▲0.1억)
102동 중층 - 147㎡(7억▽0.3억)
■ 신규1 건
102동 19층 - 84㎡(5억)
■ 삭제1 건
102동 중층 - 84㎡(5억)』

봄여름가을겨울

[#범일동-봄여름가을겨울]
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.45억(3.45억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.52억 (2층,'21.04/14)
- 직전실거래가 : 3.45억 (1층,'21.12/08)

서면영동리원

[#범일동-서면영동리원]
《 69/53㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 1.95억(1.85억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.12억 (1층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 2.12억 (1층,'21.08/27)

《 70/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 961만원
- 평균호가 : 2.03억(1.97억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (1층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 2.15억 (1층,'21.08/27)

《 89/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (1층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.6억 (1층,'21.09/25)

★ 매물변동
■ 삭제2 건
1동 고층 - 53㎡(2억)
1동 중층 - 53㎡(1.85억)』

아름빌

[#범일동-아름빌]
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 742만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)

《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 715만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

오션브릿지

[#범일동-오션브릿지]
《 84/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,124만원
- 평균호가 : 5.39억(4.9억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (4층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 4.8억 (2층,'21.11/19)

《 119/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,875만원
- 평균호가 : 6.75억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.17억 (4층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 6.55억 (2층,'21.11/19)

《 166/118㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,772만원
- 평균호가 : 8.9억(7.9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8억 (3층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8억 (3층,'21.09/04)

★ 매물변동
■ 가격변동3 건
101동 중층 - 84㎡(6.5억▽0.5억)
101동 중층 - 84㎡(6.7억▽0.3억)
101동 중층 - 84㎡(6.8억▲0.4억)
■ 신규3 건
101동 22층 - 59㎡(5.5억)
102동 고층 - 59㎡(5.1억)
102동 저층 - 84㎡(6.6억)
■ 삭제5 건
102동 저층 - 59㎡(5.1억)
101동 22층 - 84㎡(6.7억)
101동 저층 - 84㎡(6.5억)
102동 7층 - 84㎡(6.6억)
102동 중층 - 118㎡(9.6억)』

한성기린프라자

[#범일동-한성기린프라자]
《 83/60㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 772만원
- 평균호가 : 1.94억(1.93억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.88억 (1층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 1.87억 (층,'21.09/30)

《 116/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 820만원
- 평균호가 : 2.88억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (2층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 2.55억 (2층,'21.11/01)

《 136/98㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 785만원
- 평균호가 : 3.23억(3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (1층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 2.65억 (1층,'21.04/07)

《 159/115㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 3.55억(3.55억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 2.97억 (2층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 2.97억 (2층,'21.07/02)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 저층 - 84㎡(2.9억)
■ 삭제4 건
1동 28층 - 60㎡(1.9억)
1동 7층 - 84㎡(2.6억)
1동 12층 - 98㎡(3.2억)
1동 25층 - 115㎡(3.55억)』

"범일동" 단지별 호가 순위

평형별 평균단가의 산술평균(전용 50㎡이하제외)

수정동

국일

[#수정동-국일]
《 58/52㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)

★ 매물변동
■ 신규1 건
E동 고층 - 52㎡(1.55억)』

남성맨션

[#수정동-남성맨션]
《 86/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 384만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.08억 (층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 1.08억 (층,'21.01/28)

베스안하우스2차

[#수정동-베스안하우스2차]
《 85/66㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,170만원
- 평균호가 : 3.01억(2.85억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (1층,'20.12/04)
- 직전실거래가 : 2.7억 (층,'21.03/16)

《 90/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.17억 (층,'21.05/08)
- 직전실거래가 : 3.17억 (층,'21.05/08)

《 100/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,157만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 고층 - 70㎡(3.5억)
■ 삭제1 건
1동 12층 - 70㎡(3.5억)』

베스안하우스

[#수정동-베스안하우스]
《 83/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)

《 87/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)

★ 매물변동
■ 신규1 건
2동 고층 - 71㎡(2.8억)』

수정하늘꽃

[#수정동-수정하늘꽃]
《 73/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 905만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 5층 - 60㎡(2억)』

신춘아트빌

[#수정동-신춘아트빌]
《 85/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 816만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 고층 - 71㎡(2.1억)』

아르미나

[#수정동-아르미나]
《 75/58㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 953만원
- 평균호가 : 2.16억(2억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.37억 (1층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 2.05억 (층,'21.11/03)

★ 매물변동
■ 신규1 건
102동 저층 - 58㎡(2.1억)
■ 삭제1 건
102동 중층 - 58㎡(2.6억)』

협성파크맨션

[#수정동-협성파크맨션]
《 62/50㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 466만원
- 평균호가 : 0.87억(0.85억 ~ 0.9억)

《 69/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 503만원
- 평균호가 : 1.05억(1.05억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.1억 (층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 0.89억 (층,'21.10/28)

★ 매물변동
■ 신규1 건
2동 고층 - 50㎡(0.85억)』

협성휴포레부산진역오션뷰

[#수정동-협성휴포레부산진역오션뷰]
《 85/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,595만원
- 평균호가 : 6.67억(5.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (3층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.8억 (층,'21.11/06)

《 100/69㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,638만원
- 평균호가 : 7.98억(6.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (1층,'21.05/26)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'21.10/09)

《 99/69㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,462만원
- 평균호가 : 7.37억(6.9억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (1층,'21.05/26)
- 직전실거래가 : 6.4억 (층,'21.10/09)

《 118/82㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,437만원
- 평균호가 : 8.7억(8.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 8.5억 (1층,'21.06/09)

★ 매물변동
■ 신규4 건
102동 고층 - 59㎡(7억)
102동 31층 - 69㎡(7억)
103동 중층 - 69㎡(9억)
103동 고층 - 69㎡(7.6억)
■ 삭제2 건
102동 중층 - 69㎡(7억)
102동 저층 - 82㎡(9억)』

"수정동" 단지별 호가 순위

평형별 평균단가의 산술평균(전용 50㎡이하제외)

좌천동

그린아일

[#좌천동-그린아일]
《 98/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)

두산위브범일뉴타운

[#좌천동-두산위브범일뉴타운]
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,496만원
- 평균호가 : 3.66억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (1층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 3.3억 (층,'21.10/22)

《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 4.65억(4.25억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.10/22)

《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,418만원
- 평균호가 : 4.93억(4.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.5억 (층,'21.10/22)

센텀타워

[#좌천동-센텀타워]
《 84/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2.24억(2.24억 ~ 2.24억)

★ 매물변동
■ 신규1 건
1동 중층 - 74㎡(2.24억)』

좌천동원드림타운

[#좌천동-좌천동원드림타운]
《 108/80㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.5억 (2층,'21.09/17)

《 120/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,314만원
- 평균호가 : 4.77억(3.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4억 (층,'21.11/03)

《 146/113㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,177만원
- 평균호가 : 5.2억(5억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (1층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (2층,'21.02/14)

★ 매물변동
■ 가격변동1 건
103동 고층 - 113㎡(5억▽0.2억)
■ 신규1 건
103동 저층 - 113㎡(5억)
■ 삭제4 건
101동 중층 - 80㎡(4.2억)
101동 고층 - 80㎡(4.2억)
102동 저층 - 84㎡(3.7억)
103동 저층 - 84㎡(4.5억)』

좌천서린엘마르더뷰

[#좌천동-좌천서린엘마르더뷰]
《 76/53㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,207만원
- 평균호가 : 2.77억(2.6억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (1층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.28억 (층,'21.03/31)

《 88/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,119만원
- 평균호가 : 2.98억(2.75억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3억 (1층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'21.12/03)

★ 매물변동
■ 가격변동2 건
102동 중층 - 59㎡(2.8억▲500만원)
102동 저층 - 59㎡(2.9억▲0.15억)
■ 신규2 건
103동 고층 - 59㎡(2.8억)
104동 저층 - 59㎡(2.85억)』

"좌천동" 단지별 호가 순위

평형별 평균단가의 산술평균(전용 50㎡이하제외)

 

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